ТСЖ

председатель совета правления получает вознаграждение (трудовых отношений нет), председатель так же имеет статус самозанятого, может ли он оказывать тсж разного рода услуги, работы (не трудовые функции) допустим покрасить лавочки во дворе в качестве самозанятого?

В МКД создано ТСЖ. Могут ли члены ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ утвердить работы по текущему ремонту дома. В Уставе ТСЖ написано - к компетенции Общего собрания членов ТСЖ относиться утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана. Или этот вопрос относиться к исключительной компетенции общего собрания собственников?

Здравствуйте! Арендую помещение в ТСЖ. Помещение перепланировано из сквозного части подъезда. В помещении есть счётчик электроэнергии. Показания по счётчику принимает бухгалтер на личный вотсап. Затем выдает самодельную квитанцию на оплату , без официальных расчетов и штрихкодов гос.электросетей. оплата принимается на личную карту бухгалтера, без чека. А счётчики горячего и холодного водоснабжения запрещают ставить. Приходиться оплачивать по нормативу. Подскажите, есть ли здесь правонарушение ТСЖ? по каким статьям?

Приобрели квартиру по военной ипотеке.Всю отделку делали на деньги подаренные мне моими родителями. Прожили 7 лет. Есть 2 детей 8 и 10 лет. 8 месяцев назад муж ушел к другой. Сейчас на сво. Перед уходом написал на сожительницу завещание на половину квартиры. Как будет делиться квартира в случае его гибели. Все расходы по оплате жкх, страховки , то газового оборудования, тсж оплачивала сама . Деньги давали его и мои родители. Имеются переводы на карточку.

Купил нежилое помещение в многоквартирном доме. Отдельный вход и подъезд первого этажа. Согласовал переустройство с бти. Где мне разрешили восстановить подъезд первого этажа как был изначально в плане дома при постройке. Перевел в жилые квартиры. Поставил и зарегистрировал счетчики в квартирах. Отдельно оставил нежилое помещение себе под коммерцию. Сделал вход для квартир через подьезд. Так как линия водоканала и электричество идут у меня отдельно от общих сетей. Мне нужно разрешение от жильцов. (Тех план на подключение к обще домовым сетям согласовал и зарегистрировал). Собрать согласие у меня не получилось. 1. Встанет ли суд на мою сторону. На присоединение квартир. 2. Что мне делать с коредором между квартирами. Так как тсж начисляет мне плату за коридор 16кв как за квартиру. Хотя по идеи он не жилой. Даже за отопление)

Я являюсь собственником квартиры, но там не проживаю и не прописана. До марта 24 г. счета было от ТСЖ. Бухгалтерия ТСЖ была в курсе, что никто не проживает и начисления не производились. Счетчиков на воду установленных должным образом - нет. С марта 24 г. назначена компания САМАРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ, которая стала присылать счета по нормативу потребления. Сама проживаю в другом городе. Имею все документы подтверждающее мое отсутствие ( справку с места работы, справку о составе семьи и справку о прописки в другом городе), а так же справку от частной охранной компании, что квартира была поставлена под охрану в 23г. и до сего момента, с охраны ни разу не снималась, что говорит о том, что в квартиру никто не входил с 2023г. Счетчики установить физически нет возможности по причине элементарно моего отсутствия в городе. Технически установить счетчики можно, и как только появится возможность приехать в город где квартира, готова установить счетчики и передавать показания нулевые. Т.е. акта о невозможности установить счетчики нет. При изложенных обстоятельствах как оформить заявление что бы не платить? или надо платить по выставленным счетам?

Здравствуйте.Моя мама живёт в поселке Рязанской области Милославского района.У них между двумя домами прорвало водопроводную трубу.Приехали рабочие ,раскопали,утечку устранили.Закапывать не стали.Местная администрация требует от жильцов оплатить ремонт в размере 1300рублей с каждого.Дом в котором живёт мама в ужасном состоянии,с них брали за капремонт.Так как ничего не делалось,жильцы отказались от ТСЖ.Маме 78 лет.Она не доживёт до всех ремонтов,если они будут.Подскажите,кто прав и как действовать.Спасибо.

Здравствуйте.Моя мама живёт в поселке Рязанской области Милославского района.У них между двумя домами прорвало водопроводную трубу.Приехали рабочие ,раскопали,утечку устранили.Закапывать не стали.Местная администрация требует от жильцов оплатить ремонт в размере 1300рублей с каждого.Дом в котором живёт мама в ужасном состоянии,с них брали за капремонт.Так как ничего не делалось,жильцы отказались от ТСЖ.Маме 78 лет.Она не доживёт до всех ремонтов,если они будут.Подскажите,кто прав и как действовать.Спасибо.

Здравствуйте. В многоквартирном доме проживаем более 30 лет. Есть подвал, где каждой квартире были выделены комнатушки-подвальчики для хранения личных вещей. Долгое время в свой подвальчик я не обращался и его, как оказывается, разорили: выломали деревянную дверь, унесли все вещи. На общем собрании собственников жилья, имевшем место в июне 2019 года, председатель ТСЖ и жильцы договорились занимать разоренные подвальчики, даже если уже у них есть свой подвальчик. В результате, у многих жильцов есть по 2-3 подвальчика. Есть разоренные подвальчики. Председатель ТСЖ предложил мне занять один из них. Был разговор с соседом, занявшим мой подвальчик. Сосед отказался освободить самозахваченный подвальчик, которым пользовалась наша семья. Обращался в УК - отказали .сказав, "что м ы этим не занимаемся". Есть ли возможность вернуть свой подвальчик?

Мы проживаем в МКД и перешли из КУ в ТСЖ , в основном все является собствентками. При ТСЖ создоли товарищество, каторое пришло к нам на этаж и заявили,что даное помещение им нужно под создание кабинета для приема посетителей и решения иных вопросов, не смотря на то что это помищение используется жильцами этожа и даного подъезда ,вопреки не согласию жильцов данного этожа , при этом в доме находится несколько помещений пустующих и точно такиеже помещения есть на каждом этоже, 9 этажного 2 подъездного дома :

Добрый день! Предполагаю, что ЖКХ вводит меня в заблуждение касательно долга по коммунальным услугам. Ситуация на сейчас выглядит так: я не оплачивал счета с октября 2022 года. В октябре 2023 у меня приставами были списаны 34 000 рублей, диспетчер в ТСЖ уточнила, что это в счет долга. Сейчас, в апреле 2024, я выясняю, что это была лишь часть долга, а общая сумма за октябрь 22 по октябрь 23 была 107 000. При этом, общий долг по состоянию на сейчас выходит 127 000 рублей (это уже с учетом списанных приставами 34 тысяч ранее). Бухгалтер порекомендовала сделать поверку счетчиков для перерасчёта долга. Но, после перерасчёта долг остался полностью прежним, якобы если бы не было перерасчёта, то он был бы ещё на 10 000 выше. Если взять общую сумму долга (включая списанные приставами деньги) и разделить по месяцам, выходит что ежемесячная сумма оплаты ЖКХ 10 000 рублей. Это никак не бьётся с реальными цифрами обычной однушки с двумя жильцами (воду бесконечно мы не льем, электроэнергия используется только по вечерам после работы), более того - не бьётся с ранее оплаченными платежками от 22-го года, где летом сумма за месяц была +-3 тыс., а зимой 6-7 тыс. Что можно сделать в этой ситуации?

Добрый день, подскажите пожалуйста, я собственник нежилого помещения всего цокольного этажа в МКД, в моем помещении есть комната с водораспределительным узлом, эта комната тоже в моей собственности по документам, в ней есть окно. У ТСЖ должен быть к ней постоянный доступ и он получается через мой вход и через моё помещение. Вопрос: что необходимо и как это сделать, хочу вместо окна в этой комнате сделать им отдельный вход. Перед окном есть углубление как балкон, эта территория тоже в моей собственности. Должна ли я с кем то это согласовывать?