ТСЖ

ТСЖ планирует частично заменить стояков в моей квартире, говорят, что не поступает вода в квартиру выше этажом. На полную замену согласна, но ТСЖ отказывается менять стояки полностью. (вода в нашем доме поступает сверху вниз).

Здравствуйте. Соседка снизу сообщает о том, что ее залили 9.06. В квартире у меня проживает квартирант. Я звоню в тсж вызываю сантехника. Он осматривает говорит, что у нас все сухо. Спускается к соседке. Ее дома нет. Оказывается 7.06 она увидела что в ванной комнате на натяжном потолке образовалась "сиська" от воды. Она делает фото, не сообщает ни мне не тсж о заливе уезжает в москву. 10.06 приезжает поднимается к квартиранту делает фото канализационных систем моей ванной и уходит. 16.06 присылает мне предсудебное извещение и акт от независимой экспертизы от 12.06 о том что "предположительной причиной залива является ветхое состояние канализационной системы" и пишет что осмотром является. Хотя он к нам не приходил. Акт о тсж у меня есть, что все исправно. Соседка просит за ремонт 21т.р. Как быть в такой ситуации? Тсж соседка к себе не приглашала. Она грозится подать в суд.

Добрый день! Председатель правления ТСЖ угрожает ограничить доступ к собственности жильцов в случае не предоставления документов: выписка из ЕГРН, копия паспорта, почта/тлф (см. приложенный файл). Насколько правомерны такие действия?

Добрый день! Председатель правления ТСЖ угрожает ограничить доступ к собственности жильцов в случае не предоставления документов: выписка из ЕГРН, копия паспорта, почта/тлф (см. приложенный файл). Насколько правомерны такие действия?

Имею в собственности подземный гараж в многоквартирном доме. Из-за плохой гидроизоляции грунтовые воды через перекрытия проникают в гараж. В доме организовано ТСЖ. Регулярно плачу взносы за текущий и капитальный ремонт. Кто должен выполнить ремонтные работы по устранению течи?

Проблема в квартире, в многоквартирном девятиэтажном доме. Забился общий канализационный стояк на кухне, между нашим этажом (шестым) и этажом снизу (пятым), возможно на остальных нижних этажах тоже стояк забился. Три соседа сверху (с 7-го по 9-й этаж) пользуются канализационным стояком. Вся вода со стояка попадает к нам в квартиру, через раковину. Затопило всю нашу квартиру, пострадал свежий ремонт и мебель. Так же вода из нашей квартиры начала топить соседа снизу. Такая ситуация происходит уже не первый раз. В нашем ТСЖ разводят руками и говорят, что ничего с этим поделать не могут, и то, что это не их забота. Говорят, что забивается периодически общедомовой стояк на нижних этажах. Якобы всё из-за того, что соседи снизу (с первого по пятый этаж) не хотят менять трубы на стояке, из-за этого они забиваются. Компания ТСЖ прочищать его тоже не хотят. Прочищает аварийная служба его только тогда, когда происходит потоп. И так постоянно. Подскажите пожалуйста, кто виноват в данной ситуации? Общедомовой канализационный стояк на кухне очень узкий (50мм) и часто забивается. Должна ли компания ТСЖ его менять на более широкий или должна ли компания ТСЖ его периодически прочищать и обслуживать? Кто отвечает за причинëнный ущерб в квартире?

На протяжении длительного времени более года, соседство арендаторов в соседней квартире доставляет дискомфорт. Проживает семья с тремя детьми. Я не люблю конфликтов и предпочитаю все вопросы решать через ТСЖ. С момента их появления наш лифтовой холл превратился в склад велосипедов и самокатов, что было понятно речь идет не об одно-двух, это пять велосипедов на всю семью и три самоката. Мои неоднократные попытки призвать к сохранению порядка, хотя бы исходя из аккуратного хранения спортивного инвентаря, а не свалки на этаже ни к чему не привели. Многократно просила ТСЖ написать объявление, сообщили, что женщина не реагирует. Более того в подъездном чате дама - мать семейства стала проявлять в мою сторону агрессию и упрекать меня в том, что меня не устраивает такое явление, как хранение на этаже и вообще она хотела бы лично со мной разобраться, а не по средствам ТСЖ. На что я в чате вежливо ответила, что именно потому что вижу не готовность к конструктивному диалогу общаюсь через ТСЖ, ответ мне был написан в чат, мать семейства назвала меня женщиной третьего рейха-детоубийцей. Я считаю это не только оскорблением, но и урон репутации, ведь фантазия людей может довести до абсурда и то, к каким умозаключениям могут прийти соседи из такого оскорбления остается только догадываться. Однако, я приняла решение смириться и ждать времени, когда закончится их аренда. Однако, мадам не угомонилась. Свалка спортивного инвентаря все прогрессирует, более того испорчена стена, на которую опертые стоят велосипеды и даже ТСЖ попыталось призвать не портить стены, но получило ответ, что акта приемки нет, а значит доказать, что так не было они не смогут. Дальше в подземном паркинге та жа дама решила в агрессивной форме поучить моего сына вождению, агрессивно перегородив ему дорогу своим джипом пока не вылила на него все свою эмоциональную не устойчивость. В свою очередь будучи весьма опасным водителем. Так однажды она же чуть не совершила лобовое столкновение с нами, на большой скорости въезжая в подземный паркинг, мадам забыла, что паркинг общий и другие машины могут выезжать. К слову сказать та же героиня все-таки стала участницей дтп на улице около нашего дома, со слов очевидцев просто протаранив выезжающую с придомовой территории машину, желая доказать, что она права ведь движется по главной дороге и будучи на превышающей габариты машине , к слову значительно относительно выезжающей машины. В результате дтп повреждения ее авто имели не значительный характер (фара), в то время как протараненная машина лишилась колеса и движение продолжила на эвакуаторе. Вопрос: мой таков. Могу ли я призвать собственника и арендатора к ответственности о систематическом нарушение прав и законных интересов соседей со стороны арендаторов квартиры , за нарушение нарушает норм пожарной безопасности, нарушение чистоты и порядка в местах общего пользования, посягающие на здоровье граждан, среду обитания по ст. 6.4 КоАП РФ, по ч. 2 ст. 5.61 КоАП РФ, ст. 128.1 Уголовного кодекса РФ (Клевета), со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 1064 ГК , 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. П.С. Есть все скриншоты обращений в ТСЖ, домовой чат. Цель не наказать, а привлечь внимание собственника и призвать к расторжению договора аренды с данным арендатором, чтобы воцарило спокойствие на нашем этаже, где мы проживаем 25 лет и это не первые арендаторы и не десятые, но такой опыт впервые. Ну а там как пойдет...

Здравствуйте, выйграли суд у ТСЖ по заливу квартиры, пока шел суд, решением собрания собственников жилья перешли под управление УК на 3 года, т.е. все счета перешли к УК, у ТСЖ денег осталось ноль, прошло время, стало известно, что на счетах ТСЖ появились деньги от должников(через суд или как не знаю), председатель ТСЖ подходила к нам с предложением, заключить мировое и отправить эти деньги в благотворительные фонды, мы отказались, и сейчас узнали, что деньги таки были отправлены в эти фонды, вопрос, правомочно ли это, и не должно ли ТСЖ сначала было рассчитаться с долгами? Созванивались с суд. приставом, обьясняли ситуацию, но какого то вразумительного ответа что делать, не получили. Куда стоит обратиться в этом случае, в полицию, прокуратуру, суд, какие документы затребовать у суд. пристава?

Здравствуйте, выйграли суд у ТСЖ по заливу квартиры, пока шел суд, решением собрания собственников жилья перешли под управление УК на 3 года, т.е. все счета перешли к УК, у ТСЖ денег осталось ноль, прошло время, стало известно, что на счетах ТСЖ появились деньги от должников(через суд или как не знаю), председатель ТСЖ подходила к нам с предложением, заключить мировое и отправить эти деньги в благотворительные фонды, мы отказались, и сейчас узнали, что деньги таки были отправлены в эти фонды, вопрос, правомочно ли это, и не должно ли ТСЖ сначала было рассчитаться с долгами? Созванивались с суд. приставом, обьясняли ситуацию, но какого то вразумительного ответа что делать, не получили. Куда стоит обратиться в этом случае, в полицию, прокуратуру, суд, какие документы затребовать у суд. пристава?

Здравствуйте, выйграли суд у ТСЖ по заливу квартиры, пока шел суд, решением собрания собственников жилья перешли под управление УК на 3 года, т.е. все счета перешли к УК, у ТСЖ денег осталось ноль, прошло время, стало известно, что на счетах ТСЖ появились деньги от должников(через суд или как не знаю), председатель ТСЖ подходила к нам с предложением, заключить мировое и отправить эти деньги в благотворительные фонды, мы отказались, и сейчас узнали, что деньги таки были отправлены в эти фонды, вопрос, правомочно ли это, и не должно ли ТСЖ сначала было рассчитаться с долгами? Созванивались с суд. приставом, обьясняли ситуацию, но какого то вразумительного ответа что делать, не получили. Куда стоит обратиться в этом случае, в полицию, прокуратуру, суд, какие документы затребовать у суд. пристава?

Мы живём в многоквартирном доме. Управляется ТСЖ. Соседи после ремонта установили близко к нашем окну наружный блок кондиционера. Он издаёт заметный шум, слышимый даже при полностью закрытых окнах. Уровень шума - до 33 дБ (внутри комнаты), мы не можем спать из-за этого гула. Какие есть законные меры по защите наших интересов? Сами мы свои кондиционеры установили на балконе (угловом), они никак не слышны соседям.