Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли застройщик выплатить неустойку за нарушение сроков сдачи объекта?
Здравствуйте!
Купили квартиру по договору ДДУ,в договоре не указана конкретная дата сдачи дома и передачи ее собственнику.Указана только дата окончания разрешения на строительство 05.2017.
Нам при покупке обещали сдать дом в 4м кв 2016.
Сейчас застройщик предлагает заключить доп.соглашение в котором обязуется указать конкретную дату передачи объекта дольщику - 4й кв 2017г.
Подскажите правильность действий;вообще игнорировать доп.соглашение,но смогу ли я тогда подать на возмещение неустойки,или указать в доп.соглашении СВОЮ дату передачи в собственность? А если свою то какую?
- IMG_20170222_135642818.jpg
- IMG_20170222_135700202.jpg
- IMG_20170222_135705119.jpg
- IMG_20170222_135713231.jpg
- IMG_20170222_135720672.jpg
Здравсвуйте!
соглансо ч.5 ст.4 214-ФЗ
5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.
Часть 4 ст.4 данного закона в частностипредусматривает, что договор должен содержать в обязательном порядке сроки передачи объекта от застройщика к дольщику
Поэтому длибо вы настаиваете на условиях дополнительного соглашения со сроками передачи которые будут для вас выгдны либо требуйте возврата денежных средств в полном объеме плюс проценты за пользование денежными средствами
С уважением Александр
Пожалуйста
В вашем договоре не указан срок сдачи объекта, что является существенным нарушением и наводит на мысль о недобросовестности застройщика.
В данной ситуации можете признавать договор не заключенным, требовать возврата уплаченных средств, неустоек и штрафа!