8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Требуется ли согласие супруга при продаже имущества ИП?

ИП продаёт имущество: движимое и недвижимое - требуется ли согласие супруга в этом конкретном случае? Пояснение - недвижимость (квартира) приобретена им именно как ИП в рамках прописанной в разрешённых видах деятельности по купле-продаже недвижимости целевым путём для получения прибыли.

Если бы продавало ООО - понятно, что не надо, а вот как быть с ИП? Похожий вопрос затрагивался на сайте, но в ответе были только отсылки к Семейному Кодексу, не учитывающие статус продавца, как субъекта коммерческой деятельности.

, Семён Семёнович, г. Москва
Ольга Миронова
Ольга Миронова
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте.  Согласно п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Законодательство не предусматривает, что имущество, используемое или приобретаемое в процессе осуществления физическим лицом предпринимательской деятельности, обособляется от его остального имущества. Соответственно, в отношении имущества, используемого или приобретенного в процессе осуществления физическим лицом предпринимательской деятельности, применяются общие правила о собственности.

Пункт 1 ст. 34 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п. 2 указанной статьи к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, доходы каждого из супругов от предпринимательской деятельности, движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, имущество, приобретенное во время брака одним из супругов, в том числе за счет доходов от осуществляемой им предпринимательской деятельности, признается совместной собственностью супругов. Это подтверждается также судебной практикой (постановления ФАС Северо-Западного округа от 19 декабря 2007 г. N А05-2390/2007, ФАС Центрального округа от 21 апреля 2004 г. N А35-5064/01-С17). Изменить подобный режим собственности супруги могут заключив брачный договор (ст. 42 СК РФ) либо соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ).

0
0
0
0
Семён Семёнович
Семён Семёнович
Клиент, г. Москва
не предусматривает, что имущество, используемое или приобретаемое в процессе осуществления физическим лицом предпринимательской деятельности, обособляется от его остального имущества.

Миронова Ольга

но как же «не предусматривает обособление имущества»?  ведь даже налогообложение сделок с таким имуществом уже иное, не НДФЛ?

Похожие вопросы
Банкротство
Должна ли я посещать данное судебное заседание?
Подала заявление в Арбитражный суд о признании права собственности на квартиру в рамках дела о банкротстве застройщика. Получила определение о дате рассмотрения дела в АС, но там не указано требуется ли мое присутствие на заседании. Должна ли я посещать данное судебное заседание?
, вопрос №4125934, Юлич, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Составляете ли вы исковые заявления подобного плана?
Здравствуйте. Ситуация такая: я продавец квартиры в КК (Тихорецк). Покупатели - жители Херсонской обл. с сертификатом. Сделка состоялась 20 сентября 2023 года по всем правилам, с переходом права собственности к покупателям и тд. В декабре они получили первый отказ к оплате - мы пошли на встречу и подали документы повторно. 26 февраля пришел второй отказ (причина одна и та же - неподтвержденный въезд на территорию РФ). Мы отправили претензию, соблюдая досудебный порядок, украинцы же в свою очередь подали на Кубцентр в суд, пытаясь оспорить отрицательное решение. Пока мы ждем срок по претензии - состоялось первое судебное заседание, суд сделал перерыв до 30 мая. Адвокат украинцев утверждает, что если решение будет отрицательное, он будет подавать апелляцию (а это еще месяца 3-4, насколько я понимаю). Мне же от ответил, что пока не будет вынесено окончательное решение по делу к Кубцентру, мы не можем обращаться в свой суд за признанием сделки недействительной (Вернее можем, но будет приостановка до решения по сертификату) Отсюда у меня вытекают вопросы: 1. Действительно ли мы не можем подать в суд до решения суда? Мы же деньги по сделке купли-продажи не получили, прошло уже 8 месяцев, все разумные сроки по оплате прошли.... 2. Составляете ли вы исковые заявления подобного плана? 3. Есть информация, что нам при продаже имущества после решения суда придется платить 13% НДФЛ. Верна ли эта информация
, вопрос №4125736, Анастасия, г. Москва
1000 ₽
Лицензирование
Требуется ли получение специального разрешения для старта деятельности?
Добрый день. Планируем открытие швейного производства на 40 человек. Вопрос есть ли какие- то ограничения на использование офисных и торговых помещений( помещения в составе жилых домов не рассматриваем) . Т.к это производство, то есть ли к нему требования по санитарно -защитным зонам и др. требуется ли получение специального разрешения для старта деятельности? Назначение использования здания имеет ли значение, можем использовать любое коммерческое или есть ограничения?
, вопрос №4124742, Сергей, г. Тюмень
Недвижимость
Добрый день, я и двое совершеннолетних сыновей собственники, доли равные в доме, могу ли я продать дом и выделить им доли в новом доме без их согласия на продажу?
Добрый день, я и двое совершеннолетних сыновей собственники, доли равные в доме, могу ли я продать дом и выделить им доли в новом доме без их согласия на продажу?
, вопрос №4124597, Алиса, г. Москва
Трудовое право
Устроилась супруга в августе 2021 на работу, ежегодный оплачиваемый отпуск брала полностью(80), дважды(160), потом ушла в отпуск по беременности и родам, в октябре ушла в отпуск по уходу за ребенком
Обратились за оплатой проезда к месту отпуска, так как живём в условиях крайнего севера. Получили отказ, аргументируемый тем, что у супруги нет права на ежегодный оплачиваемый отпуск потому как она находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, а право на компенсацию дороги наступает с данным видом отпуска. Устроилась супруга в августе 2021 на работу, ежегодный оплачиваемый отпуск брала полностью(80), дважды(160), потом ушла в отпуск по беременности и родам, в октябре ушла в отпуск по уходу за ребенком. Отсюда вопрос, есть ли у супруги дни ежегодного отпуска и можно ли каким-то законным способом оформить компенсацию проезда?
, вопрос №4124189, Виталий, с. Волчиха
Дата обновления страницы 09.10.2018