Как обезопасить себя при разделе имущества у неженатой пары?

Добрый вечер! Моя ситуация: я незамужем, в отношениях 7 лет. За это время мы взяли ипотеку на новостройку в строящемся доме. оформлена на молодого человека, при этом я вносила только часть денег на первоначальный взнос, он платит ежемесячные выплаты, но живем мы на мои деньги. В ближайшее время, я собираюсь взять кредит на ремонт, так как квартиру вот-вот сдадут. Кредит на 5 лет. Так как мы не расписаны и не планируем этого делать, могу ли я как-то себе гарантировать, что если мы за эти 5 лет расстанемся, то либо часть денег он мне вернёт, либо у меня будет доля квартиры. Как это правильно юридически оформить?