Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право управляющая компания выставлять разовый счет за проведение диагностики ВДГО?
Добрый день! Меня интересует вопрос, имеет ли право управляющая компания выставлять разовый счет за проведение диагностики ВДГО, ссылаясь на приказ ростехнадзора № 613 от 17.12.2013г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПРАВИЛ
ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ДИАГНОСТИРОВАНИЯ ВНУТРИДОМОВОГО
И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ"
Ольга, согласно указанного документа заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.
Также согласно Постановления правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г. проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору:
в отношении внутридомового газового оборудования — лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений — при непосредственном способе управления многоквартирным домом).
В силу Постановления Госсторя России от 27.09.2003 г. № 170 организация обслуживающая жилищный фонд обязана своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения.
В соответствии с жилищным законодательством УК по заданию собственников и за их счет обязана выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ст. 162 ЖК РФ).
То есть техническое диагностирование ВДГО должно входить в плату за содержание жилого помещения, которая утверждается ежегодно на общем собрании, с учетом пожеланий управляющей организации.
Таким образом, если общее собрание решило, что плату за диагностику соберете единоразово, то это не будет противоречить законодательству.