Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право арендодатель подавать в суд, если ежемесячная оплата вносится не в полном объеме?
Добрый день! Арендую склад, но возникли финансовые затруднения и оплату произвожу постоянно (несколько раз в месяц) но не полностью. Арендодателю объяснила ситуацию, договорились что ОН меня пускает на склад после оплаты части долга, сумма была определенна в размене 10 000 руб., данные условия были оговорены устно. Арендодатель подал в суд, нужно написать отзыв на иск, на какие статьи закона можно ссылаться? Имеет ли ОН право подавать иск если я постоянно плачу.
Здравствуйте Татьяна!
Все зависит от условий заключенного договора между Вами и арендодателем. Таким образом Арендодатель может подать иск, если в договоре обусловлено например невнесение платежей двух раз подряд или несвоевременной уплаты арендной платы.
Ссылаться можете на ст. ст. 606 — 625 ГК РФ и другие ст. ГК РФ, все зависит от заключенного договора и его положений.
Вы так же можете заказать исполнение отзыва на иск. Услуга эта платная, для этого можете обратиться к любому юристу сайта в чате, в том числе и ко мне.
Добрый день! Поскольку соглашение между Вами и арендодателем об изменении арендной платы было заключено в устной форме, то никаких правовых последствий для Вас и для арендодателя оно не влечет. Иначе говоря условие договора об арендной плате не изменялось. Таким образом, арендодатель имеет право обращаться в суд и требовать взыскать задолженность по арендной плате.
Если же арендодатель обратился с требованием о расторжении договора аренды, то здесь зависит от того признает ли суд данное нарушение существенным в соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ., а также от того является ли данное обстоятельство в соответствии с заключенным Вами договором основанием для расторжения договора аренды.