Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Безопасна ли покупка квартиры по доверенности, если паспорт одного из собственников недействителен?

Добрый день. Собираюсь приобрести квартиру, продавец по доверенности от двух собственников. Подписали предварительный договор, внес задаток. Дома решил проверить паспортные данные владельцев через ФМС выяснилось что паспорт одного из владельцев не действителен по причине пропажи, я связался с продавцом и спросил почему она пытается продать квартиру по недействительному паспорту, она ответила что она его потеряла и хотела сделать новую доверенность на продажу, но нотариус сказала что не обязательно делать новую доверенность так как на доверенность не влияет смена паспорта. Так ли это? не мошенничество?

Показать полностью

27 марта 2017, 08:55, Александр, г. Волгодонск

предварительный договор мошенничество ФМС

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день,

Если на момент совершения доверенности паспорт был, то действительно доверенность силы своей не утрачивает. Но сами по себе обстоятельства сделки подозрительны, почему бы продавцу самой не поучаствовать в продаже?

27 марта 2017, 12:00

Александр

Клиент, г. Волгодонск

Спасибо за ответ, владелец квартиры находится в другом городе и не может приехать.

Я так понимаю что основной договор купли продажи составляется с новым паспортом несмотря на то что в доверенности внесены данные старого паспорта?

27 марта 2017, 13:19

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Я так понимаю что основной договор купли продажи составляется с новым паспортом несмотря на то что в доверенности внесены данные старого паспорта?
Александр

Да. Но на практике при регистрации могут возникнуть вопросы.

27 марта 2017, 14:09

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие риски покупки квартиры по договору переуступки?

Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку с господдержкой с субсидированием первоначального взноса от застройщика. Предполагалось что будет оформление ДДУ, но застройщик долго тянул с выходом на сделку и в итоге решил, что возможно только оформление через переуступку прав. Да и плюс повышают стоимостью квартиры, у нас есть договор бронирования где сумма ниже на 230000 тыс. руб. Какие риски покупки квартиры по договору переуступки? Цедент будет юр. лицо. Стоит ли вообще ввязываться в такую сделку, чем отличается от ДДУ.

Вчера в 17:08, вопрос №4144331, Мария, г. Москва

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

Может ли медицинское учреждение восстановить ему паспорт самостоятельно до выписки из больницы, пока он как пациент находится на лечении?

Дальний родственник с психическим расстройством уехал в другой город, потерял там паспорт, теперь лежит на лечении в психиатрической больнице в городе, где он не проживает и не имеет прописки. Может ли медицинское учреждение восстановить ему паспорт самостоятельно до выписки из больницы, пока он как пациент находится на лечении?

Вчера в 11:07, вопрос №4143763, Алена, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Могут ли муниципальные служащие, которые работают в одном структурном подразделении (стаж 7 лет) заключить

Добрый день. Могут ли муниципальные служащие, которые работают в одном структурном подразделении (стаж 7 лет) заключить брак с избежанием конфликта интересов и остаться на своих должностях, в случае если внести изменения в должностную инструкцию для избежания соподчиненности?

Вчера в 07:42, вопрос №4143504, Елена, г. Саранск

2 ответа

Доверенности нотариуса

Мне нужна доверенность на предоставление интересов физического лица на имя родственника, но я живу в другом городе, обязательно ли нотариально заверять доверенность?

Мне нужна доверенность на предоставление интересов физического лица на имя родственника, но я живу в другом городе, обязательно ли нотариально заверять доверенность ? Нужно просто, чтобы родители забрали мои документы и отвезли поставить подпись в них.

04 июня, 22:12, вопрос №4143227, Анастасия, г. Новосибирск

1 ответ

Недвижимость

Можно ли продат квартиру купленую в ипо еку с использованием мат капитала ксли она оформлееа на одного родителя?

04 июня, 07:47, вопрос №4142091, Евгения, г. Брянск

1 ответ