8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли основания для возбуждения уголовного дела?

Частный дом на земельном участке.

Находится в совместном владении 2 собственников по 1/2 доли на каждого.

Один из собственников решил переоформить свою долю на родственника, путем купли-продажи.

За неимением желания заниматься оформлением сделки - написал нотариальную доверенность на мать родственника.

В доверенности указано что "доверенное лицо может продать принадлежащую доверителю собственность на условиях и за цену по своему усмотрению". Было получено согласие на продажу 1/2 доли дома и земельного участка от второго собственника (как обязывает росреестр), и была зарегистрирована сделка на сумму 50 т.р. и получены свидетельства на дом и землю.

Деньги (50 т.р.) разумеется только на бумаге, т.к. сделка совершалась между родственниками и никакой фактической оплаты не производилось.

Впоследствии отношения между бывшим владельцем 1/2 доли и уже нынешним собственником сильно испортились.

Бывший владелец угрожает подачей заявления по ст. 159 УК РФ.

Вопрос № 1: Есть ли основания для возбуждения уголовного дела по 159 или какой-нибудь другой статье ?

Не попадает ли это под "завладение правом на чужое имущество посредством злоупотребления доверием " и пр. ?

Вопрос № 2: Есть ли основания оспорить сделку на основании суммы ниже рыночной ?

Показать полностью
Уточнение от клиента

Можно ли например заявить что раз сумма ниже рыночной, то это притворная сделка, которая договором купли-продажи покрывает договор дарения и на основании притворности признать сделку недействительной и отменить все правовые последствия?

, Сергей, г. Ростов-на-Дону
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Вопрос № 1: Есть ли основания для возбуждения уголовного дела по 159 или какой-нибудь другой статье?

Нет, проведение данной сделки не может расцениваться как состав преступления. В чем состоит уголовная ответственность Покупателя: покупка дома и земельного участка ниже рыночной стоимости (веди доверенность была надлежащим образом оформлена).

Не попадает ли это под «завладение правом на чужое имущество посредством злоупотребления доверием » и пр.?

Нет.

Вопрос № 2: Есть ли основания оспорить сделку на основании суммы ниже рыночной?

Оспорить данную сделку в судебном порядке он имеет право, но ему нужно доказать мнимость или притворность данной сделке в суде (необходимо также обратить внимание на сроки исковой давности).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств Остаток долга 1000000+пени по
Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств Остаток долга 1000000+пени по договору При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данная договор и расписка выдавался истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где Истец физ лицо представлял интересы ИП. На сегодняшний день, Истец в суде физ лицо отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ лицом. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ лицу у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, сейчас суд разбирается. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается
, вопрос №4142296, Александр, г. Чебоксары
Уголовное право
Мальчика уже похоронили, но полиция не отдает его телефон, таи очень много личных фото дорогих для родителей, уголовное дело не заведено
Добрый день ! У меня умер крестник , нашли его в гостиннице, предположительно передозировеа вещества. Мальчика уже похоронили, но полиция не отдает его телефон , таи очень много личных фото дорогих для родителей, уголовное дело не заведено . Как вернуть иелефон ? Помогите советом пожалуйста!
, вопрос №4142230, Наталья, г. Москва
Военное право
Сколько дней мне можно не выходить на службу что бы на меня не завели уголовное дело
Здравствуйте у меня закончился контракт 8 месяцев назад прохожу службу в внг выслуги 20 лет . Сколько дней мне можно не выходить на службу что бы на меня не завели уголовное дело
, вопрос №4140942, Сергей, г. Киров
Все
Обман мошенниками, не дают ознакомиться с уголовным делом
В общем звонит родственник и рассказывает как его обманули. Женщина с работы просит помочь перевести деньги. Якобы он переведёт а она отдаст. Он приходит к ней на квартиру и она даёт ему трубку и там какой-то мужчина ему даёт инструкции что делать. В итоге родственник оформил в онлайн банке кредит и перевел деньги той женщине. Придя домой рассказал и ему объяснили, что его развели. Сразу пошли в полицию и написали заявление. Завели уголовное дело. Хотели ознакомиться, но не дали. Сказали, что в деле он только свидетель, а женщина потерпевшая. А то что у него кредит это его проблемы и то что он ей перевел деньги это его с ней гражданско-правовые отношения. С делом ознакомиться не дают. Имеет ли он право как свидетель ознакомиться с материалами дела? Или может есть другая стратегия?
, вопрос №4140488, Валерий, г. Пенза
Защита прав работников
Можно ли уволиться по собственному желанию во время приостановления трудового договора в связи с заведенным уголовным делом на меня?
Здравствуйте! Можно ли уволиться по собственному желанию во время приостановления трудового договора в связи с заведенным уголовным делом на меня?
, вопрос №4139934, Антон, г. Северодвинск
Дата обновления страницы 12.05.2016