Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
689 ₽
Вопрос решен
Какие документы потребуются для сделки с их стороны
Добрый день.Планируем приобрести нежилое помещение.Собственник-несовершеннолетний.Опекун-его мама.Какие документы потребуются для сделки с их стороны.Спасибо.
, Ирина, г. Москва
Алексей Максименко
рейтинг 8.4
Эксперт
Здравствуйте, Ирина.
Собственник-несовершеннолетний.Опекун-его мамаИрина
С учётом того, что собственник — несовершеннолетний, в обязательном порядке понадобится согласие от органа опеки и попечительства на эту сделку.
Статья 37 ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
И Вам нужно будет изучить это согласие — какие там условия поставит опека.
Например, перевод денежных средств на спецсчёт ребёнка.
Тогда нужно будет указать это в договоре и переводить деньги сразу на этот счёт, не передавая их на руки, или на другие счета.
Похожие вопросы
Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы
В 2013 году я приобрёл гараж, который не был оформлен в собственность. Договор купли продажи не составляли. У меня есть заявления от предыдущего хозяина об исключение его из членов гск, а моё о вступлении, за подписью председателя. Сейчас я хотел оформить гараж в собственность (тех паспорт сделал), но в БТИ сказали, что у меня нет документов, подтверждающих, что я владелец гаража и вернули все документы (подавал через мфц). Председатель дал мне справку, что я член гск с 2013 года. Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы.
Какие документы для этого нужно?
Есть ребёнок, биологтческий папа ребёнком не интересуется и в свидетельство о рождении не вписан. Сейчас начали жить с молодым человеком, и он хочет удочерить ребенка, мо свадьбой решили не торопиться, может ли он удочерить ребёнка, не вступая в брак? Какие документы для этого нужно?
Какие выплаты мне пологаются, куда и какие документы нужно предоставить, чтобы выплаты получить
Здравствуйте, я нахожусь на принудительных работах, живу в исправ центре. Забеременела. Скоро пройду суд по УДО, и меня должны будут уволить. Какие выплаты мне пологаются, куда и какие документы нужно предоставить, чтобы выплаты получить.
Какие документы нужны, чтобы пойти на сделку?
Добрый день,
Собираюсь купить гараж в ГСК.
У продавца право собственности на гараж.
Кооператив арендует землю.
Какие документы нужны, чтобы пойти на сделку?
Как это все оформить, какие документы нужны будут и куда обращаться
Здравствуйте,хотим купить долю (1 комнату)у моей мамы в двушке на материнский капитал,2 детей,второму ребенку уже три года,какие действия по очередности мы должны сделать?как это все оформить,какие документы нужны будут и куда обращаться
В остальном, нужен стандартный пакет документов для проверки.
Паспорт, свидетельство о рождении ребёнка (если ещё нет паспорта), документ-основание (по которому несовершеннолетний стал собственником), выписка ЕГРН на помещение и на землю (стоит получить самим для надёжности), план помещения (чтобы сверить не было ли там каких-либо изменений несогласованных).
Это обычный перечень, по ходу проверки помещения и условий договора могут понадобится и иные.
Да, и обратите внимание — сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, т.к. отчуждается имущество несовершеннолетнего.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»
Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом