Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы перспективы судебного разбирательства с арендодателем, который нарушил условия договора?
Ещё раз здравствуйте. У меня вопрос практического характера.
Как уже ранее здесь писал
https://pravoved.ru/question/1500333/
меня арендодатель выселил меня раньше срока. Залог не вернул полностью, примерно 10 тысяч рублей, мотивируя тем, что это он взял за оказанную мне ранее при заселении помощь и якобы поцарапанную мной кастрюлю. В ней можно готовить, только поцарапано дно и арендодатель теперь якобы брезгует готовить в ней для себя из-за этих царапин. Залог был возвращён как остаток с вычетом оплаты "за помощь" и якобы нанесённый мной ущерб. Так же договоре, копию которого арендодатель уничтожил, прописано, что при досрочном выселении нанимателя без объективной причины арендодатель обязан выплатить мне штраф (это ещё тысяч 15-20). Из доказательств моего выселения только записи на диктофоне с угрозами, оскорблениями, шантажом и моментом выдачи остатков залога, и оригинал договора. И, возможно, свидетели среди соседей по подъезду.
Закон полностью на моей стороне. Но мой знакомый риэлтор и друг-юрист настаивают на том, чтобы отпустил ситуацию и забыл, т.к. "Земля круглая" и всё воздастся, сумма мизерная, сам я заработаю ещё, а разбирательство может затянуться на годы. Что суд будет трудный, аудиозаписи судья может не принять, арендодатель просто не будет являться на заседания, тем самым срывая их, и прочее такое, что не окупит 10-30 тысяч рублей.
Да, последнее решение за мной, но хочется знать, стоит ли вообще идти на судебное разбирательство, или я больше потеряю чем приобрету по времени и нервам даже при полном возвращении залога и выплате штрафа? Каковы шансы на успех? Дело даже не в сумме (существенна, но не огромна), а во всех унижениях, которые вытерпел из-за арендодателя.
Здравствуйте, полагаю что есть смысл судиться, помимо возмещения материального можно требовать и возмещение морального вреда, кроме того, затаскаете ответчика по судам тоже, а вам можно нанять представителя, меньше нервов, могу написать хорошее исковое за небольшую сумму, пишите с Уважением.
Спасибо. То есть возможен вариант за некую сумму нанять юриста, который будет присутствовать на заседаниях, а после гонорар для него взыскать с ответчика, как и пошлины?
Да всё верно, такое требование можно заявить даже и в самом иске, но обязан предупредить, что суды не всегда в полном объеме возмещают судебные расходы, применяя ст 100 ГПК о разумности судебных расходов, но большую часть денег удаеться возместить в суде.