УК

Здравствуйте! Подъезды, в нашем МКД, оборудованы козырьками, но сделаны они, мягко скажем, для галочки (козырьки были отремонтированы несколько лет назад, предыдущей УК, которой уже не существует). В итоге, зимой на ступеньках, образуется наледь, и уже имели место травмы. На какие нормы законов можно сослаться при составлении заявки в УК. На словах им уже говорилось о проблеме, и не раз, воз и ныне там.

Пришло письмо на почту от БелкаКар: Во время Вашей аренды автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790, которая началась 23 апреля 2025 16:24:38 и закончилась 23 апреля 2025 16:40:06, было зафиксировано нарушение правил сервиса. В связи с этим, Вам выставлен штраф. Нарушение: Ущерб за нестраховое ДТП Сумма штрафа: 48091 рублей Во время Вашей аренды автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790, которая началась 23 апреля 2025 16:24:38 и закончилась 23 апреля 2025 16:40:06, было зафиксировано нарушение правил сервиса. В связи с этим, Вам выставлен штраф. Нарушение: Простой автомобиля ДТП Сумма штрафа: 2800 рублей Указанная сумма будет удержана с Вашей банковской карты. ДПТ я не совершала, но не сделала фото до аренды, а только после аренды, машину забирала спрятанную в кустах предыдущим владельцем и осмотреть ее толком не удалось, веду диалог с Белкой в почте, они подтвердили то, что предыдущий арендатор в завершении аренды предоставил фото машины до аренды, а не после (то есть предыдущий арендатор куда-то въехал задним бампером и спрятал машину так, что бы к заднему бамперу, где есть повреждения не смогли подойти), но это влияет на решение списания именно с меня штрафа. Написала им досудебную претензию, где опиралась на статьи из закона, которые нашла на вашем сайте в ответах юристов. Письмо: Направляю досудебную претензию по направленному письму от 16.05.2025 на эл. почту (mmv2606@yandex.ru) на мое имя, текст письма от BelkaCar (no-reply@belkacar.ru): Во время Вашей аренды автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790, которая началась 23 апреля 2025 16:24:38 и закончилась 23 апреля 2025 16:40:06, было зафиксировано нарушение правил сервиса. В связи с этим, Вам выставлен штраф. Нарушение: Ущерб за нестраховое ДТП Сумма штрафа: 48091 рублей выставления штрафа Во время Вашей аренды автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790, которая началась 23 апреля 2025 16:24:38 и закончилась 23 апреля 2025 16:40:06, было зафиксировано нарушение правил сервиса. В связи с этим, Вам выставлен штраф. Нарушение: Простой автомобиля ДТП Сумма штрафа: 2800 рублей Указанная сумма будет удержана с Вашей банковской карты. Требую вернуть денежные средства списанные с моей карты (чек во вложении) МИР 220220******3999 в размере 2800 рублей, снять штраф в размере 48091 рублей с моего имени, а так же признать меня не виновной в совершении ДТП, в связи с тем что в ДТП я не попадала в период аренды автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790, никаких повреждений автомобилю не причиняла, а так же: 1. от BelkaCar не поступило никаких доказательств (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 12. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать , что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). что именно я попала в ДТП на автомобиле KIA Rio X-Line т524ен790, которая началась 23 апреля 2025 16:24:38 и закончилась 23 апреля 2025 16:40:06, меня не пригласили на место обнаружения повреждений для их фиксации, мне не предоставлены документы оформленные сотрудниками (Акт повреждений, протокол от ГИБДД) при приеме от меня автомобиля, подтверждающие повреждения в связи с моей эксплуатацией автомобиля, меня уведомили о повреждении спустя 22 календарных дня, нет доказательств того, что именно в ходе моей эксплуатации автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790 от 23.04.25 16:24:38 и закончилась 23 апреля 2025 16:40:06 произошло ДТП, а не явилось следствием воздействия третьих лиц любыми иными предметами, не предоставлены документы (протокол) от ГИБДД по факту совершения ДТП на автомобиле KIA Rio X-Line т524ен790 (273. После проведения на месте ДТП первоначальных действий, предусмотренных пунктами 268 - 270 Административного регламента, в случае оформления материалов сотрудником, при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных статьями 264 и 268 УК, и наличии признаков административного правонарушения, предусмотренного статьей 12.24 или частью 2 статьи 12.30 Кодекса: составляется протокол осмотра места совершения административного правонарушения, к которому прилагается схема места совершения административного правонарушения) 2. От предыдущего арендатора автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790 не поступили фото сдачи аренды автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790,, а предоставлено фото от 21.03.25 местоположение Новая Адыгея, Береговая 1, в момент взятия в аренду, с чем вы сами согласны. Мне не предоставлены сведения о передвижениях автомобиля KIA Rio в период с 21.04-23.04.2025 г. 3. Мне не предоставлено экспертное заключение, того, что это именно ДТП, а не следствие воздействия третьих лиц любыми иными предметами 4. Мне не предоставлена официальная калькуляция от аккредитованной экспертизы по сумме ущерба, в материалах дела мне не предоставлены: ФИО сотрудника, дата и обстоятельства, при которых произошло обнаружение дефектов на бампере, документы, которыми зафиксированы дефекты, калькуляция работ. 5. Согласно ст. 428 ГК РФ 2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Соответственно на этом основании требую признания данного условия договора недействительным. Нельзя сказать, что при заключении договора BelkaCar достоверно мог определить, что согласие на заключение договора исходит именно от меня, что является обязательным условием соблюдения формы договора в силу ст. 434 ГК РФ Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. От меня же исходил не документ подтверждающий согласие на заключение договора — а я лишь присоединились к его условиям, что исключает позицию о том, что договор заключен на условиях обмена документов. А следовательно исходим из разъяснений данных в в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» 63. Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи 434 ГК РФ, независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ). Несоблюдение письменной формы такого соглашения влечет его ничтожность (пункт 2 статьи 162, статья 331, пункт 2 статьи 168 ГК РФ). Соответственно поскольку не соблюдена письменная форма соглашения о неустойке (штрафе) — то это соглашение является ничтожным ввиду чего он не подлежит взысканию. 6. А так же прошу обратить внимание на положение ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» и требую признания недействительным условий договора о штрафе, поскольку он нарушает мои права по сравнению с законом, выходя за пределы размера ответственности, определяемой по правилам ст. 15 ГК РФ и тем самым приводя к неосновательному обогащению самого каршернинга BelkaCar 7. Меня уведомили о повреждении спустя 22 календарных дня, согласно вашим правилам: Все споры и разногласия разрешаются Сторонами путем переговоров и в претензионном порядке. Срок рассмотрения и ответа на претензию Стороной — 10 (десять) календарных дней. Претензия может быть направлена в том числе по электронной почте, указанной Пользователем при регистрации в Сервисе BelkaCar. В случае, если Стороны не пришли к решению посредством переговоров и обмена претензиями в течение вышеуказанного срока, споры и разногласия передаются на разрешение в суд, по месту нахождения АО «Каршеринг» (Симоновский районный суд города Москвы). 8. Исходя из направленных фотографий о причиненному ущербу мной нет даты фотографий. 9. В связи с выше изложенным, считаю себя не причастной повреждению автомобиля KIA Rio X-Line т524ен790, если в течении 10 дней не получу выше изложенные доказательства, подаю в суд на BelkaCar за мошеннические действия и за необоснованное обогащение. Помогите с решением данной ситуации и правильно ли составлена претензия!?

Здравствуйте!скажите пожалуйста ранее в 2017 году я был осуждён на срок 5.6 лет лишения свободы по статье 162.2 возможно ли назначить мне наказание по ст 168 ч 3 г,в виде условного наказания согласно статьи 73 УК РФ?ущерб полностью возмещен и с потерпевшей я подал заявление в ЗАГС,также она подала ходатайство о том что по сути деньги я снял свои с карты и что я принимаю прямое участие в воспитании ее детей,снабжаю и занимаюсь их школой.ответьте пожалуйста!

Здравствуйте, произошло затопление по вине ук. Через 3 дня дали первичный акт в котором указана причина затопления без печати. Акт о повреждении имущества составлен но на руки не выдан ссылаясь то что акт должен утвердить их юрист. На просьбу поставить печать отказывают и говорят что она не нужна. Что делать и на какие законы и статьи ссылаться?

Управляющая компания (далее УК) управляет многоквартирным домом с 2021 г. В сентябре 2024 сменилась ресурсоснабжающая организация, предоставляющая услуги отопления и ГВС. Выяснилось, что у управляющей организации отсутствует техническая документация на ОДПУ отопления. В связи с чем отопление начислялось по нормативу до декабря, пока УК не оформило документацию. Отсутствие технической документации - нарушение лицензионных требований со стороны УК. Могу ли я взыскать с УК разницу между оплатой, начисленной по нормативу и расчетом по счетчику (как убыстки ст. 15ГК РФ)

Добрый день! Меня удалили с чата с УК вотсапп по ложным причинам. Да и если бы такие причины были на самом деле, имеют ли права представители УК меня удалять и моего мужа. На скринах "прощальное" сообщение от УК. Что можно сделать существенно в адрес УК, чтобы юольше не смели так делать

Добрый день, имею комнату в коммуналке г.Москва, живу больше 10 лет за границей, периодически присылаю справку из консульства о том, что живу за пределы РФ и мне делали перерасчет в УК, но в этом году что-то пошло не так, в УК изменились люди и порядок и мне отказали, сославшись на 153 и 155 ст. ЖК РФ – где временное отсутствие не является причиной не платить, но в своем отказе они вырвали абзацы этих статей из контекста, к примеру в той же 155 ст. в п.11 прямо указанно что перерасчет возможен за период временного отсутствия. Также они ссылаются на постановление №354 от 06.05.2011 где типа перерасчёт не предусмотрен за ТКО (мусор) но умолчали что в п. 86(1) этого постановления прямо установлено что при наличии подтверждающих документов отсутствия - возможен перерасчет! В конце ответа они посылают меня на портал mos.ru где типа можно отправить заявку на перерасчет, что я и сделал и там мне тоже отказали сославшись на то что портал перерасчет может сделать только за 6 месяцев, если нужно больше то нужно обращаться в УК, то есть круговая порука! Я тогда позвонил прямо в УК где мне сказали что перерасчет за воду в любом случае не возможен так как сосед установил у нас в коммуналке счетчики на воду и теперь они считают не по нормативу как раньше а по показаниям этих счетчиков, так как в силу п. 86 того же 354 постановления перерасчёт за воду и водоотведение возможен - если отсутствует в этом жилом помещении счётчики на воду или техническая возможность их установки… я лично соседу не давал согласия на установку этого счетчика и к тому же мне плевать куда он установил эти счетчики, это вообще за пределы моего помещения , то есть технической возможности установить счетчики в моей комнате - нет, а значит надо считать по нормативу, а значит я подпадаю под пп86 того же 354 постановления и имею право на перерасчет !!!???

Я являюсь собственником жилого помещения в МКД. В 2021 году УК построило новую крышу у нашего дома за счет фонда капитального строительства и софинансирования жильцов. Первоначально было сказано на собрании, что с жильцов будет собрано по 5 тысяч, а по факту пришел счет оплатить 30 тысяч. Я платить отказалась, т. к. являюсь пенсионером с маленькой пенсией. Через суд УК с меня взыскать эту сумму не пыталась. Каким способом я сейчас могу списать эту сумму, т.к. истек срок исковой давности ( более трех лет), а эта сумма у меня по- прежнему числится как долг в квитанции на оплату услуг УК?

Добрый день. Живем в селе, в частном доме. Территория огорожена. Сосед с соседней улицы в вечерне-ночное время отпускает собак на самовыгул. Собаки проникли на нашу территорию и убили кошку. Аналогичная ситуация еще у нескольких соседей (уже 3-й случай за 2 недели). Убийство нашей кошки произошкло в 1-43 ночи, когда сельское освещение отключено. Днем эти собаки у него в доме. Только в одном случае удалось найти видеозапись погони, но не убийства. Кошка найдена убитой за пределами камеры. Как привлечь хозяина к ответственности и что ему за это грозит? Реально ли привлечь по 245 УК РФ (жестокое обращение с животными)?

Добрый день. Живем в селе, в частном доме. Территория огорожена. Сосед с соседней улицы в вечерне-ночное время отпускает собак на самовыгул. Собаки проникли на нашу территорию и убили кошку. Аналогичная ситуация еще у нескольких соседей (уже 3-й случай за 2 недели). Убийство нашей кошки произошкло в 1-43 ночи, когда сельское освещение отключено. Днем эти собаки у него в доме. Только в одном случае удалось найти видеозапись погони, но не убийства. Кошка найдена убитой за пределами камеры. Как привлечь хозяина к ответственности и что ему за это грозит? Реально ли привлечь по 245 УК РФ (жестокое обращение с животными)?

Здравствуйте! Наша УК уклоняется от использования ГИС ЖКХ, ссылаясь на какие-то недоработки системы, законно ли это? И как можно повлиять в пользу жителей. На скриншотах можно посмотреть формулировки от УК

Добрый день Ситуация, в качестве примера: молодому человеку присвоена статья 338 УК Дезертирство Покинул часть в августе 2024 года (10 месяцев как покинул часть) Хотелось бы узнать его примерный срок лишения свободы, учитывая следующие обстоятельства (и могут ли они пойти как смягчающие): 1. Явка с повинной 2. Он из не благополучной многодетной семьи, мать одна 3. От службы он не отказывался, а покинул часть, так как в семье начались проблемы и хотел помочь матери, но Родину не предавал 4. Награда за доблесть 2 степени, но военник он выбросил, когда покидал часть, тогда возникает вопрос, можно ли будет как-то доказать наличие награды 5. Затем познакомился со девушкой, после чего она забеременела (официально они не расписаны) 6. Соответственно - девушка, беременная, студентка, официально не трудоустроена Но про последний пункт - я так понимаю, что пока юридически не подтвердится, что ребенок от него и они не будут официально расписаны, этот факт силы не имеет, верно? 7. Приходил сдаваться с повинной, но с его слов, ему сказали, что сейчас обеденное время и сказали приходить завтра (после он не пришел) Помогите, пожалуйста И как в данном случае можно обыграть ситуацию с росписью (точнее, в какой именно момент стоит расписаться) и ребенком так, чтобы можно было максимально смягчить наказание? Возможно ли сократить срок с 15-ти хотя бы до 5 лет лишения свободы?

Добрый день Ситуация, в качестве примера: молодому человеку присвоена статья 338 УК Дезертирство Покинул часть в августе 2024 года (10 месяцев как покинул часть) Хотелось бы узнать его примерный срок лишения свободы, учитывая следующие обстоятельства (и могут ли они пойти как смягчающие): 1. Явка с повинной 2. Он из не благополучной многодетной семьи, мать одна 3. От службы он не отказывался, а покинул часть, так как в семье начались проблемы и хотел помочь матери, но Родину не предавал 4. Награда за доблесть 2 степени, но военник он выбросил, когда покидал часть, тогда возникает вопрос, можно ли будет как-то доказать наличие награды 5. Затем познакомился со девушкой, после чего она забеременела (официально они не расписаны) 6. Соответственно - девушка, беременная, студентка, официально не трудоустроена Но про последний пункт - я так понимаю, что пока юридически не подтвердится, что ребенок от него и они не будут официально расписаны, этот факт силы не имеет, верно? Помогите, пожалуйста И как в данном случае можно обыграть ситуацию с росписью (точнее, в какой именно момент стоит расписаться) и ребенком так, чтобы можно было максимально смягчить наказание? Возможно ли сократить срок с 15-ти хотя бы до 5 лет лишения свободы