Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли строительство дома на даче?
Добрый день!
Меня интересует, можно ли по закону построить дом (и какой) на садово-огородном участке? В документе на участок отмечено, что он относится к категории "Земель сельскохозяйственного назначения". В графе РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ стоит надпись "садоводство".
Благодарю заранее за ответ.
С уважением, Наталия
Здравствуйте, Наталия.
В графе РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ стоит надпись «садоводство».
Наталия
Письмо Минэкономразвития от 30 июня 2015 г. N Д23и-3029
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения Приказа Министерства экономического развития от 1 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении Классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — Приказ N 540) и сообщает следующее.2. Вид разрешенного использования «Садоводство» (код 1.5) не предусматривает возможность возведения садовых (дачных) домов, такие дома могут возводиться на земельных участках с видом разрешенного использования «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов» (код 2.1)), в том числе на землях сельскохозяйственного назначения, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Вот если бы был ВРИ например, «Ведение садоводства, то садовый дом можно было возводить
Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
(ред. от 30.09.2015)
»Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"«Ведение садоводства»
«Код 13.2».Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений
Надеюсь, что помог в разрешении вопроса. Удачи Вам!
Здравствуйте, Сергей!
Благодарю Вас за точный и понятный ответ!
Существует ли механизм переведения моего дачного участка из ВРИ "САДОВОДСТВО" в "ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА"? И кто этим занимается?
С уважением, Наталия