Земельные споры

по земельному участку в собственности проложили газовую магистраль.с заказчиком договориться по хорошему не удалось.в какой суд подавать исковое заявление если заказчик в Смоленске. а мы в Москве.Можно как то подать иск по нашему месту прописки?

Здравствуйте,начал делать приватизацию(блочное общежитие),когда был готов технический паспорт,там было указано на перепланировку разрешение не предоставлено,как стало известно,ранее соседи по блоку расширили ванную комнату,без моего разрешения,теперь мне сказали платить за перепланировку плюс возможно наложение штрафа,как мне поступить,и имею ли я право требовать возмещения этих денег с соседей,либо разделить на пополам?спасибо

Добрый день! В очередной раз получили заказное письмо с иском следующего содержания: об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе забора, об установлении границ земельного участка, об исключении сведений из ГКН о месте расположении границ земельного участка. В очередной, т.к. в прошлом году 2013 ом данное дело оставили без рассмотрения, т.к. истец не явился на заседание. У меня имеются скан-копии всех исков, межевых планов, свидетельств о регистрации права, кадастровые паспорта. Прошу содействия специалиста по земельным вопросам. Мой контактный телефон 8904-694-3-567 Роман.

Добрый день, вопрос по земельному законодательству. В 2002 году был приобретен земельный участок под строительство жилого дома площадью 10 соток, был выстроен дом по передней границе участка, перед домом устроен огороженный палисадник. В 2012 году при уточнении границ участка был составлен новый кадастровый план куда была включена площадь палисадника 2 сотки, чтобы сохранить неизменной площадь всего участка, участок на кадастровом плане был обрезан по задней границе на те же 2 сотки. Чем моментально воспользовался зять главы администрации, который оформляя пустырь по боковой границе, прихватил и поставил на кадастровый учет эти 2 сотки за нашим забором. Узнали об этом только сейчас, решив оформить и поставить на кадастровый учет эти 2 сотки по задней границе. В 2012 году никто к нам не обращался по согласованию границ. Что посоветуете? Есть ли шансы опротестовать решение администрации по выделению этих 2 соток, или пилить деревья, вырубать кустарники и переносить забор. С уважением, Олег.

Здравствуйте. Вопрос о возможности объединить два участка с одинаковой категорией (Ж-3), назначением (ИЖС) и общей границей в один, и как это правильно оформить. Имеется в аренде один земельный участок под ИЖС, который граничит со вторым. Второй сейчас тоже планируется оформлять в аренду под ИЖС и в дальнейшем строить один дом на границе двух участков, так как это наиболее выгодное расположение (на данный момент форма обоих участков не удобна для размещения желаемого дома). Возможно ли потом при наличии двух разрешений на строительство на двух участках построить один дом? Максимально разрешенная площадь участка под ИЖС на уровне местной администрации - 1000 кв.м. Оба участка по 1000 кв.м. то есть при объединении будет 2000 кв.м., больше ограниченного лимита. Как лучше поступить? Оформлять второй участок на того же арендатора или на его ребенка, например? Сейчас предпринимать какие-то меры по объединению участков или после получения второго разрешения на ИЖС? Или есть какие-то другие способы строительства одного жилого здания на двух участках? Спасибо.

Здравствуйте! Я индивидуальный предприниматель по производству корпусной мебели на заказ. Клиент со мной заключил договор на изготовление кухни, но через несколько дней завод известил, что такой цвет временно отсуствует , я пригласила клиента подобрать другой похожий цвет, но он не пошел на уступки и в тоже время не хочет расторгать договор, а срок доставки по договору скоро подойдет. Подскажите мои действия решить эту ситуацию или могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Добрый день. В 2011 г. я приобрел зем.уч. у государства в собственность (под садоводство и огородничество). Есть все подтверждающие документы; выписки, решения, кадастровый паспорт, свид. о рег. Несколько недель назад приехали люди и заявили, что это их участок из документов у них только какая-то справка 90-х годов о выделении им з.у., но нигде не указано, что именно этого участка. Грозяться пойти в суд, но идут. Что мне делать, какие мои действия ? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, муж собрался продавать земельный участок, купленный им в первом браке. Участок оформлен на него. После развода прошло 13 лет, раздела имущества не проводилось, претензий на имущество бывшая жена не подавала. Скажите пожалуйста, имеет ли она право собственности на этот участок? Спасибо.

Земельный спор.В процессе судебного заседания вынесено ОПРЕДЕЛЕНИЕ. о назначении землеустроительной экспертизы. расходы возложить на истца. Экспертиза проведена. РЕШЕНИЕ СУДА: Оплатить экспертизу поровну-пополам. Оплатить на счёт организации проводившию экспертизу. ВЫВОД: истец ни чего не проплачивал.Желаю оспорить судебные расходы.Возможно ли говорить о нарушении???

участок в собственности с 2008г. . Есть свидетельство и кадастровый паспорт, но площадь и границы указаны ориентировочно. Межевание не делали. Участок находится между 2 дорог и имеет треугольную форму. основание ( точки определены)граничит с соседями,у них претензий нет. Вершина треугольника ( точка не определена) стала камнем преткновения с соседкой через дорогу т.к. ей надо разворотную площадку для авто. Может ли она сделать межевание без собственника, и могут ли уменьшить площадь участка?

Здравствуйте! Возникли споры о границах земельных участков. Сосед по даче, без нашего согласия, поставил забор, захватив примерно 50см по всей ширине нашего участка.Межевание не проводилось, свидетельство о праве собственности у нас есть.Скажите пожалуйста, что мы можем сделать в этой ситуации, чтобы вернуть границы? Спасибо!

У меня участок 8,7 га в Собственности. Участок межеван. В ходе реконструкции плотины часть моего участка затопило. Я хочу через суд привести в соответствии Кадастровые документы. Можно ли дело сопроводить и сколько это будет стоить?

Здравствуйте! В 2003г. был выделен земельный участок под строительство торгового центра. Сначала земля была в аренде у муниципалитета. Здание было построено, сдано госкомиссии, принято в эксплуатацию. Земля была выкуплена и оформлена в собственность. Теперь в 2008г. выделяется соседний участок (ставится на кадастровый учет), также выкупается и оформляется в собственность в 2011г. но другими людьми. На этой земле они строят другое здание. Оно также сдается госкомиссии, принимается в эксплуатацию. Оба здания нормально функционируют до 17 апреля 2014г., пока я не получаю письмо, в котором эти люди утверждают, что моё здание расположено с нарушением границ земельного участка, а именно оно залезает углом на их землю на 1,2м. и требуют устранить нарушение, т.е. снести угол торгового центра. Вопрос. Как такое могло получиться, если они оформляли землю намного позже того момента, когда моё здание уже было построено и сдано в эксплуатацию? Получается, что их геодезисты дали координаты соседнего участка, часть которого находится под моим зданием (именно этот угол). Почему так получилось, я не знаю. Если бы в 2008г. этот факт всплыл, то геодезисты были обязаны отступить от уже имеющегося построенного здания. Может они вообще не выезжали для определения координат??? Факт остается фактом. Как теперь мне перемеживать участки? Может через суд? А соседи ещё и утверждают, что этот выступающий угол здания препятствует осуществлению планов по освоению и использованию принадлежащего им на праве собственности земельного участка.

. Забор как стоял- так и стоит. В 2008г. мы приобрели участок с недвижимостью и всеми постройками от этого забора в 50см по согласию прежних хозяев- есть расписки, заверенные в администрации. в документах свидетельства права собственности - стоит кадастровый номер. В 2009г. сосед покупает смежный участок- его все устраивало и споров не возникало. в 2013 он подает иск о нарушении его границ и сносе наших строений в частности - летняя кухня, навес . По кадастровому плану граница участка проходит прямо по нашим строениям .Я читала ,что на эти постройки вообще разрешения не нужно. и тем более мы приобрели все в 2008. мы не переносили ограждение (рабица уже вросла в деревья, которые выросли между участками до 6метровой высоты!!! с чего начать, оспаривание границ? Существует ли понятие- срок давности подачи заявления- о сносе построек - ведь сосед все эти годы молчал- его всё устраивало- Защищена ли законом частая собственность у нас на руках свидетельства права собственности! По экспертизе- наши кухня и навес стоят по межевой границе на расстоянии от02,м до 0,9 м. в нашу сторону . На месте земельный комитет - мы приглашали две организации- выносили точки- они вообще не совпадают с действительностью- на 40см разница между двумя организациями! С чего начать? За что ухватиться? Во встречном иске несоответствие фактической границы с кадастром нам отказали ссылаясь на соглашение и подписание бумаг с прежними хозяевами. и то что мы, якобы, неверную формулировку вопроса выбрали. Ну если идет речь оспаривания границ и они это заметили- правомерно ли решение о переносе части кухни и навеса на 1 м. от границы и где она -= эта правильная граница никто так и не определил?