Субсидия молодым семьям на жилье

Семья считается молодой, если возраст мужа и жены не превышает 35 лет. На льготы имеют право родители, имеющие на иждивении одного или нескольких несовершеннолетних детей. Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется местным органом государственной власти. Семью должны признать нуждающейся в предоставлении лучшего по качеству и объему жилья. Затем пара ставится на учет, определяется ее место в очереди на получение муниципального жилья в соответствии с положениями ст. 57 ЖК РФ. Норма предусматривает ряд случаев, когда жилье может быть предоставлено без очереди:

• жилое помещение, в котором проживает гражданин в установленном законом порядке, признано аварийным и непригодным для проживания;
• один из супругов страдает тяжелыми заболеваниями.

В ряде случаев необходимо доказать, что размер доходов семьи позволяет оплачивать коммунальные услуги, если субсидия будет предоставлена сверх установленного лимита.

Подобная субсидия может быть выдана супругам только единоразово.

Как получить?

Для получения субсидии необходимо совершить следующие действия:

• обратиться в органы государственной власти в населенном пункте, где прописана молодая семья, с соответствующим заявлением;
• к заявлению необходимо приложить перечень документов, который установлен законодательством РФ;
• в установленные законом сроки должностные лица осуществляют проверку сведений, которые изложены в документах;
• в случае, если отсутствуют основания для отказа в предоставлении субсидии, органом государственной власти принимается соответствующее решение.

Вместе с заявлением о предоставлении субсидии необходимо подать следующие документы:

• паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
• подтверждение о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• свидетельство о браке;
• справки о платежеспособности заявителя (справка о состоянии банковского счета, справка по форме 2- НДФЛ, иные документы).

Сроки получения решения о предоставлении субсидии, а также перечисления денежных средств на расчетный счет обуславливаются несколькими факторами. Для наглядности мы бы хотели привести пример определения размера субсидии на улучшение жилищных условий.

Для начала необходимо разъяснить ряд терминов:

• расчетная стоимость жилья (СтЖ);
• норма стоимости квадратного метра в конкретном населенном пункте (Н), которая определяется органами местного самоуправления, она не может превышать норму установленную по субъекту РФ;
• расчетный размер общей площади на всю семью (РЖ).

Например, если принято положительное решение по семье, состоящей из двух человек, расчетная площадь составит 42 м2. Для семей с большим количеством членов она составит 18 м2 на одного человека.

Размер выплаты не может быть ниже:

• для семьи из двух супругов (без детей) – 30% по средней расчетной оценке стоимости жилья;
• для семьи из двух супругов (с одним ребенком) – 35% по средней расчетной оценке стоимости жилья.

Субсидия рассчитывается по формуле СтЖ = Н х РЖ.

Например, на льготу претендует семья из 3 человек, рыночная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 100 тысяч рублей. Размер требуемой площади - 54 м2 (18х3=54). Для определения расчетной стоимости жилья умножаем 54 на 100 тысяч и получаем 5 млн 400 тыс рублей. Минимальная выплата в таком случае составит (5 400 000/100%) х 35 = 1 890 000 рублей.

С того момента, как органами государственной власти получены сведения о наличии денежных средств и оформлении жилищного сертификата, может пройти от двух до четырех месяцев.

После получения сертификата его владелец обязан предъявить его в банк в течение 2-х месяцев с момента получения для перечисления денежных средств ему на расчетный счет.

Законодательство предусматривает основания, по которым молодой семье может быть отказано:

• семья не соответствует требования законодательства;
• ошибки в оформлении документов;
• предоставление неполного пакета документов;
• наличие в поданных документах недостоверной информации;
• ранее заявитель уже принимал участие в программе.

Необходимо понимать, что даже если молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в ее отношении принято положительное решение о выдаче субсидии, это не означает, что она получит эти деньги наличными. Как правило, молодой семье вручается жилищный сертификат, который имеет ограниченный срок действия, а все расчеты между гражданами и государством осуществляются в безналичной форме.

В случае возникновения каких-либо трудностей либо необходимости в проведении юридических консультаций мы рекомендуем обратиться к юристам нашего сайта, которые имеют большой опыт, знают нюансы подобных дел и могут помочь вам в самые короткие сроки получить полагающуюся по закону выплату.