Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Имеет или человек, на которого оформлена ипотека, больше прав и есть ли подводные камни?

При покупке квартиры в ипотеку хотим оформить договор купли продажи на 2их. Вопрос имеет или человек на которого взята ипотека больше прав и есть ли подводные камни ?

02 октября 2019, 12:51, иван, г. Омск

Александра Игольникова

Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день.

Заемщик по договору ипотечного кредитования ( тот, на кого оформлен договор) и созаемщик имеют практически равные права:

Равные с заемщиком права на квартиру.

Равная с заемщиком ответственность по ипотеке. К тому же, созаемщик должен гасить долги заемщика по ипотеке. И он же должен нести всю кредитную нагрузку, если по каким-то причинам это не может сделать заемщик.

Дополнительными условиями к договору, права, обязанности и ответственность СЗ могут быть изменены (в рамках действующего законодательства).

Отказаться от своих прав и обязательств в одностороннем порядке созаемщик не может.

Права СЗ на квартиру определяются статусом квартиры при оформлении. Все права СЗ на квартиру прописываются в соглашении к договору.

02 октября 2019, 13:06

иван

Клиент, г. Омск

Вообщем суть такая. С девушкой берем ипотеку не находясь в браке. После приобретения квартиры собираемся зарегистрировать брак. Так вот при полной выплате ипотеки если вдруг мы будем разводиться смогу ли я иметь какую то долю на квартиру. И та же история если будет ребенок?

02 октября 2019, 13:15

Александра Игольникова

Юрист, г. Екатеринбург

В таком случае если вы будете выступать созаемщиком по договору ипотечного кредитования, вы имеете право при регистрации права собственности быть наделенным 1/2 в данной квартире.

04 октября 2019, 15:18

Похожие вопросы

386 ₽

Лицензирование

И есть ли какие то установленные требования по штатным сотрудникам?

Добрый день . Мы планируем заниматься техническим обслуживанием складских помещений, нужна ли для этого лицензия ? И есть ли какие то установленные требования по штатным сотрудникам ? Спасибо

10 июня, 14:37, вопрос №4149766, Юлия, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Могут ли они написать характеристики и будет ли учтено это в суде?

Я фрилансер, работаю по самозанятости. Для суда (уголовное дело) мне необходимо составить характеристики с места работы. Подойдут ли компании с кем работал? Могут ли они написать характеристики и будет ли учтено это в суде?

09 июня, 17:43, вопрос №4148742, Андрей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

И будет ли он обязан выплачивать долг после этого или он обнулится?

Здравствуйте. Ребенку через 4 месяца исполнится 18, бывший муж не платит алиментв в течение последних пяти лет. Долг 844 тысячи рублей. Является ли это основанием для лишения его родительских прав? И будет ли он обязан выплачивать долг после этого или он обнулится?

08 июня, 16:08, вопрос №4147819, Олеся, г. Москва

1 ответ

Военное право

Диагноз врожденная гидроцифалия и детские справки им ни о чем не говорят, выдали такую бумагу и говорят на днях идти за справкой, законны ли действия военкомата и есть ли у меня шансы в суде?

Здравствуйте, по достижении 27 лет военкомат хочет выдать справку уклониста с категорией в, опираясь на факты личного дела что якобы я годен был в призывном возрасте и меня искала полиция и что свою категорию годности нужно было доказывать до 27 лет. Диагноз врожденная гидроцифалия и детские справки им ни о чем не говорят, выдали такую бумагу и говорят на днях идти за справкой, законны ли действия военкомата и есть ли у меня шансы в суде?

08 июня, 00:07, вопрос №4147171, Ирина, г. Нарьян-Мар

1 ответ

Семейное право

Хотим приобрести жилье, но к сожалению, что у меня, что у мужа, плохая кредитная история, и есть задолженности на Госуслугах

Здравствуйте, у нас есть маткапитал, 630т.р. Хотим приобрести жилье, но к сожалению, что у меня, что у мужа, плохая кредитная история, и есть задолженности на Госуслугах. Мы думали, оформить как-нибудь ипотеку с нашим маткапиталом на мою маму, чтобы ипотеку и квартиру она оформила на себя. Нам риелторы сказали, что так можно, только в том случае, если я пойду как соцзаёмщик, но и тут нам не повезло, так как у меня плохая кредитная история. Я хотела бы узнать, можно ли как нибудь вывести деньги с маткапитала на руки, или какие еще есть выходы из данной ситуации? Буду, очень благодарна

07 июня, 18:23, вопрос №4146990, Камила, г. Москва

2 ответа