Незаконная перепланировка

Здравствуйте.

Вопрос: как воздействовать?

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка
жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства
по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган,
осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

1) Написать официальную жалобу в орган местного самоуправления. Администрация обязана будет провести проверку по данной жалобе и выехать в данное жилое помещение. результатом может стать:

а) исковое заявление Администрации о приводе помещения в первоначальное состояние (если перепланировка имела место быть)

2) привлечение собственников квартиры к административной ответственности.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Добрый день

1.Заявление в префектуру о незаконной (по Вашему мнению) перепланировке.

Просите провести проверку и при наличии оснований отреагировать

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственникао продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма орасторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению — (в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

2. Заявление в МЧС о том, что по Вашему мнению устойчивости здания угрожает опасность. Так же требуйте провести проверку и принять меры при наличии оснований

Здравствуйте, Дмитрий!

Соседи не один год сверлят и долбят стены и потолок. Пик таких работ приходится на весну и осень (что не удивительно). Помимо шума мы стали опасаться за сохранность несущих стен и полов/потолков. Время работ обычно укладывается в нормативы, но бывают и все выходные напролёт. Вопрос: как воздействовать на этих штопанных презервативов?

Вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию

В первую очередь стоит сообщить в УК. Так как они отвечают за безопасность дома. Далее нужно обращаться в Жилищную инспекцию, письменно. Подробно указать кто, где, на каком этаже, в какой квартире делает незаконную перепланировку. В заявлении указывете свои данные также, для связи.

Если Жильигспекция не помогает стоит обращаться в прокуратуру, в таком же порядке как в Инспекцию.

Конечной инстанцией будет являться суд. В суд можете подать вы либо это сделает прокурор. И желательно перед судом запастись доказательствами незаконной перепланировки и поддержкой соседей.

И самое главное при обращении во все инстанции: Попробуйте сделать это коллективно. На коллективное обращение быстрее и результативнее реагируют.

Здравствуйте! По поводу перепланировки обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на соседей. Они обязаны провести проверку и дать ответ в течение 30-ти дней.

По поводу нарушения тишины в выходные дни необходимо обращаться в дежурную часть полиции по месту жительства, т.к. протоколы по ст.3.13 Закона г. Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» составляет полиция.

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов на установленных законодательством города Москвы защищаемых территориях и в защищаемых помещениях, а равно совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию), за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, случаев, предусмотренных статьями 4.46 и 4.50 настоящего Кодекса, а также при проведении культурно-массовых мероприятий, разрешенных органами государственной власти или органами местного самоуправления в городе Москве, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.