Обязан ли арендатор платить арендную плату при досрочном расторжении договора?

Добрый день. Вы можете взыскать с арендатора убытки, вызванные нарушением  условий договора. Для этого вам нужно зафиксировать факт выезда арендатора именно в этот день либо актом приема-передачи имущества — арендованного помещения. либо в случае отказа арендатора от подписи в таком акте — путем составления документа в свободной форме, который подпишут два свидетеля, присутствующих при составлении такого документа. 

Согласно Согласно договора он должен уведомить за 2 месяца, соответственно и можно взыскать сумму за 2 месяца, однако придется делать это в суде, так как он откажется это делать добровольно