Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Спор с днп
Добрый день.
Спор с днп: по договору на подключение коммуникаций со стороны днп ничего не сделано, актов приема-передачи нет, купленным участком пользоваться/строиться без коммуникаций не вижу смысла. Несколько лет платила ежемесячные взносы и, как выяснилось при смене власти в днп, не являясь при этом членом днп. Прекратила платить ежемесячные взносы (не член днп, ничем не пользуюсь, ничего нет) . Правление днп насчитало долг, перекрыло проезд к участку (да Бог бы с ним) и собирается взыскивать долг через суд. Это правомерно?
Здравствуйте, Наталия.
Поскольку Вы не член ДНП, то с Вас могут взыскать средства, затраченные на управление и содержание имущества общего пользования ДНП как неосновательное обогащение за период не более 3-х лет.
Для применения срока исковой давности нужно заявить об этом в суде.
Гражданский кодекс
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Вы также вправе возражать против размера заявленных сумм, требуя предоставить сметы расходов и доходов ДНП, бухгалтерскую отчетность, документы, подтверждающие расходы ДНП на общее имущество.
С уважением! Г.А. Кураев
Уважаемая Наталия! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:
в силу п.2 ст.8 федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Чтобы четко и ясно ответить на Ваши вопросы надо смотреть Устав ДНП, решения членов ДНП, Ваши договора/соглашения с ДНП (если есть)… Может и ДНП также неосновательно обогатилось за Ваш счет (см. ст.1102 ГК РФ).
В общем надо во все вникать.
Разъяснения Верховного Суда в подтверждение