Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продавец квартиры с обременением получил деньги для погашения ипотеки, но потратил не по назначению
Если продавец квартиры с обременением получив деньги для погашения долга по ипотеке и зарегестрировал договор купли продажи в Росреестре уклоняется от оплаты оставшейся части долга израсходовав полученные деньги на другие цели, можно ли мне самостоятельно закрыть его задолженность перед банком и снять обременение в Росреестре?
здравствуйте!
Погасить задолженность Вы можете, а что касается снятия обременения, то банк в некоторых случаях и сам направляет документы в Росреестр. Решайте вопрос непосредственно в банке. В принципе, это возможно.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. С уважением, юрист Искибаева Елена
Дело в том, что продавец квартиры не платит деньги за ипотечный кредит, потому что ипотека оформляется как правило на покупателя.
Продавец не оформляет кредитный договор и не является должником по ипотечному займу на квартиру, которую продает.
Поэтому не совсем понятно, каким образом у него появились обязательства по уплате денежных средств, если он продает имущество и должен получить, а не оплатить их.
Если Вы более подробно опишете ситуацию, может быть будет проще Вам помочь
Что касается снятия обременения, то для этого требуется заявление от стороны, в пользу которой оно оформлено. В Вашем случае, это банк (предположительно).