Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Экземпляры одного договора не идентичны
Добрый день.
При составления договора Аренды оба экземпляра были подписаны без заполнения строки "пеня". Теперь же Арендодатель подал на нас в суд заполнив эту строку по своему усмотрению, а именно 3% в день... При чем у него экземпляр заполненный моей рукой, а у меня его рукой. Может мне есть смысл записать в свой экземпляр мои цифры? т.е. 0,01% в день? Ведь мы именно эту цифру оговаривали при подписании. Подскажите, как поступить правильно?
Добрый день, Роман.
Я бы на вашем месте ничего не вписывала, чтобы показать суду как выглядел договор на момент подписания и указать на недобросовестность арендодателя.
Неустойка в размере 3% является необоснованно завышенной, поэтому не может быть с вас взыскана.
Кроме того, поскольку размер неустойки будет разный (или вообще будет отсуствовать) в вашем экземпляре и экземпляре арендодателя, то считается, что стороны не согласовали размер неустойки и будет применяться размер неустойки, предусмотренный ст. 395 Гражданского кодекса РФ.