8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но в таком случае, не будет ли видна фиктивность данного развода?

Добрый день! Прочитал Ваш ответ по поводу "жена банкрот, как взять ипотеку мужу" - Ваш ответ был - брачный договор. У нас ситуация практически один в один, жена еще до замужества со мной брала кредиты, потом мы поженились и она ушла в декрет,платить кредиты у нее возможности не стала и она подала на банкротство. Сейчас она признана банкротом и идет процедура реализации, то есть назначен финансовый управляющий и весь процесс будет идти до 10.01.2021

Я хочу приобрести дом, до этого будет продана квартира в которой я имею долю унаследованную от родителя.

Уже внесены авансы и на дом и на квартиру, но при обращении к нотариусу на составление брачного договора, получили отказ, так как идет трактовка первоначального взноса как совместно нажитое имущество, хотя первый взнос будет исключительно из средств от продажи доли, кроме того под эту же трактовку попадают платежи как минимум до окончания процедуры банкротства.

Вообще пошли на на все это так как юрист, который проводит банкротство заверил жену, что при покупки недвижимости проблем не возникнет и все решит брачный договор.

Вопрос: как теперь быть?

Сможет ли нотариус подписать такой договорились и что для этого нужно?

Или развод? Но в таком случае, не будет ли видна фиктивность данного развода? Есть маленький ребенок

Показать полностью
, Дмитрий, г. Екатеринбург
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Если это возможно следует подождать окончания процедуры банкротства, чтобы исключить все риски. Если не получается, то проверить статус приобретаемого жилья, если это единственное жилье для супругов, то данный факт может послужить определенной существенной защитой. Как вариант оформить покупку на близких родственников с последующим дарением. Конечно дать какой-либо однозначный совет можно только после детального изучения ситуации.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Екатеринбург
Отложить процесс очень проблематично, так как идет раздел жилья с братом и отцом. Кроме того, выбранный объект скорее всего не дождется нас. По поводу того, чтобы оформить на кого то другого тоже не получится, так как я беру ипотеку.
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Екатеринбург
Мне непонятно одно, неужели в нашем государстве нельзя решить данный вопрос? Чистота сделки очевидна, что деньги взялись именно с продажи лично моей доли, наделять жену долями я не собираюсь, поэтому и хочу заключить брачный договор, а получается, что выхода кроме как развод нет?
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Увы, но нотариус не заверит брачный договор. Вопрос этот нужно было урегулировать до банкротства или до брака.

Сейчас вам только расторгать брак, а так как у вас есть маленький ребенок, то только через мировой суд.

По факту Вы можете купить жилье и без развода, но тогда нужно будет проводить мероприятия

— выплачивать 50% заработка в конкурсную массу жены,

— просудить к ней алименты на ребенка и забирать часть денег на содержание ребенка.

с ипотекой тоже могут быть проблемы, если не оформлять развод. Так как банки проверяют и супруга потенциального заемщика.

Либо как указал коллега — ждать.

Вы можете оформить сделку сразу после завершения банкротства.

Как вариант договориться с продавцом оформить все в следующем году, а пока заключить предварительный договор купли-продажи. Вот только под него ипотеку вряд ли одобрят.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Екатеринбург
Спасибо за подробный ответ. Мы нашли нотариуса, который составил брачный договор, но чтобы его подписать он попросил конкурсного управляющего написать разрешение на эту сделку и заверить его у нотариуса, так как конкурсный управляющий находится в другом городе, на что последний согласился, но попросил от банка официальное письмо, что банк не будет выступать в роли кредитора. Супруга банку который дает ипотеку ничего не должна. Мы сделали запрос в банк, но я конечно сомневаюсь, что банк выдаст такое письмо. Вообщем вот такая вот цепь подстраховок. И все же вопрос, если банк даст такую бумагу, управляющий напишет разрешение, заверит у нотариуса, а нотариус который составили брачный договор заверит его, есть риски?
Мы сделали запрос в банк, но я конечно сомневаюсь, что банк выдаст такое письмо. Вообщем вот такая вот цепь подстраховок. И все же вопрос, если банк даст такую бумагу, управляющий напишет разрешение, заверит у нотариуса, а нотариус который составили брачный договор заверит его, есть риски?

Дмитрий

Полагаю, что риски будут только в части вашей зарплаты.

Если Вы в брачной договоре укажите, что вся зарплата эта ваша собственность, а ее зарллата это ее собственность. То при соблюдении цепочек писем, что у вас будут от управляющего и банка, риски будут минимальны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
Не будет ли проблем с прошлогодней задолжностью?
Гражданин Киргизии в прошлом июле имел задолженность по регистрации , после чего выехал на родину и спустя месяц вернулся в РФ , далее проблем с регистрацией не было с действующей регистрацией он проработал год , после чего сейчас хочет на месяц выехать в Киргизии и вернуться в РФ , сможет ли он это сделать? Не будет ли проблем с прошлогодней задолжностью ?
, вопрос №4151382, Дарья, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Можно ли в таком случае публиковать её в открытый доступ и вообще издавать?
Есть вопрос касательно авторского права. Хочу издать сборник сказок народов Югры, ханты и манси, с включёнными в него работами национального художника Райшева. В качестве основного текста использовался другой сборник - "Сказки земли Югорской" Г. И. Слинкиной. Издательство оригинального сборника закрыто и связаться как либо с нынешними владельцами прав не представляется возможным. Своё издание не планируется быть коммерческим и помимо самих сказок в нём присутствует свой текст (словарь, предисловие и т.д). Авторы и художник указаны, продаваться книга не будет. Можно ли в таком случае публиковать её в открытый доступ и вообще издавать?
, вопрос №4151174, Дарья, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Что именно мне нужно будет там подписать?
На мою маму было возбуждено уголовное дело по ст.119 УК. После чего её отвезли в психиатрическую больницу (добровольно). Она пробыла там два месяца. Затем судом была назначена судебная психиатрическая экспертиза в стационаре (еще месяц). В решении экспертов пишется много страшных диагнозов, в том числе тех которых раньше никогда не было в ее истории болезни( болезнь сосудов головного мозга, диабет и т.д) и то что она представляет опасность для себя и окружающих. В ближайшее время будет суд на предмет помещения её на принудительное лечение в стационар. Сразу отмечу что я не согласен с результатами экспертизы и не желаю помещения матери в стационар, как и она сама. Также крайне не желательно признание её недееспособной в будущем( недвижка переделана если что). В данный момент мне названивает следователь и пытается договориться о времени моей явки для того, что бы как он выразился признать меня законным представителем матери. При этом повесток или других писем из полиции не было. Так же хочу отметить что мать не преступница. Да она не здорова. Это она осознала как и я. Она самостоятельно ходит к психиатру за рецептами и исправно принимает таблетки. Агрессии с тех пор нет. До этого никогда не привлекалась. И вообще она честный добропорядочный гражданин, но вследствии ряда стрессов ( смерть мужа от несчастного случая, работа в интернате с трудными детьми и др), случилось то что случилось. Физически при этом никто не пострадал. Считаю что помещение на годы в психушку на годы слишком жестокое наказание для неё. ( А с учетом того что эксперты назаключали это вполне возможно, учитывая еще и то что окончательное решение будет принимать суд по месту лечения через пол года - две ступени ) Вопросы: 1. Как правильно поступить с полицией? 2. Что именно мне нужно будет там подписать? А что нет? 3. Игнорировать звонки? Или требовать повестку? 4. Не будет ли моё согласие или просьба или заявление о желании быть законным представителем мамы (незнаю какой там будут документ мне подсовывать) трактоваться в дальнейшем как моя воля и желание определить мать в психбольницу , а также основанием или дополнительным аргументом для признания её недееспособной? 5. В случае дальнейшего игнорирования звонков из полиции возможно назначение стороннего человека законным представителем? ( Что еще хуже). Адвокат говорит что это формальная процедура и это необходимо будет пройти. Но несколько разных мудрых людей с определенным опытом настаивают чтобы я ни в коем случае ничего не подписывал. Настораживает что полиция выбрала неформальный метод общения со мной через телефон а не письма. Дактелоскопическую экспертизу также делали через звонки. Дважды. Чувство что тиски сжимаются вокруг моей семьи. Пожалуйста помогите .
, вопрос №4150841, Алексей, г. Уфа
Семейное право
Что в таком случае он сможет отсудить?
Дом куплен до брака на средства от продажи моей квартиры + ипотека в 2021 году.С мужем зарегистрировали брак в ноябре 2022 года,примерно тогда я его и прописала.Осенью 2022 года до нашего брака он тоже купил квартиру( в долях сам и внучка)На данный момент,я подаю на развод и хочу выписать его по суду.Он хочет долю от моего имущества,заявив,что у него нет жилья( видимо сделал срочно дарственную на внучку) .Что в таком случае он сможет отсудить?Просит за выписку из домамашину стоимостью в 2 млн,которую я купила на свои страховые по болезни + кредит( который выплатила ещё до брака).
, вопрос №4150546, Ольга, г. Кинешма
1000 ₽
Лицензирование
Лицензией; и не будет ли одно высшее "выше" другого?
Здравствуйте. Хочу получить второе ВО по направлению психологии. Сталкиваюсь с разной информацией по этому поводу. 1. Подскажите, пожалуйста, в чём на практике будет отличие псих. ВО, полученного в 1) гос. вузе, 2) частном вузе с гос. аккредитацией, 3) частном вузе без гос. аккредитации? Все ли они считаются полноценными ВО с дипломами, позволяющими работать? 2. Почему частный вуз без аккредитации не имеет права давать первое ВО, но имеет право давать второе ВО? (Пример — ВЕИП в Санкт-Петербурге). Будет ли такое второе ВО «считаться» полноценным наравне с ВО в гос. вузе? 3. В МИП (Московский институт психоанализа, частный, имеет гос. аккредитацию) есть программа второго ВО в дистанционном формате. Однако я столкнулась с информацией, что законом закреплено, что по направлению психология допустимо только очное ВО. Так ли это? И если да, то как это стыкуется с вторым ВО в МИП, ведь там есть дистант? Запрос глобально один — хочется получить полноценное второе псих. ВО. Могу ли я это сделать в любом вузе с обр. лицензией; и не будет ли одно высшее «выше» другого? Дело в том, что интересные программы я нахожу именно в частных вузах Заранее большое спасибо
, вопрос №4150585, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 05.10.2020