Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно оформить покупку ЗУ?

У ЗУ есть 3 собственника. Я хочу купить его. Как я понимаю, это необходим делать только через нотариуса.

Как известно, нотариусы разные и бывает дерут деньги за все, что можно и сколько хотят.

Подскажите, пожалуйста, как снизить стоимость услуг нотариуса? Как проходить процедура оформления вообще? Например, мы все пришли, к нотариусу. Нужно уже принести свой подписанный договор, правоустанавливающие документы на доли ЗУ или обязательно нотариус должен составлять договор?

Какой документ выдает нотариус по результату своих услуг? С чем я пойду в МФЦ? и нужно ли продавцам идти в МФЦ?

Ну и еще вопрос, как правильно оформить четырехсторонний договор, просто перечислением, 1 продавец, 2 продавец и т.д.?

И кто должен платить услуги нотариуса, продавцы или покупатель?

Или можно прямо в МФЦ уже?

Показать полностью

14 октября 2020, 17:27, Олег, г. Ярославль

договор мфц нотариус документы

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Олег!

Привожу краткие ответы по вашим вопросам:

У ЗУ есть 3 собственника. Я хочу купить его. Как я понимаю, это необходим делать только через нотариуса.

Не обязательно, если все 3 правообладателя готовы заключить договор купли-продажи ( Федеральный закон от 1 мая 2019 г. N 76-ФЗ).

Подскажите, пожалуйста, как снизить стоимость услуг нотариуса?

Подготовить самостоятельно (не прибегая к помощи нотариуса вообще) документы.

Как проходить процедура оформления вообще? Например, мы все пришли, к нотариусу. Нужно уже принести свой подписанный договор, правоустанавливающие документы на доли ЗУ или обязательно нотариус должен составлять договор?

Подпись ставится в присутствии нотариуса всеми продавцами. Документы (правоустанавливающие) нужны. Не обязательно договор должен быть подготовлен нотариусом, но нужно будет убедить нотариуса, что Ваш договор (как минимум) содержит все существенные условия эквивалентные проекту, который имеется у нотариуса (не каждому юристу под силу).

Какой документ выдает нотариус по результату своих услуг? С чем я пойду в МФЦ? и нужно ли продавцам идти в МФЦ?

Договор купли-продажи ЗУ, удостоверенный нотариусом.В МФЦ идти продавцам нужно, если не будете подавать на гос. регистрацию в эл. форме через нотариуса (отдельная услуга).

Ну и еще вопрос, как правильно оформить четырехсторонний договор, просто перечислением, 1 продавец, 2 продавец и т.д.?

Олег

Если имеется ввиду преамбула, то там должны быть перечислены ФИО всех сторон сделки и кем они выступают по сделке.

И кто должен платить услуги нотариуса, продавцы или покупатель?

По договоренности (никакой «обязаловки» по закону нет).

14 октября 2020, 18:26

Похожие вопросы

600 ₽

Семейное право

Как нам правильно оформить эти документы?

При продаже квартиры, в которой есть доля ребенка, у службы опеки возник вопрос. Почему мы с полученных 9,5 млн на покупку тратим только 4? И еще им нужно наше подтверждение того что мы понимаем что в случае не выплаты ипотеки банк заберет квартиру. Как нам правильно оформить эти документы? По телефону ничего толком не ответили, кроме того что пишите на имя начальника

12 июня, 03:50, вопрос №4151498, Владислав, г. Тюмень

5 ответов

Трудовое право

Как правильно вести себя в данной ситуации?

Добрый день ! Работаю в кофейне. Я директор и я же кассир. Знаю, что по закону обязана, всегда иметь для покупателей сдачу , особенно с 5000 рублей, даже если покупка стоит 5 р! Вопрос следующий : Что мне делать, если в кассе нет сдача, когда мне за день 5-10 человек подходят с большой купюрой ? Мне закрывать кофе на тех. перерыв и идти в банк за разменом? При этом мы же понимаем, что в банке можно провести , как 5 мин, так и час. Не может же закон работать только на защиту потребителей ? Как быть предприятим которые в день зарабатывают 10-15 тысяч. А в веду того, что большая часть покупок проходит по безналичному расчету, в кассе не бывает размена для 5-10 человек с 5000 купюрами. Это редкие случаи, но все же случаются. Как правильно вести себя в данной ситуации? ( просить гостей оплатить картой, не предлагать, это то что я прошу в первую очередь, когда приходят с большой купюрой, одни идут на уступки, другие принципиальные) Заранее спасибо!

12 июня, 00:27, вопрос №4151447, Полина, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Я сирота, в 2019 году получила квартиру, сейчас она в договоре соцнайма.Вышла замуж, встал вопрос о покупки жилья на маткапитал и возник вопрос, смогу ли я после покупки, приватизировать квартиру?

Добрый вечер!я сирота,в 2019 году получила квартиру ,сейчас она в договоре соцнайма.Вышла замуж ,встал вопрос о покупки жилья на маткапитал и возник вопрос ,смогу ли я после покупки ,приватизировать квартиру ?

10 июня, 20:50, вопрос №4150078, Анастасия, г. Чебоксары

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, ип имеет в собственности зу ИЖС, как можно оформить на физ лицо аренду зу на 1 год, те как получить выписку егрн на физ лицо на осеновании аренды зу

10 июня, 12:50, вопрос №4149614, Лейсан, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Подскажите, пожалуйста, как это правильно оформить?

Здравствуйте! Сын наследует квартиру после смерти бывшего мужа поровну с его второй женой. Новая супруга хочет выкупить его долю квартиры, что было бы очень удобно для нас. Подскажите, пожалуйста, как это правильно оформить? Нужно ли вступать в наследство, оформлять и потом продавать или же можно как-то оформить продажу заранее, чтобы всем было удобнее? оценку провели, разногласий нет.

10 июня, 10:22, вопрос №4149384, Анна, г. Москва

2 ответа