УК

В подвале дома подрядная организация УК организовала мастерскую. Унитаз установлен. Везде хлам и омерзительный запах, хранили лакокрасочные материалы но вывезли после того как собственники написали жалобу в МЧС. Приборов учёта нет, водой ,светом пользуются. Запах от унитаза, который не чистили десятки лет, идёт в подъезд и даже чуствуются в квартир. Сейчас готовим жалобу в прокуратуру. Вопрос. Мы собственники против, чтобы мастерская работала, требуем её закрытия. Закон на нашей стороне ?

В подвале дома подрядная организация УК организовала мастерскую. Унитаз установлен. Везде хлам и омерзительный запах, хранили лакокрасочные материалы но вывезли после того как собственники написали жалобу в МЧС. Приборов учёта нет, водой ,светом пользуются. Запах от унитаза, который не чистили десятки лет, идёт в подъезд и даже чуствуются в квартир. Сейчас готовим жалобу в прокуратуру. Вопрос. Мы собственники против, чтобы мастерская работала, требуем её закрытия. Закон на нашей стороне ?

Произошел залив квартиры с техэтажа, УК с себя вину снимает т.к. залив произошел в период проведения капитального ремонта кровли фондом капитального ремонта. Предоставили документ подтверждающий, что ФКР начал ремонт, фактически же ремонт так и не был начат, ФКР не нашел подрядчиков. Сделал оценку ущерба, отправил досудебную претензию в УК, получил ответ, что все претензии к ФКР. Какую стратегию выбрать, отправить претензию в ФКР или сразу судиться с УК?

Добрый день! Живу на втором этаже многоквартирного дома. На первом - нежилое помещение, принадлежащее городу Москве. Сейчас там проводят капитальный ремонт и строят входную группу с задней стороны дома - крыльцо и капитальную крышу над ним. С этой крыши открывается беспрепятственный доступ к окнам моей и соседской квартиры. Можно ли что-то сделать в таком случае? Оспорить строительство такого крыльца, или обязать УК обеспечить защиту моей собственности (поставить решетки, или что-то еще)? На какие нормативные акты можно ссылаться? Спасибо!

Добрый день!В текущем году УК ремонтировала МКД, в котором я проживаю. По его окончании в ходе визуального осмотра мной выявлен ряд существенных недостатков (на балконе повреждены нижняя деревянная балка обшивки балкона саморезами в трех местах; (на кухне) повреждение оконной рамы саморезами по всей площади (с пробитием насквозь в нескольких местах) с разгерметизацией камер; (жилая комната) повреждение оконной рамы саморезами по всей площади (с пробитием насквозь в нескольких местах) с разгерметизацией камер). Я сделал оценку и подал письменную претензию в УК (приложил копию отчета и мои реквизиты).. Прошел почти месяц с получения претензии, в итоге- тишина. Хоч уподавать в суд. Интересует "свежая" судебная практика с применением к этим отношениям ЗОЗПП. Заранее спасибо.

Добрый день, подскажите как действовать в данной ситуации: УК не реагирует на заявки. Начался отопительный сезон, одна из батарей в комнате холодная, при этом стали булькать стояки по всей квартире. Очевидно, что сильно завоздушена система. Пытались сами стравить воздух, батарея нагревается, спустя полчаса опять остывает. Но больше всего напрягает именно бульканье. Спать невозможно. Как мне действовать в данной ситуации? Куда писать? Можно ли подать на УК в суд, и если да, то что для этого надо. Живу на последнем этаже, выше только тех.этаж.

Добрый день! Была задолженность по ЖКХ, с ней была согласна, оплатила, получила судебный приказ от мирового судьи, его отменили. УК уведомила о погашении задолженности по адресу электронной почты, указанного в их заявлении к мировому судье. Спустя месяц получила уже исковое заявление на всю то же уже погашенную задолженность. Связалась с УК по телефону. Сказали, что свой иск отменят. Сегодня в Whatsapp получаю от них сообщение: иск они подавать не будут, но я должна оплатить им 4 тыс. руб. за госпошлину, которую они уже оплатили суду. И присылают счет с формулировкой "Госпошлина по задолженности за коммунальные услуги по адресу..." Далее они написали, что я должна была связаться с ними после оплаты и убедиться, что оплата до них дошла. Хотя я отправляла им письмо. На мое возражение было сказано, что задолжников много, они физически не успевают следить за электронной почтой. Но добавили, что у них официальный адрес - другой. В полученных мною заявлениях это не отражено. Фактически они пропустили и мою оплату, и мое письмо. Насколько их требование по возмещению им госпошлины за иск законно? Спасибо.

Добрый день. Произошла следующая ситуация. В нашей квартире прорвало трубу холодной воды по общему стояку. Протечка случилась из за того что труба проржавела, отверстие находится близко к перекрытию у потолка невооруженным глазом его заметить сложно. Произошел инцидет в момент нашего отсутствия в квартире. Ночью . Управляющая компания перекрыла воду, но за то время что они приезжали из нашей квартиры вода залила еще 2 этажа. В нашей квартире вздулся ламинат, размокла дверь, так как вода была еще в нескольких комнатах так же рассохлись ножки мебели. УК с одной стороны берет вину на себя, но нам в возмещении ущерба отказывает всвязи с тем что труба металическая и она была закрыта коробом, что якобы является нарушением эксплуотации общедомового имущества. Подскажите , есть ли в данной ситуации смысл обращаться в суд для возмещения ущерба? Есть ли вероятность выигрышала дела в нашем случае?

Ситуация следующая Имеется объект недвижимости частный дом 2 собственника в Добрый день. Ситуация следующая. Имеется объект недвижимости, частный дом 2 собственника в равных долях. 1-ый собственник проживает на объекте недвижимости и не оплачивает коммунальные услуги. 2-ой собственник проживает в другом регионе, что подтверждает регистрация по месту жительства. Разделения лицевых счетов не проводилось, приборов учета не установлено. Очевидно, что УК будет направлять иск в отношении 1-го собственника, так как лицевой счет оформлен на него. И уже судом будет установлено взыскание задолженности с обоих собственников равно долям собственности. В каком порядке в рамках закона можно освободить 2-го собственника от оплаты задолженности или возместить взысканные денежные средства?

Предыдущие собственники объединили ванную с туалетом. Вместо полотенцесушителя были подключены тёплые полы. От коррозии появилась течь в трубе, которая отходит от стояка к полотенцесушителю. Затопили соседей. Теперь мы виноваты в затоплении или УК? В УК говорят, что на месте подключенных теплых полов должен быть полотенцесушитель, было изменение проекта и это уже не их ответственность. Хотя трубы не переваривали, просто подключили трубы к полу. Кто прав?

УК поручила ответственной бабушке нашего многоквартирного дома, собрать копии о праве собственности, потому что эта компания берет ответственность за наш дом. Это правильно? Или пахнет мошенничеством? Может должен прийти представитель с нормативным актом или УК в состоянии запросить эти сведения у соответствуюших органов для своей законной работы? Как поступить собственнику?

Здравствуйте, В январе 2025 года одолжил коллеге на работе некоторую сумму в долг. Оформили договор беспроцентного займа в двух экземплярах и расписку, которую коллега писал сам ручкой.  Договор на 12 мес, с отсрочкой начала возврата суммы займа на 6 мес, далее равными платежами - 1 августа 2025, 1 сентября, 1 октября, 1 ноября, 1 декабря и 4 января 2026 года соответственно. Первые два платежа коллега отдал исправно, но в сентябре уволился с работы (я к тому времени уже месяц как тоже ушел) и исчез со всех радаров. Уже 30 сентября перестал отвечать на сообщения Вацап и Телеграм, 1 октября не отвечал на телефон и само собой никаких денег я так и не увидел.  Были попытки связаться с ним по другим номерам с другого телефона. Трубку он взял и сразу бросил, номер заблокировал.  Наметил следующий план работ: 1. Претензия должнику с уведомлением о нарушении сроков выплаты по договору займа и требованием погашения октябрьского платежа в 10ти дневный срок. Заказное письмо с описью и уведомлением о вручении. 2. Заявление в МВД с требованием провести проверку действий должника на предмет наличия признаков состава преступления, предусмотренного ст 159 и 177 УК РФ. Так как должник присутствует в базе приставов ФССП РФ с открытыми исполнительными производствами на общую сумму 1 146 692 руб. Вопрос связан с дальнейшими действиями. Юридически сам договор займа еще действует, срок последнего платежа только в январе 2026 года. Прочитал про судебный приказ. Удобная штука если верить описанию. Как по вашему мнению будет правильнее применить его в моей ситации? Я же не могу подавать на судебный приказ за каждую просроченную выплату? Или могу? Или лучше дождаться января 2026 года и тогда оформить судебный приказ? В договоре займа прописан штраф 10 000 руб за каждый факт просрочки выплаты. Соответственно за 4 оставшихся НЕ платежа будет уже 40 000 руб штрафа к концу Договора. В Договоре также прописано мое право расторгнуть договор в одностороннем порядке при 2х или более случаях нарушения сроков выплаты со стороны Заемщика. Большое спасибо за ответы.

Добрый день. Разбираю УК РФ. Хотела бы знать, относится ли к распространению порнографических материалов интимная переписка, содержащая СОБСТВЕННЫЕ интимные фото и реплики сексуального характера ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по обоюдному согласию и БЕЗ дальнейшей пересылки третьим лицам? Лица совершеннолетние, находящиеся в отношениях.