ТСЖ

Добрый день! У нас частные дома и мы относимся к тсж. Сейчас встал вопрос о переизбрании председателя, из членов тсж им становиться никто не хочет. Есть ли какие то пути решения этого вопроса, если на эту должность выдвигают не собственника жилья?

Из правления тсж выбыло 2 человека(всего в проявлении 5), на сколько я знаю не существует термина довыборы правления. Нужно ли, и можно ли, переизбирать правление заново путем голосования и вписывать людей, которые остались ещё в правлении? Срок избрания правления будет считаться с нового голосования?

Здравствуйте'у меня таже ситуация 'к моей входной двер МКД' передвинул свою входн дверь аж на 3 метра Я обратилась в ТСЖ чтоб приняли они меры Вопрос правильно ли я сделала так как первая ступень при розыске справедл закона

Добрый день. 21.02.25 ТСЖ объявили, что 07.03.2025 стартует онлайн голосование собственников ( общее собрание собственников) через систему Домсканнер. Законно ли голосование через данную систему при уведомлении 21.02.25, а проведение самого собрания 07.03.25? По новым правилам же ОСС с 01.03.25 должно проходить только через ГИС ЖКХ?

кондиционеры на фасаде дома. дому и кондиционерам 16 лет. согласований с собственниками нет ни у кого. председатель тсж подал в суд только на меня на демонтаж (конфликт ). жалоб или претезий от собственников нет. председатель, хоть и имеет право действовать без доверенности, не представляет никого из собственников и действует против их интересов.(мое мнение). вопрос : 1. есть ли срок давности, так как председатель - не собственник чье право нарушено. 2. может ли в этом случае Председатель ТСЖ обращаться в суд без решения собственников

В Москве в доме есть ТСЖ, состоящий из некоторых владельцев, которые платят ~ 3 тыс р/мес взнос. Остальные жильцы - могут только голосовать, голос идёт с учётом коэффициента от площади квартиры. Я в этом ТСЖ не состою, но меня расстраивают факты 1. В счёте за коммунальные услуги есть графа "консьерж", которая стоит больше 1000 руб в месяц. Стоимость эта была принята по решению голосования 4 года назад именно в абсолютном выражении за квартиру. Т.к. в ТСЖ в основном входят владельцы 4-х комнатных и двухэтажных квартир, то их доля голоса значительно выше моего. И эти жильцы решили снизить себе нагрузку на оплату консьержки вместо 3-4 тыс, до 1 тыс, распределив по всем. Не знаю что с этим решением делать Вопрос: что можно сделать по закону? Оплата за 1-комнатную квартиру уже переваливает за 11 тыс, когда в центре Москвы за другую квартиру без лишних доп.услуг я оплачиваю 2-4 тыс в месяц!!! 2. Манипулируют мнением жильцов. Периодически, когда "якобы администрация города" придумывает новые требования, или например, установку постаматов, то развешиваются листовку внутри лифта с призывов голосовать против или за, в зависимости от того, какое решение нужно учредителям ТСЖ. Вопрос: могу ли я развешивать свои листовки с разоблачением мнения, с призывов жильцов думать своей головой. Могу ли срывать бумажки в лифте и стенде? 3. Я, как жилец квартиры, но при этом не участник ТСЖ, никогда не бываю на собраниях, т.к. никакого приглашения нет! Никакого чата с жильцами создать не дают - сразу убирают QR-коды, боятся, что свергнут управляющую, которая живёт на этой кормушке Вопрос: имею ли я право создавать чаты жильцов? Законны ли основания не пускать меня на собрания? Какие действия мне предпринять?

Квартиру залило канализацией по вине ТСЖ. Ущерб оценен 240 тыс. Подала досудебную претензию с просьбой оплатить ущерб. Прошло полтора месяца, молчат. Вопрос: возможно ли кроме ущерба, штрафа в 50% и моральной компенсации взыскать неустойку по ст 28 п 5 ЗЗПП.Подходит ли она в моем случае? Если да, то от какой суммы отталкиваться и от какого дня считать? 89270341977

Здравствуйте. Мусорная площадка от 11 многоквартирных домов ( 8 ТСЖ), не имеющих собственных площадок, согласно Реестра размещена на обочине дороги (на бордюре отлит пандус для закатывания баков). Эта же пешеходный путь в школу в отсутствие тротуара, она же пожарный проезд к школе и , она же часть улично -дорожной сети г. Владимира (собственник участка Администрация города) . Паспорта участка дороги нет. ширина асфальт 4,5 м, обочины видны. подходит под категорию V группа E. ГОст 50597 считает обочины частью дороги и запрещает занимать обочины. Санпин требует подъездного пути к площадке ( мусоровоз полностью перегораживает движение). Мусорка существует много лет и устраивает и ТСЖ и адм (одна , вместо 11!) Школьники и прохожие страдают от мусора и запаха. Чистят дорогу по ежедневным письменным требованиям. Но мусор приносят на дорогу ежеминутно.... иные места для создания площадки не на обочине есть. Благодарю за готовность помочь. От имени родителей учеников школы Виктор Кравченко +79290282227 79290282227@yandex.ru можно ли заставить , и кого можно

Здравствуйте, у нас ТСЖ,в октябре 2024 года у нас появилась новая председатель, т.к. старая ушла по состоянию здоровья. Собрания по избранию не было ,прошла по квартирам,поулыбаоась ,распишитесь, ну в общем все подписали, т.к понимаем без председателя нельзя ,молодая , хваткая ,ну думали заживём. Но начался кошмар и ад. С людьми она вообще не разговаривает,всем хамит,разговоры проходят в дерзкой форме, вы холопы я госпожа ,звонить уже никто не хочет, говорят не хотим связываться. В общем мы сами заложники своего выбора. Сейчас на улице +5,но лежит снег и вообще нет ощущения плюс 5,батареи еле тёплые, дома +22,да вроде по норме и никуда не пожалуешся ,но холодно. Реально холодно, ей звонят, она ссылается ,типа плюсовая температура, что вы хотите ,есть закон,и всё это в таком тоне ,как будто мы у неё лично арендуем жильё! Как оказалось она ещё работает юристом в управляющей компании. В общем как быть не знаем, все шепчатся по углам,мол хамка ,надоело, но мы не знаем, что делать, ведь должен бвть выход, помогите . Почему я Собственник должна зависеть от решения ,какой тетки которая полсто ненавидит людей!

Здравствуйте, я являюсь председателем ТСЖ уже 8 лет, у меня заканчивается срок и я хочу уйти, но никто не хочет меня сменить. А у меня нет сил, как мне уйти? В уставе у нас такие моменты не прописаны. Единственное, что есть- члены правления должны быть собственниками и выбираются на 2 года. На данный момент уже и членов правления нет, продали квартиры и уехали.