Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Что нужно, чтобы оформить деревенский дом?
Добрый день! Была оформлена дарственная на двух человек, но в семье четверо детей и двое других тоже претендовали на дом. Пришлось дарственную расторгнуть.Был суд и каждому присудили выделенную часть в доме, но доли никто не оформил. Как теперь быть и сколько каждому положено земли?
, Ангелина, г. Москва
Наталья Янкина
Эксперт
Ангелина, здравствуйте. Всем четверым вместе надо обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлениями о гос. регистрации права общей долевой собственности на основании решения суда. Я правильно понимаю, что суд присудил всем по 1/4 доли в праве собственности на дом? А на землю вообще никаких документов нет? В том числе, на предыдущего собственника дома?
Похожие вопросы
Что нужно для этого сделать и останется ли действующим дальше завещание без этой позиции, Спасибо
Добрый день, оформили завещание на меня там несколько позиций, теперь собственник хочет составить договор дарения на одно помещение из этих позиций. Что нужно для этого сделать и останется ли действующим дальше завещание без этой позиции, Спасибо
Подскажите что нужно сделать, чтобы по суду я должен был платить как самозанятый?
Добрый день , 3 года оплачивал алименты исходя из заработка самозанятости .
Без меня провела суд об установленной сумме .
И теперь я якобы должен большую сумму. С ребёнком видеться не дает , настраивает против.
Подскажите что нужно сделать , чтобы по суду я должен был платить как самозанятый ?
Мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме
По решению суда от 12.03.2003 г. мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме. В настоящее время я живу в гражданском браке с мужчиной, мы вынуждены уже 2 года снимать жильё, т.к. при праве пользования своим жильем у меня нет права проживать в своем доме с гражданским мужем. Что нужно, чтобы у меня было не только право пользования, но и право владения той частью дома, которая определена судом?
Мол он работает по контракту в Мурманске и нужно, чтобы его отпустили нужно такое письмо
чья компания humanrightdepartment4@gmail.com зарегистрирована на этот электронный адрес, хотят чтобы я написала отпускное письмо на мужчину.
Сам он гражданин Германии. Он хочет приехать и познакомиться со мной. Мол он работает по контракту в Мурманске и нужно, чтобы его отпустили нужно такое письмо.
Если да, то что нужно сделать?
В феврале 2024г. случилось ДТП со смертельным исходом.
Пешеход сбит на переходе.
Сбита моя родная сестра.
В ДТП участниками было два автомобиля:
Первый, который сбил пострадавшую (служебная машина Министерства Обороны, но водитель гражданский вольнонаёмный) был в состоянии алкогольного опьянения (есть протокол ГАИ).
Второй водитель - на него отбросило пострадавшую после удара первого.
Уголовное дело еще не возбужденно, т.к. следователь ждет экспертизы.
Естественно, без уголовного дела степень вины каждого водителя еще не установлены.
Вопрос такой - можно ли пострадавшей стороне (матери погибшей) получить страховку ОСАГО по факту случившегося, не дожидаясь пока будет заведено уголовное дело?
Если да, то что нужно сделать? (учитывая, что в ДТП было две машины).
Спасибо.
Два основных собственника и два получили меньшую часть, а на землю нет никаких документов и не было. Да Вы поняли все правильно.
Тогда надо всем четверым обращаться в администрацию с заявлениями о предоставлении участков в общую долевую собственность (если есть основания — то бесплатно, если нет — то путем выкупа). При этом доли будут пропорциональны долям на дом. Можно также в аренду оформить.
Согласно ст.39.20. Земельного кодекса РФ:
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
2. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее — неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
5. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.
6. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
7. В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.
8. Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 2 — 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.
9. Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 — 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.
10. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 — 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.