8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли выселить из квартиры, если был заключен предварительный договор покупки и сделана предоплата, но дальнейшая оплата отсрочена?

2015 г купили по предварительному договору квартиру отдали деньги 150000 руб через три месяца должны были отдать остаток но продать квартиру не успели и кредит не дали что делать могу ли я не выезжать с квартиры пока идет отопительный сезон и пока вернут нам эти деньги так как возвращать она их не собирается хотя сначала она говорила если что они подождут а теперь говорят у них есть покупатель от покупки квартиры мы не отказываемся

, Воронова Лидия, г. Торжок
Наталья Сулимова
Наталья Сулимова
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Лидия!

Чтобы дать Вам консультацию, нужно видеть предварительный договор. Вы можете его здесь выложить?

0
0
0
0
Воронова Лидия
Воронова Лидия
Клиент, г. Торжок

Сиволаповой Марине Александровне и Младову Максиму Александровичу принадлежит тре комнатная квартира находящаяся по адресу Тверская обл город Торжок Ул. Ленинградское шоссе 71 квартира 2 кадастровый номер 69:47:0100111:5:4:4\3

Квартира принадлежит Сиволаповой Марине Александровне и Младову Максиму Александровичу на основаниии договора передачи квартир в собственность граждан от 27.07.2009 года

Сиваолапова Марина Александровна и Младов Максим Александрович имеют намерение продать указанную квартиру Вороновой Лидии Николаевне

В соответствии с этими намерениями Сиволапова М А Младов М А и Воронова Л Н обязуються до 30 0120016 года заключить договор купли продажи указанной квартиры .Я воронова Лидия Николаевна выдаю в качестве ЗАДАТКА Сиволаповой Марине Александровне денежную сумму в размере 150000 рублей в счет пречитающихся с меня платежей по предварительному договору купли-продаже квартиры в обеспечение исполнения указаного договора которые Пилюшкин Андрей Анатольевич передалСиволаповой Марине Александровне до подписания настоящего договора При прекращении настоящего договора до начала его исполнения по соглашении сторон либо вследствии невозможности исполнения по обстоятельствам за которые не одна из сторон не отвечает задаток должен быть вернут Сиволаповой М А Вороновой Л Н полностью В случае неисполнения настоящего договора Вороновой Л Н сумма задатка остается у Сиволаповой М А

Начну с того, что если Вы все-таки настроены приобрести квартиру, попробуйте договориться с продавцом о новых сроках, в течение которых будет заключен основной договор купли-продажи. Новый срок можно обусловить наступлением события — продажи принадлежащей Вам квартиры, расположенной по адресу .....

Если договоренность исключена, то смело требуйте обратно Ваши деньги, так как согласно закону, задатком они не являются. Это АВАНС, который не может удерживаться продавцом в случае, если сделка не состоялась.

Со своей стороны продавец может потребовать с Вас арендную плату за фактическое пользование жилым помещением, если докажет, что Вы действительно им пользовались в течение определенного времени. Размер платы будет определяться в суде.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
И законно ли, что обеспечительный платеж будет храниться до заключения основного договора у агентства?
Я хочу продать бизнес. заключила агентский договор. они нашли покупателя. Сейчас мы на стадии заключения предварительного договора. и этот договор заключается трехсторонний. законно ли это? и законно ли, что обеспечительный платеж будет храниться до заключения основного договора у агентства?
, вопрос №4137757, Наталья, г. Москва
Защита прав потребителей
Сломалась машина куплена б.у у автосалона могу ли я отдать им машину, они говорят что коробка и двигатель на гарантии, прошло 20 дней со дня покупки
Сломалась машина куплена б.у у автосалона могу ли я отдать им машину,они говорят что коробка и двигатель на гарантии,прошло 20 дней со дня покупки
, вопрос №4137160, Игорь, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Могу ли сменить врача, если через него я оформлялась на группу?
Здравствуйте! Я нахожусь на 3 группе инвалидности по психиатрии. Недавно я повздорила с участковым врачом психиатром, он психанул и сказал, что - то про группу, назвал какой - то термин, но я не запомнила. Может хочет сделать так, что бы группу мне не давали больше. По его словам я не имею заболеваний. Якобы мне поставили диагноз, чтобы от меня отвезаться. Я шесть раз за 5 лет ложилась в стационар, и там меня вели за мной наблюдали и поставили нынешний диагноз. Как я могу себя обезопасить? Могу ли сменить врача, если через него я оформлялась на группу?
, вопрос №4134774, Елена, г. Москва
Уголовное право
Могу ли я наказать мошенников и требовать возмещения?
Столкнулся с обманом, дело вот в чем Я занимаюсь ставками на спорт, ввиду работы вахтой на территории РФ, имея гражданство Республики Беларусь и ограничений по IP адресу на посещение сайтов белорусских букмекерских контор, я вынужден был искать аккаунт на гражданина РФ, так как ставки это один из источников моего дохода с 2014 года В апреле месяце я связался в социальной сети "Вконтакте" с человеком по имени Пётр, за вознаграждение в размере 2 тысяч рублей он предоставил мне аккаунт букмекерской конторы "Фонбет" (оформленный на человека с инициалами Роман Цыглярских, по словам Петра - его друг) Далее, ввиду правил букмекерской конторы о пополнении счета конторы с карты владельца этого счета, я пополнил его карту на сумму 244 тысячи рублей, несколькими операциями, в течении периода около недели, о чём есть подтверждение в банковской выписке. Так же мы договорились о вознаграждении за снятие средств в размере 10 процентов от суммы вывода. Через время, около недели, я выиграл сумму на этом счету, но так как он был в статусе" начальный ", было невозможно вывести в месяц более 200 тысяч рублей на банковскую карту я предложил поднять статус до основного, на что он согласился Статус не получилось поднять через госуслуги и нужен был визит на кассу Фонбет, исходя из этого было решено вывести сумму, которую позволяет статус "начальный", в после поднятия статуса, вывести остаток 60 тысяч за одну операцию позволял вывести Фонбет, я каждого вывода договорились, что он забирает свои 10 процентов, на которые мы договорились, первый перевод пришёл, 54 тысячи, далее он вывели ещё 60 дважды, но у владельца сбербанк заблокировал крупные переводы на карты, по словам Петра, на что я ему сказал, чтобы переводил по 15 тысяч, мне и моим друзьям (на разные карты, потому что на одну карту можно было перевести только 15 тысяч), так были перечислены ещё 67 тысяч и их процент 7.500...а 45 тысяч рублей он мне перевёл на мобильный телефон, о чем предоставил чек, возможно поддельный, так как деньги не пришли на мой номер После этого я сказал больше со счета не выводить, так как нужно было разблокировать сбербанк и поднять статус для вывода По итогу ночью было выведено ещё 60 тысяч на кошелек ЦУПИС, не знаю как вышло превысить лимит Утром я спросил, что за дела, на что он мне ответил, что все хорошо, когда поднимется статус до основного, мне все деньги будут перечислены, пока не даёт ЦУПИС перевести мне на карту Но попытки вывода себе на карту продолжились, о чем я увидел в кабинете Фонбет По итогу на следующий день он перестал выходить на связь, через владельца счета напрямую подумал выйти, но он так же на контакт не шёл, ответив единственным сообщением - вопросы не ко мне Через 2 дня, когда я на эмоциях поставил всю сумму в 300 тысяч, что осталась на счету на заведомо проигрышный результат, чтобы они не достались таким мошенникам... Они взломали счёт и изменили пароль, так как он был привязан номеру телефона владельца счета и больше на контакт не выходили Но и это ещё не всё Я пытался заявить в полицию, в первом отделении меня послали в суд обращаться, с юристом, но как обращаться, если полных инициалов нет, ничего не установлено по его местонахождению Но я не сдавался, пошёл в другой пункт полиции, объяснив всю ситуацию, в ответ я получил маты, насмешки и отказ что либо делать и принимать моё заявление, далее, мне заявили, что заберут у меня телефон, почему у меня в паспорте нет отметки о пересечении границы (я гражданин Беларуси, я прекрасно знаю что могу находиться до 90 суток в РФ), после забрали портфель, там у меня было зарядное устройство, карточки, чехол для телефона и таблетки, Доксициклин, антибиотик, так как болею, анальгин и Валидол, 2 пластинки, к валидолу они испытали особо пристальное внимание, почему у меня его так много (у меня с сердцем небольшие врожденные проблемы), но это не наркотик же... По итогу они мне сказали если я не уйду, то они вызовут миграционный учёт, заберут мой мобильный телефон и что смысла их беспокоить этим нет, никто таким заниматься не станет, так что я по хорошему должен уйти Вот скажите мне по обоим ситуациям, покупка аккаунта конторы, я нарушаю правило Букмекерской конторы, но не закон РФ? Могу ли я наказать мошенников и требовать возмещения? И второй, если я не могу обратиться ни в один пункт полиции - либо безразличие, либо хамское отношение : маты в общении, угрозы забрать телефон, сдать в миграционку (этого я не боюсь, перед законом я совершенно чист и ничего не нарушил), то куда мне обращаться???
, вопрос №4136523, Владислав, г. Москва
700 ₽
Автомобильное право
Без таможенного кассового ордера об оплате утиль сбора примут на регистрацию авто в РФ если в ЭПТС указано что оплачен и могут ли взыскать за не оплаченный утиль сбор сп покупателя
Рассматриваю покупку авто привезённого по параллельному импорту с г. Кыргызстан в конце 2023 г. По документам проверил утиль сбор оплачен, ЭПТС действующий, в свободное обращение разрешено в РФ, по СБКТС все соответствует, таможенная декларация на товары имеется. Нет квитанции таможенного приходного ордера об уплате утиль сбора, но утверждают что плачен коммерческий взнос а не для личного пользования. Вопрос: 1. без таможенного кассового ордера об оплате утиль сбора примут на регистрацию авто в РФ если в ЭПТС указано что оплачен и могут ли взыскать за не оплаченный утиль сбор сп покупателя. 2. Если в таможенной декларации обнаружится что снизили стоимость авто при ввозе в ЕАЭС то разницу взыскивают с покупателя или того кто ввозил?
, вопрос №4135557, Расул, г. Москва
Дата обновления страницы 17.08.2016