Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я заплатить налог на продажу квартиры и причитаются ли мне какие-нибудь льготы?
Я вдова участника боевых действий. Осенью 2017 г. приватизировала свою трехкомнатную квартиру (единолично). В квартире также прописана моя взрослая дочь (приватизации была с ее письменного согласия). Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить две, для себя и дочери.
Вопросы:
1. Должна ли я заплатить налог на продажу квартиры, и причитаются ли мне какие-нибудь льготы?
2. Могу ли я рассчитывать на какие-либо вычеты из налога, связанные с одновременной продажей и покупкой жилья?
3. Когда мне лучше (в плане минимизации налога) продать свою квартиру: сейчас или осенью 2018 г. (время моего выхода на пенсию, когда я стану одиноким пенсионером)?
Здравствуйте, Светлана Александровна!
1. Так как после приватизации не истекли 3 года, вы обязаны заплатить налог (13%). Льгот нет.
2. Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который позволяет уменьшить (на 1 млн. рублей) размер дохода при исчислении налога. Также вы вправе воспользоваться вычетом, который вам полагается в связи с покупкой нового жилья. Если обе сделки пройдут в одном году, второй вычет можно зачесть в счет уплаты налога от продажи первой квартиры.
3. По времени смысл будет только при продаже квартиры по истечении 3 лет. Все остальное значения не имеет.