8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Расскажите, пожалуйста, как правильно и законным путем использовать часть средств маткапитала именно на починку и замену кровли?

Добрый день! Я Екатерина, мать двух несовершеннолетних детей. один из детей ребенок-инвалид ДЦП , ей 3 года Мы живем с мамой в своем доме в селе. У нас течет сильно крыша. А так как у меня есть материнский капитал, то мы никак не можем понять как нам его использовать для реконструкции кровли. В прошлом году ничего не получилось , так как не было ребенку три года. Расскажите, пожалуйста, как правильно и законным путем использовать часть средств маткапитала именно на починку и замену кровли? Заранее огромное спасибо.

, Катя, г. Тула
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.2
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

В силу статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Далее в этой же статье идёт речь о том, что часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 % размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с п. 2 ч. 1 статьи 10 на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства на основании:

1) сведений о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
3) сведений о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

То есть дом должен быть оформлен в Вашу личную собственность, либо в собственность Вас и Вашего супруга. Если собственником является также мама, то она должна переоформить свою долю на кого-либо из Вас.

Также должно быть разрешение о реконструкции (или направлено уведомление о реконструкции) в местную администрацию, как орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (реконструкцию).

При этом надо иметь в виду, что реконструкция по Градостроительному кодексу РФ — это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Мат. капитал можно направить только на реконструкцию. Поэтому починка крыши не подойдет. Для этих целей в распоряжении мат. капиталом может быть отказано. А вот если будет полная замена крыши (как несущей конструкции), то это уже реконструкция в смысле Градостроительного кодекса РФ. На замену крыши мат. капитал можно направлять.

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Катя.

Расскажите, пожалуйста, как правильно и законным путем использовать часть средств маткапитала именно на починку и замену кровли?

К сожалению на эти цели никак.

Средства материнского капитала могут быть действительно направлены на так называемую реконструкцию.

Это следует из порядка утвержденного положениями Постановления Правительства РФ  от 12.12.2007 N 862  «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», можете с ним ознакомиться пройдя по следующей ссылке:http://www.consultant.ru/docum...

Из Постановления следует, что:

2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на ...реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства…
http://www.consultant.ru/docum...

При этом жилое помещение должно находиться в собственности получателя средств материнского капитала или его супруга, это следует из  из этого пункта Постановления:

10 (2).

… сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности,  http://www.consultant.ru/docum...

А теперь смотрим понятие самой реконструкции объектов капитального строительства, оно указано в статье ГрК РФ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе, и согласно этому понятию следует, что:

14) реконструкция объектов капитального строительства… — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

http://www.consultant.ru/docum...

Т.е. к реконструкции относится   изменение высоты, количества этажей, площади, объема, надстройка, перестройка, расширение, и замена или восстановление именно несущих строительных конструкций.

В Вашем же случае, вопрос касается   замены отдельных элементов  конструкций на аналогичные или иного элемента который улучшит показатель конструкции, либо  восстановления этих элементов конструкции, т.е. кровли, что к сожалению к реконструкции не относится, и указано в приведенной выше статьи именно как исключение из этого понятия.

А потому средства материнского капитала, Вы можете направить на те цели, которые предусмотрены федеральным законом, если для этого имеются предусмотренные им же основания, улучшение жилищных условий при приобретении жилья, образование ребенка, на те виды работ, которые подпадают под понятие строительства или реконструкции.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как прекратить долевую собственность и избавиться от соседей бандитов?
Наша семья владеет ½ дома, где мы родились и выросли. После смерти родителей там постоянно проживают и прописаны мои сестры, одна из которых является инвалидом 1 группы с детства. Вторая половина, значительно меньшая по размеру принадлежит нашей соседке Х, которая съехала более 15 лет назад. Несмотря на то, что на одной улице с нами проживает У – родная сестра Х, все эти годы мы были единственными кто поддерживал территорию Х и общие коммуникации в порядке. Замечу что половина Х изначально была значительно меньше и малопригодна для жилья в виду ветхости, так как Х даже в период проживания никогда не проводила там ремонт. Также замечу, что эта половина является проходной, так как дом барачный и общие ворота и вход на территорию находятся на половине Х. Наша же часть дома и участка значительно больше и в лучшем состоянии что не давало покоя соседям. Родственники Х впервые начали проявлять активность пять лет назад, однако вместо ремонта и поддержания чистоты дома родственницы, они самовольно разрушили его, таким образом разрушив и нашу собственность, в виде общей крыши, коммуникаций и общих перегородок и создав угрозу обрушения нашего дома. Межкомнатная стена отделявшая нашу часть от дома Х все еще стоит, однако она вся в трещинах и изначально не была достаточно утеплена и теперь это приграничная комната стала непригодна для жилья. Мы неоднократно пытались остановить самовольную деятельность родственников Х и в ходе одного из конфликтов выяснили что Х заверила местную администрацию, что нас и нашей половины дома не существует и выкупила землю под нашим участком по преимущественному праву за 100 тысяч рублей. Было очевидно, что Х и ее родственники, отлично зная нас, как неконфликтных беззащитных людей, один из которых маломобильный инвалид просто хотели запугать нас и отнять наш дом силой. У прямым текстом сказала, что они снесли ветхую часть Х, чтобы самим заселиться в нашу половину, которая не аварийна и благоустроена и имеет все удобства. Однако, как только конфликт перешел в судебную плоскость закон восторжествовал. Суд признал продажу земли недействительной. Таким образом на сегодняшний день, Х владеет 1/2 дома которой по факту не существует, так как она была самовольно разрушена. Моя сестра-инвалид оформила право собственности на свою половину дома где проживала и проживает всю жизнь. А земля под домовладением осталась неоформленой в собственность. Однако соседи создали нам невыносимые условия проживания и оставили в подвешенном юридическом состоянии. Просить суд привести жилье в первоначальное состояние мы не хотим так как по сути это невозможно, несет риск окончательного разрушения наших прилегающих комнат и подразумевает демонтаж общих коммуникаций. Кроме того мы с сестрой уже понесли физические и моральные страдания, когда они сносили половину дома и нам теперь страшно даже представить что будет если они затеют стройку. Как и ранее ни Х ни ее родственники никак не согласовывают свои действия с нами и продолжают периодически свои самовольные действия. После того как они проиграли в суде, они просто оставили весь хлам после сноса, фактически перегородив территорию к воротам. Там и здоровый то человек с трудом пройти может теперь. Но для моей сестры-инвалида, это просто невозможная задача. Так пытаясь пройти по этой территории, она упала и сломала плечо. А последней каплей стала очередная попытка родственников Х, отключить нас от газа. по состоянию здоровья моя сестра практически постоянно находится дома. Она услышала непонятный шум во дворе, о чем сообщила нам по телефону.Прибыв домой и, оказавшись во дворе, никаких лиц и видимых изменений мы не заметили. Однако, зайдя внутрь дома, почувствовали запах газа, а через пару часов увидели, что отопительный котел погас. Просмотрев записи с установленной у нас камеры наблюдения, мы обнаружили, на территории домовладения находилась группа мужчин, одетых в спецодежду с символикой «Газпрома» в сопровождении У. У уговорила этих людей произвести манипуляции с газопроводом: встав на лестницу, они перерезали трубу «болгаркой», из-за чего, предполагаю, на некоторое время прекратилось газоснабжение нашего дома, и огонь в котле погас, что, на мой взгляд, является вопиющим нарушением правил техники безопасности. Не говоря о том, что температура воздуха на тот момент составляла 7 градусов, и сестра успела замерзнуть и заболеть. Дом выглядит как после бомбежки а двор и того хуже. Родственники Х демонтировав ее часть домовладения, не стали расчищать территорию. Напротив, они продолжают косвенно способствовать созданию угрозы нашей жизни. ведь все коммуникации и вход шли через Х. Так электрический шнур после сноса буквально остался висеть на палочке. Провода трясет от ветра и любого движения. Газовая труба также ничем не зафиксирована и соседские дети любят висеть на ней как на турнике. Поскольку половина крыши снесена, вход на наш чердак открыт всем ветрам, дождям и людям. Соседские дети и животные постоянно туда залезают создавая угрозу и себе и нам. Все бомжы и соседские алкоголики постоянно залезают через разрушенные стены к нам и также воруют вещи из нашего двора. Ситуацию ухудшает тот факт, что я на работе, а сестра одна маломобильная дома и не сможет постоять за себя или даже выбежать из дома в случае обрушения. У широко известна своими связями и мошенническими действиями. Мы неоднократно обращались в полицию и прокуратуру, однако она неизменно откупается, во многом благодаря принадлежности к большому и влиятельному клану в республике. За все эти годы и многочисленные судебные процессы они изрядно потратились на взятки и адвокатов, однако ни разу не извинились за свои действия и не пытались пойти на мировую. Очевидно что они по прежнему надеются выжить нас и заполучить наш дом и участок на которм он стоит. Мы подали в суд на возмещение физического и морального вреда, однако судья явно по договоренности с У затягивал процесс, назначал дорогостоящие экспертизы. которые сам же потом признавал незаконными и отказался удовлетворить наш иск. Предвзятость этого решения была настолько очевидна что суд вышестоящей инстанции его отменил и отправил дело на новое рассмотрение. Поэтому мы так и живем. Между тем годы жизни с постоянными провокациями соседей окончательно подорвали здоровье моей сестры-инвалида. У нее случился обширный инсульт и мы месяц провели в реанимации. Заметив наше отсутствие дома, соседи снова активировались, теперь уже дочь Х с мужем заявили что начинают стройку на территории 1/2. Они наняли очередного посредника который натренировал их называть новую стройку реконструкцией, при том что по факту это будем новый дом: Несмотря на том что до судебный процесс о компенсации морального и физического ущерба в связи со сносом еще не завершен. Нам надоело жить в постоянном страхе и теперь мы пытаемся найти законные основания прекратить права собственности Х на ее половину дома и земли. Каким образом это лучше сделать и в каком порядке? Мы уже обращались в суд с иком о признании их части уничтоженной, однако представители Х заявили что фундамент здания сохранен. Хотя по факту сохранилась маленькая часть ветхого фундамента непосредственно примыкающая к нашей стене. И восстановление его невозможно, Это будет полноценная новая стройка. Кроме того еще до сноса часть х значилась как аварийна и ветхая. Законодательством предусмотрено выделение доли в натуре и прекращение права собственности в связи с уничтожением, однако, это возможно только в случае, если инициатива будет исходить от самого собственника. Х же никогда на это не пойдет. Напротив, судя по почте на разные имена, они постоянно прописывают и регистрируют в этом несуществующем доме новых жильцов. Попросить выделить свою долю в натуре мы не можем, потому что вход к нам возможен только через территорию Х. Поэтому нам хотелось бы прекратить именно ее права. Сама она так и не появилась ни разу. Ее часть дома разрушена, а участок заброшен уже более 5 лет. Мы думали подать иск о принудительном выделении доли Х с выплатой ей компенсации, но в выписке из ЕГРН кадастровая стоимость ее половины оценивается примерно в миллион рублей и значится как 1/2 несмотря на то что она как минимум в три раза меньше нашей. При том что по факту дома не существует уже более пяти лет. Напротив, надо еще расчистить территорию, восстановить коммуникации и нашу разрушенную часть, что сопоставимо по затратам. Совокупный доход сестер – это пенсия и зарплата – составляет 40 тысяч рублей, львиная доля которых уходит на лекарства. Сумма эта для нас неподъемная в принципе. Нам даже кредит невозможно получить. Поэтому мы очень скованы в своих действиях и возможностях и даже не можем себе позволить квалифицированную юридическую помощь, а вынуждены сами представлять свои интересы. Резюме ситуации: Мы имеем официально зарегистрированное право на ½ дома в котором проживаем. У Х по-прежнему оформлена собственность на ее половину дома, которого не существует 5 лет и где она не проживает уже больше 15 лет. По идее разрушив свой дом Х утратила и основания для оформления участка. Хотелось бы найти максимально простой, быстрый и дешевый способ. Что нам делать с учетом всего вышесказанного. Каковы наши перспективы? Как прекратить долевую собственность и избавиться от соседей бандитов? Оставлять ситуацию как есть надолго нельзя, так как это просто опасно для жизни. И выгодно для Х и ее многочисленных родственников, которые имеют другое жилье и просто ждут когда мы съедем из разрушающегося дома, сами при этом не понеся никаких затрат и ответственности за свои беззаконные действия
, вопрос №3951556, Элина, г. Москва
Семейное право
И в какой суд направлять если это Сбербанк?
Здравствуйте ! Ошибочно перевела д/с по номеру телефона, разница в одной цифре. На этот номер не отвечают. Деньги не вернули. Написали в Сбербанк, отказали в возврате и отказали предоставить данные, кому перевели. Написали в полицию отказались возбуждении у/д. Написали в полицию о запросе данных кому переведены деньги, отказали без судебного решения. Как правильно составить иск о неосновательном обогащении ? Сначала ответчик Сбербанк и я прошу в просительной часть взыскать с него деньги , проценты и гос.пошлину. А потом направляю отдельное ходатайство, об установлении лица которому перевели и замена на него ? И в какой суд направлять если это Сбербанк ? По моему месту регистрации ? Или нет
, вопрос №3952857, EKATERINA, г. Курск
Наркотики
Иванов, Петров и Сидоров договорились о том, что они зная о том, что Сергеев распространяет наркотические
Иванов, Петров и Сидоров договорились о том, что они зная о том, что Сергеев распространяет наркотические средства, подойдут к нему и потребуя прекратить данные действия потребуют от него телефон, с целью изьять данные о местах закладок и денежные средства чтобы впредь он этим не занимался, в качестве наказания По каким статьям их судить? и какие там виды и формы соучастия
, вопрос №3952802, Анна, г. Москва
Административное право
Можно ли отказаться от работы в этом классе, если нет второго педагога на замену?
Здравствуйте! Родительница напала на меня в школе, при 2 свидетелях нанесла побои. Порвала платье, оскорбляла при учениках. Клеветала. Угрожала мне смертью, в письменных и голосовых сообщениях в вац Ап. В родительском чате и в личных сообщениях. Желала смерти моим детям. Дети в шоке, бояться ходить в школу и в садик. Сама боюсь теперь одна выходить. Побои зафиксировать не удалось, т.к. не тот тип кожи. Работаю в маленькой школе , в классе 14 человек, параллелей нет. Можно ли отказаться от работы в этом классе, если нет второго педагога на замену? Ответьте ,пожалуйста, что ей можно предъявить по всем выше означенным пунктам. Спасибо!
, вопрос №3952459, Залина, г. Нальчик
Взыскание задолженности
Что делать и законны ли требования участкового?
Здравствуйте, вызвали к участковому по телефону, по заявлению мфо. Так как живу в другом месте, а не по месту проптски, не смогда прийти. И участковый грозит уголовным делом по факту мошенничества. Заранее определив меня в мошеники. Хотя сам не разу толком даже не представился полностью по фио и не назвал свою доожность и так далее. Пришлось выяснять через участок увд есть ли такой сотрудник с таким номером телефога вообще , ,ввяснила что есть.Но приехать все равно не смогла, занималась ребенком,запланированый похрд к врачу.Что делать и законны ли требования участкового ?
, вопрос №3952398, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 16.06.2021