Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, приобретенной в 2012 году?

Добрый день, Кристина!

Вычеты по общему правилу предоставляются по доходам за три года (п. 7 ст. 78 НК РФ), предшествующие дате подачи заявления. То есть для заявлений 2016 года — это вычеты за 2015, 2014 и 2013 года, если вы являлись в этих годах плательщиком НДФЛ. Если расходы на приобретение имущества возникли в 2012 году, то к вам применяются правила НК РФ, действующие до 2014 года. Поскольку имущество приобретено в общую совместную собственность, то вы можете воспользоваться правом распределения вычета. Напишите заявление о распределении вычета в налоговую инспекцию. Посмотрите Письмо Минфина России от 29 июня 2010 г. N 03-04-05/9-360: «если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением».

Декларацию и заявление о распределении вычета подавайте в налоговую по месту жительства, где вы стоите на учете.