Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уведомление от застройщика, если у него нет возможности получить по адресу прописки
Добрый день. Подскажите, в договоре ДДУ указан адрес прописки, на который письма плохо доходят. Если написать в произвольной форме письмо, с просьбой направлять уведомления в том числе, заказные письма на фактический адрес проживания - это будет иметь юридическую силу, на случай каких-либо судебных разбирательств? Заранее спасибо
, Екатерина, г. Москва
Геннадий Кураев
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина.
Вы вправе сообщить застройщику свой адрес места жительства фактического.
Письмо направьте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Гражданский кодекс
Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Александр Меркулов
Здравствуйте!
На вас лежит обязанность по уведомлению застройщика о смене адреса так как он будет направлять информацию в том числе о необходимости принятия объекта по адресу указаному вами при заключении договора. в случае если вы не примите объект то этом может быть расценено как уклонение от приемки объекта. Согласно ч.6 ст.8 ФЗ №214-ФЗ
Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
С уважением Александр
Похожие вопросы
Если мужа выдворили могу ли я развестись если нет совместного имущества и детей?
Если мужа выдворили могу ли я развестись если нет совместного имущества и детей?
Мне присудили отдать половину стоимости, но у меня их нет
По решению суда мне присудили автомобиль. Он находится у бывшего мужа. Он ее не возвращает. Мне присудили отдать половину стоимости, но у меня их нет. Как мне можно забрать машину и если нет денег выплатить половину стоимости, но есть официальный доход можно с него удерживать долг?
Дело в том что пол года назад была подобная ситуация, мы сделали ремонт и сейчас опять порыв У меня нет возможности по вине УК делать каждые пол года ремонт Как решить этот вопрос?
Добрый день
Случилась аварийная ситуация со стояком (залив). Стояк в коробе, есть ревизионный люк. То как и где расположен люк недостаточно для устранения причины течи в стояке.
Управляющая компания настаивает на том, что мы за свой счет должны сломать короб, чтобы они устранили течь, и заделать тоже.
Дело в том что пол года назад была подобная ситуация, мы сделали ремонт и сейчас опять порыв
У меня нет возможности по вине УК делать каждые пол года ремонт
Как решить этот вопрос?
Можно ли эмансипироваться без ведома родителей?
Несовершеннолетнему (17 лет, 2 месяца до совершеннолетия) необходимо переехать от родителей, в связи с унижениями личности, оскорблениями и травлей.
можно ли переехать без получения эмансипации?
Можно ли эмансипироваться без ведома родителей? Нет возможности получить письменное согласие или отказ.
И необходимы ли справки о получении дохода, помимо трудового договора.
Налоговая запросила декларации по которым сумма оплаты очень большая (НДС 20%) как быть ИП если нет денег на оплату налога
ИП не был продлён патент в 2023г. Налоговая запросила декларации по которым сумма оплаты очень большая (НДС 20%) как быть ИП если нет денег на оплату налога
Спасибо, большое всем за консультацию. И еще вопрос, получается заказное письмо мы должны направить, именно, в адрес застройщика по договору? Просто по договору застройщик Прометей Сити, строит Мортон, который в свою очередь передал нас теперь ПИК.
Вы направляете уведомление только той организации которая указана у вас в договоре и если не было никаких уведомлений о смене застройщика