8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто будет надлежащим ответчиком

квартира приобретена в новостройке по договору КП у юридического лица, который в свою очередь приобрел ее у застройщика по договору цессии на стадии строительства. Вопрос, имею ли я право подать иск в суд на ЗАСТРОЙЩИКА относительно строительных недостатков по закону о защите прав потребителей, никаких договорных отношений у меня с ним нет. По аналогии чайника иск можно подать как к продавцу так и к производителю???

, дмитрий, г. Ханты-Мансийск
Станислав Солохин
Станислав Солохин
Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте. 

Вы имеете право подать исковое заявление в суд на юридическое лицо продавшее Вам квартиру и на лицо осуществлявшее строительство (застройщик). Вы также, можете обратится с исковым заявлением в суд к продавцу, а затем, в процессе рассмотрения дела просить суд привлечь в качестве соответчика застройщика. В силу абзаца 2 части 3 статьи 40 ГПК в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

1
0
1
0
дмитрий
дмитрий
Клиент, г. Ханты-Мансийск
А будет или нет целесообразным, сразу заявить продавца и застройщика солидарными ответчиками

Всё зависит от суда в производстве которого будет находится Ваше гражданское дело. Если суд с большим производством дел, то лучше просить привлечь в судебном заседании. Так Вы предоставите суду время для раздумий. У суда на рассмотрение гражданского дела по ГПК РФ всего два месяца.

Скорей всего, суд предложит Вам заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы. Либо сам суд вынесет данный вопрос на обсуждение. Быстро тут в любом случае не получится. Минимум пол года на рассмотрение данного дела.

0
0
0
0
Сергей Киселёв
Сергей Киселёв
Юридическая компания "Юридическая компания "ПРИОРИТЕТ"", г. Ханты-Мансийск

Дмитрий добрый день, я не стану расписывать вам статьи гражданского кодекса, сразу к сути. Чтобы не делать лишние движения Иск подаётся к застройщику при условии если договором цессии  предусмотрен переход всех прав и обязанностей, это должно быть в договоре указано. Обращаю внимание что в этом случае вы сможете взыскать как за пропуск сроков сдачи дома так и за строительные недостатки. Но за строительные недостатки вы должны у застройщика «Застолбить начало периода обращения о существующих недостатках» это для взыскания штрафов и неустойки. Еще потребуется провести экспертизу чтобы было доказательство строительных недостатков, а если захотите получить еще и деньги на ремонт, то экспертиза должна будет отражать сумму затрат на ремонт. И еще не забывайте о сроке исковой давности.

Мы находимся в Ханты-Мансийске, звоните 89028147347 

У нас есть опыт в проведении вышеуказанных экспертиз, написания претензий, участие в судах и выигранные судебные заседания по взысканию с застройщика по договору ЦЕССИИ. Дмитрий смотрите вложение (решение суда) Жду звонка

0
0
0
0
дмитрий
дмитрий
Клиент, г. Ханты-Мансийск
Мне конечно же очень интересно, какие же нормы гражданского кодекса вы не хотите расписывать, при том что гражданский кодекс в этом вопросе вообще никак не поможет.
Похожие вопросы
Уголовное право
В тот же суд, где был вынесен приговор в рамках дела, которого они расссматривали или как?
Здравствуйте,супруга пырнули ножом,ответчика посадили,судья нам сказал,что не нужно подавать на моральный ущерб в рамках данного дела(не захотел заморачиваться просто) ,а мы как дураки повелись,сейчас дело закрыли,ответчик отсидел срок,вопрос в том,что иск я подготовила,а куда мне его подавать? В тот же суд,где был вынесен приговор в рамках дела,которого они расссматривали или как? Просто ответчик живет в другом городе,и мы не можем туда приехать,на основании чего и куда я могу подать иск?
, вопрос №4151050, Алиса Майорова, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Что именно мне нужно будет там подписать?
На мою маму было возбуждено уголовное дело по ст.119 УК. После чего её отвезли в психиатрическую больницу (добровольно). Она пробыла там два месяца. Затем судом была назначена судебная психиатрическая экспертиза в стационаре (еще месяц). В решении экспертов пишется много страшных диагнозов, в том числе тех которых раньше никогда не было в ее истории болезни( болезнь сосудов головного мозга, диабет и т.д) и то что она представляет опасность для себя и окружающих. В ближайшее время будет суд на предмет помещения её на принудительное лечение в стационар. Сразу отмечу что я не согласен с результатами экспертизы и не желаю помещения матери в стационар, как и она сама. Также крайне не желательно признание её недееспособной в будущем( недвижка переделана если что). В данный момент мне названивает следователь и пытается договориться о времени моей явки для того, что бы как он выразился признать меня законным представителем матери. При этом повесток или других писем из полиции не было. Так же хочу отметить что мать не преступница. Да она не здорова. Это она осознала как и я. Она самостоятельно ходит к психиатру за рецептами и исправно принимает таблетки. Агрессии с тех пор нет. До этого никогда не привлекалась. И вообще она честный добропорядочный гражданин, но вследствии ряда стрессов ( смерть мужа от несчастного случая, работа в интернате с трудными детьми и др), случилось то что случилось. Физически при этом никто не пострадал. Считаю что помещение на годы в психушку на годы слишком жестокое наказание для неё. ( А с учетом того что эксперты назаключали это вполне возможно, учитывая еще и то что окончательное решение будет принимать суд по месту лечения через пол года - две ступени ) Вопросы: 1. Как правильно поступить с полицией? 2. Что именно мне нужно будет там подписать? А что нет? 3. Игнорировать звонки? Или требовать повестку? 4. Не будет ли моё согласие или просьба или заявление о желании быть законным представителем мамы (незнаю какой там будут документ мне подсовывать) трактоваться в дальнейшем как моя воля и желание определить мать в психбольницу , а также основанием или дополнительным аргументом для признания её недееспособной? 5. В случае дальнейшего игнорирования звонков из полиции возможно назначение стороннего человека законным представителем? ( Что еще хуже). Адвокат говорит что это формальная процедура и это необходимо будет пройти. Но несколько разных мудрых людей с определенным опытом настаивают чтобы я ни в коем случае ничего не подписывал. Настораживает что полиция выбрала неформальный метод общения со мной через телефон а не письма. Дактелоскопическую экспертизу также делали через звонки. Дважды. Чувство что тиски сжимаются вокруг моей семьи. Пожалуйста помогите .
, вопрос №4150841, Алексей, г. Уфа
Наследство
Добрый день, у меня вопрос такой: В прошлом году умер мой гражданский муж(у нас есть совместный не
Добрый день, у меня вопрос такой :В прошлом году умер мой гражданский муж(у нас есть совместный не совершеннолетний ребенок) на право наследства претендуют мой ребенок, от первого брака дочь(18 лет) и сестра по праву наследования отца(потому что умер не вступив в наследство) был первый суд первой инстанции-Ответчик его Сестра, суд проиграли в пользу его сестру , подали во вторую инстанции в московский областной суд, ждём назначение суда по срокам мы успели подать перед решение первой инстанции, в итоге нотариусы зная что идёт суд второй инстанции, выдала свидетельства о праве наследования, законно ли нотариус сделал выдав свиделетельства
, вопрос №4149549, Анна, г. Москва
Семейное право
Подал в суд Так как отец забрал денежные средства и невозвращал но отец ответчик уехал на Урал и требует
Подал в суд Так как отец забрал денежные средства и невозвращал но отец ответчик уехал на Урал и требует перевести дело из Москвы на Урал из за его возраста 90 лет хотя прописан в Москве и приезжает самолётом каждые четыре месяца но за квартиру неплатит имеет 3/4 доли Как быть Чтобы суд был в Москве по прописке
, вопрос №4149617, Евгений Николаевич, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие наши действия должны быть первичными?
В 2014 году , после смерти матери , в наследство от родителей отец получает дом –старый и ветхий с заброшенным участком в селе Липецкой области , так же в наследство вступают его брат и сестра ,забирая сбережения , хотели отказаться от доли в доме ,но по закону , нужно либо отказываться от всего наследства ,либо вступать . Они вступили в наследство , ради получения сбережений . Никто за 10 лет в дом не приезжал ,не оплачивал жкх и налоги. Хотя отец изначально предложил всем совместно облагородить родительский дом и приезжать туда отдыхать- все отказались. Всё делал мой отец из собственных средств , восстановил дом –сделал ремонт (поменял окна) ,произвёл капитальный ремонт , восстановил и облагородил участок , построил огромный гараж на участке , так же оплачивал жкх и налоги- чеки за оплату жкх есть в СБЕРЕ. Все наши вложения в этот дом и участок ,уже в 10 раз превысили изначальную стоимость дома. Отец инвалид , на текущий момент безработный пенсионер. Теперь же родственники , спустя 10 лет , дождавшись когда дом привели в презентабельный вид (отремонтировали дом- фасад и внутренние работы ,плюс постройки, облагородили и озеленили участок-,вырубили лес на участке, посеяли газон ,посадили садовые деревья , кустарники , цветы ,сделали огород ) ,требуют продать дом и разделить деньги между дольщиками . Дом продавать мы не хотим , выкупать их долю по рыночной цене дома на сегодняшний день ,после наших огромных финансовых вложений и труда, вижу в корне несправедливым и ,вообще, незаконным. У каждого из дольщиков есть собственное жилье –дома, квартиры и участки. К этому дому они физически не имеют никакого отношения . Отец и мать отца (бабушка и дедушка) так же долгое время в этом доме не проживали . Бабушка лишь перед смертью смогла восстановить права на этот дом , то есть дом и участок изначально были ,действительно , практически непригодны для жилья. В устной форме отец предложил им не более 100 000 за их доли (по 50 000 на каждого), но ответ так и не был получен. Так же есть свидетели , в том числе и из администрации , которые могут подтвердить ,что остальные дольщики никак не участвовали в облагораживании дома , в уплате налогов и в уплате ЖКХ. Так же смогут подтвердить слова об изначальном непригодном для жилья состоянии дома и участка. Какие есть законные пути разрешения ситуации ? Как нам с минимальными затратами и потерями можно получить их доли в собственность ? Какие наши действия должны быть первичными ?
, вопрос №4149491, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.05.2020