ТСЖ

Здравствуйте. Член ТСЖ пришел на заседание правления ТСЖ и попросил председателя о присутствии на заседании. Член ТСЖ хотел послушать как проходит заседания правления и обсуждения важного вопроса по управлению МКД. В уставе ТСЖ таких ограничений нет. Председатель и члены правления ему в таком праве отказали и попросили на выход. Правомочны ли были действия членов правления ТСЖ? На основание какой нормы Законодательства РФ член ТСЖ может апеллировать на действия правления ТСЖ по данному вопросу? С уважением, Лаврентьева Ирина

Добрый день. в 2023 году установили счетчик на воду, но не опломбировали его. Все это время платили за воду по нормативу. Вчера специалист ТСЖ оформил акт вводу ИПУ в эксплуатацию. Какие показания счетчика принимать за начальные для расчета? 0,001 или 23 кбм, как показывает счетчик сегодня?

Добрый день. в 2023 году установили счетчик на воду, но не опломбировали его. Все это время платили за воду по нормативу. Вчера специалист ТСЖ оформил акт вводу ИПУ в эксплуатацию. Какие показания счетчика принимать за начальные для расчета? 0,001 или 23 кбм, как показывает счетчик сегодня?

Председатель правления тсж изьял велосипеды без уведомления собственника после обращения в полицию вернул.Есть ли состав преступления?Полиция считает что умысел на совершение противоправных действий не установлен

Добрый день. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме в Москве. ТСЖ нет. В доме законно установлен шлагбаум согласно распоряжению Правительства Москвы. Может ли моя супруга, которая не является собственником этой квартиры, но проживающая и прописанная в ней, парковать во дворе принадлежащий ей автомобиль?

Однокомнатная квартира на 3 доли. Зарегистрирован 1 человек, Приборы учёта воды не установлены -оплата в 1.5 красном объёме от тарифа. Проживает зарегистрированный по другому адресу,где он собственник. В долевой квартире ИНОГДА встречаются все дольщики.. ТСЖ стало причислять плату за ещё 1 человека.,1+1 Никакого акта мы не подписывали,не сдаем в аренду. На какой закон нам ссылаться о неправомерности причисления нам 1 человека.,образовался долг. Благодарю за ответ.

Собственники помещений в мкд решили изменить способ управления домом. Была выбрана УК. Сейчас домом пока управляет ТСЖ. У тсж на расчетном счете скопились деньги в виде фонда на текущий ремонт. Сумма большая, хотелось бы чтобы она не пропала. Может ли ТСЖ перевести эти средства на счет новой УК?

С 2023 года ( мое заявление) я добивалась проверки ТСЖ, так как на спцсчете нашего дома ( и других - всего 16 домов) не было ни копейки с 2014 года. Получала отписки от всех ведомств ( прокуратура, ГЖИ и т. д.) В обэп откровенно заявляли, что работать некому, зарплата маленькая и вообще с коммуналкой никто не хочет связываться, это практически недоказуемо. Единственное, что обэп сделал по поим жалобам, запросил выписку банковскую с 2014 года, банк дал только с 2020 по 2023 годы, затем была экспертиза, с которой мне не дали ознакомиться, только вывод, что сумма около 3000млн.р была перечислена директором УК Сибирь с р/сч, который по договору с ТСЖ осуществляет расчеты по комуслугам ( этот директор является также неофициальным хозяином ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии ТСЖ!? ) Вот такая схема. Так вот, этот директор перечислил на свой счет, а затем обналичил почти 3млн.р. Обэп, якобы в связи с таким фактом, провели дополнительные проверочные мероприятия, как мне сказали "тайком" в виде обыска ( нигде документально это не зафиксировано), и это директор признался, что перевел и обналичил эти деньги, показал якобы даже коробку с деньгами, для нужд ТСЖ!? Обэп почти поблагодарил за это и сделали выводы, что оснований для возбуждения уголовки нет, так как ни следователь, ни суд этого не поймут. Налички и так хватает. Триллер, одним словом. В материалах дела ни слова о дополнительных проверочных действиях, якобы, потому, что они не имеют по закону мне это показывать?! Это же не уголовка и не слкдственные мероприятия, а где постановление иди акт проверочных действий!? Я в шоке, что делать, не знаю. Ощущение, что наш кошелек общий, и все заинтересованы в этой кормушке. Все также будет продолжаться. Подскажите, что в моем случае можно еще сделать или я стучусь в закрытые двери, город маленький, все повязано

С 2023 года ( мое заявление) я добивалась проверки ТСЖ, так как на спцсчете нашего дома ( и других - всего 16 домов) не было ни копейки с 2014 года. Получала отписки от всех ведомств ( прокуратура, ГЖИ и т. д.) В обэп откровенно заявляли, что работать некому, зарплата маленькая и вообще с коммуналкой никто не хочет связываться, это практически недоказуемо. Единственное, что обэп сделал по поим жалобам, запросил выписку банковскую с 2014 года, банк дал только с 2020 по 2023 годы, затем была экспертиза, с которой мне не дали ознакомиться, только вывод, что сумма около 3000млн.р была перечислена директором УК Сибирь с р/сч, который по договору с ТСЖ осуществляет расчеты по комуслугам ( этот директор является также неофициальным хозяином ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии ТСЖ!? ) Вот такая схема. Так вот, этот директор перечислил на свой счет, а затем обналичил почти 3млн.р. Обэп, якобы в связи с таким фактом, провели дополнительные проверочные мероприятия, как мне сказали "тайком" в виде обыска ( нигде документально это не зафиксировано), и это директор признался, что перевел и обналичил эти деньги, показал якобы даже коробку с деньгами, для нужд ТСЖ!? Обэп почти поблагодарил за это и сделали выводы, что оснований для возбуждения уголовки нет, так как ни следователь, ни суд этого не поймут. Налички и так хватает. Триллер, одним словом. В материалах дела ни слова о дополнительных проверочных действиях, якобы, потому, что они не имеют по закону мне это показывать?! Это же не уголовка и не слкдственные мероприятия, а где постановление иди акт проверочных действий!? Я в шоке, что делать, не знаю. Ощущение, что наш кошелек общий, и все заинтересованы в этой кормушке. Все также будет продолжаться. Подскажите, что в моем случае можно еще сделать или я стучусь в закрытые двери, город маленький, все повязано

С 2023 года ( мое заявление) я добивалась проверки ТСЖ, так как на спцсчете нашего дома ( и других - всего 16 домов) не было ни копейки с 2014 года. Получала отписки от всех ведомств ( прокуратура, ГЖИ и т. д.) В обэп откровенно заявляли, что работать некому, зарплата маленькая и вообще с коммуналкой никто не хочет связываться, это практически недоказуемо. Единственное, что обэп сделал по поим жалобам, запросил выписку банковскую с 2014 года, банк дал только с 2020 по 2023 годы, затем была экспертиза, с которой мне не дали ознакомиться, только вывод, что сумма около 3000млн.р была перечислена директором УК Сибирь с р/сч, который по договору с ТСЖ осуществляет расчеты по комуслугам ( этот директор является также неофициальным хозяином ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии ТСЖ!? ) Вот такая схема. Так вот, этот директор перечислил на свой счет, а затем обналичил почти 3млн.р. Обэп, якобы в связи с таким фактом, провели дополнительные проверочные мероприятия, как мне сказали "тайком" в виде обыска ( нигде документально это не зафиксировано), и это директор признался, что перевел и обналичил эти деньги, показал якобы даже коробку с деньгами, для нужд ТСЖ!? Обэп почти поблагодарил за это и сделали выводы, что оснований для возбуждения уголовки нет, так как ни следователь, ни суд этого не поймут. Налички и так хватает. Триллер, одним словом. В материалах дела ни слова о дополнительных проверочных действиях, якобы, потому, что они не имеют по закону мне это показывать?! Это же не уголовка и не слкдственные мероприятия, а где постановление иди акт проверочных действий!? Я в шоке, что делать, не знаю. Ощущение, что наш кошелек общий, и все заинтересованы в этой кормушке. Все также будет продолжаться. Подскажите, что в моем случае можно еще сделать или я стучусь в закрытые двери, город маленький, все повязано

В 2023 году написала заявление в Обэп о том что на спецсчете дома ( и других домов) нет ни копейки денежных средств, (владелец спецсчета председатель ТСЖ) Всю эпопею, которую я прошла, не опишешь в двух словах. От всех ведомств отписки, отписки, защита явная ТСЖ, разбитые у меня окна и т. д., отказы в возбуждении уголовки, ненависть. Я добилась, чтобы хотябы выписку из банка запросили и проанализировали, за последние до 2023 года - 4 года. В результате, даже за эти годы, выявилось, что часть денег, около 3 млн. р ушло на личную карточку директора УК Сибирь, который осуществляет по договору расчеты с ТСЖ Сибирь ( а также является неофициальным хозяином этого самого ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии и т. д?!.) Два дня назад пришел окончательный отказ в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления. Старший сотрудник Обэп обьяснил мне при личной неофициальной встрече, что были якобы проведены проверочные мероприятия у директора УК, через которую проходят расчеты и тот сказал, что дескать, деньги снял, но они лежат на нужды ТСЖ в коробке?! Показал. В материалах проверки нет никаких документов зафиксированных об этих проверочных мероприятиях. Как так?! Что мне делать. Ощущение, что все сидят на этой кормушке ( прокуратура, ГЖИ, полиция) меня просто изводят отписками. Сотрудников нет, работать некому, так мне говорят, ЖКХ это болото, которое очень трудно разгребать, и вообще, это система, типа, не дергайся, дверь закрыта. Как мне быть в этой ситуации?! Председатель закрыла большую часть спецсчетов, но мошенничать они от этого не перестанут. Ни одно ведомство не заинтересовано, отпихивают.

У ТСЖ заключены договора с РСО. Сейчас ТСЖ хочет заключить с УК договор на обслуживание мкд. Жильцы планируют ликвидировать тсж со временем. Как быть с договорами с РСО ? Нужно , чтобы платежи были через УК, а не прямые. Есть ли правовой механизм перевести такие договора с ТСЖ на УК, минуя перевод сначала на прямые договора с каждым собственником жилья?