Ст 15 ЖК РФ

Я Ганеев Р.Р уч.ВОВ. Имею в собственности квартиру. + Частное домовладение,на которое имеется постановление о непригодности к проживанию. Мне отказано в постановке на учет по улучшению жилья на 5 лет за прописку моих членов семьи сына, внука,невестки из моего дома в квартиру. При этом действии ухудшение жил. условий не произошло и прописка не преднамеренная. Суд при отказе использовал площадь жилого дома+площадь пристроя. В пристрое установлена газовое оборудование для отоплния имеются хозблоки.Вопрос какие есть законодат. акты по расчету уч.нормы домовладения какая площадь учитывается,жилья или+надворных строений, гараж и т.д. Пристрой имеет свой фундамет,свою крышу но имеет переход в дом и пострен по предписанюию газовой службы,имеет постоянно открытую вытяжную трубу. В тех.паспорте на дом .Под литером А--жилой дом площадью 39кв.м. Под литером А-2 пристрой площадью-48кв.м. Под литером Г-2 гараж площадью 61кв.м.Если

Добрый день! Вопрос следующий - я планирую обратиться в БТИ для перерасчета площади квартиры без учета балкона. Каким образом можно добиться соответствующих изменений в документе о праве собственности, и как произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, за какой период возможен перерасчет?

Площадь квартиры полученной по акту-передачи 40,3 кв.м без лоджии, в кадастровом паспорте тоже. Управляющая компания делает начисления на 42,15 кв.м., т.е прибавила к моей площади квартиры 0,5 лоджии. Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ лоджии в общую площадь квартиры не входят. Управ. компания ссылается на Инструкцию о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37). Но эта Инструкция не действует с 01 01.2013 согласно части 8 статьи 47 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (см. Определение Верховного суда РФ от 2 июля 2013 г. N АКПИ13-409). Куда мне обратиться за поддержкой по этому вопросу, если Управ. компания не захочет использовать правильную площадь моей квартиру (40,3) при начислении оплаты за коммунальные услуги?

На основании ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь квартиры уменьшилась на 1,5 кв.м. за счет исключения площади лоджии. Согласно кадастровому паспорту, техническому плану, свидетельства о государственной регистрации на квартиру общая площадь квартиры 58,7 кв.м. ЖКХ присылает квитанции об оплате на общую площадь квартиры 60,2 кв.м. На какую общую площадь квартиры в соответствии с законом должны начисляться услуги ЖКХ?

Здравствуйте!Помогите пожалуйста бывшее общежитие перешло в статус коммунальной квартиры.Этаж это одна квартира(20 комнат) и в ней есть как собственники,так и проживающие по договору соц. найма.Одна из собственниц сдает свою комнату,имеет ли она на это право?У нас по-договоренности установлено дежурство по уборке общей территории этажа(умывальник,кухня,туалет и душевая),а ее наниматели не хотят убираться!Как нам быть в этой ситуации?Со слов хозяйки,она сдает женщине с ребенком.А на деле там проживают еще и 2-3 мужчин вместе с этой женщиной!

Я со своей женой (прописана отдельно) и мой сын, подали документы на участие в гос. программе "Молодая семья". Чтобы в ней участвовать меня с сыном по месту моей регистрации, а жену по её, должны признать нуждающимся в улучшении жилищных условий. Мы подали документы на нуждаемость и нас признали. Затем подали документы на участие в программе, нас признали участниками программы. В настоящий момент создана комиссия по контролю правомерности, правильностью и комплектностью документов представленных семьями участниками. Нам пришло уведомление о том, что мне необходимо принести справки из БТИ о наличии собственности у всех совместно со мной проживающих. В квартире со мной проживают мой сын, моя мать, отец, брат и бабушка. Квартира 55 кв.м. в долевой собственности у меня, матери, отца и брата. У отца в собственности ещё есть квартира 28 кв.м., и у брата доля 13,75 кв.м. Учетная норма жилья в нашем городе 12 кв.м. Комиссия хочет проверить имущество моих родственников и приписать их собственность ко мне, ссылаясь на ст. 31, ст.69 и п. 2 ст. 51 Жилищного кодекса. Таким образом считать мои метры не по моей доли квартиры (13,75/2) или по прописке(55/6), а приписать метры родственников (55+28+13,75/6=16,125) Законны ли их требования, и как я могу доказать что имущество моих родственников к моей молодой семье отношения не имеет.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какими конкретно правовыми нормами регулируется статус апартаментов в России? На основании какой нормы апартаменты относят к нежилым помещениям вследствие чего в них нельзя прописаться? Как происходит расчет коммунальных платежей? Заранее спасибо.

Не хотят ставить на программу молодая семья! Мне 33 жене 34. а)У жены двушка - 5 человек:она,мама,папа,брат,ребёнок(наш). Квартира приватизирована на 4-х взрослых в равных долях. 48 кв.м (почему-то балкон тоже входит в общую площадь). б)У меня нет ни чего, я прописан у бабушки, квартира приватизирована, до того, как меня туда прописали. Бабушка единственный собственник двушки. 45,2 кв.м. (что характерно тоже с балконом) 1.Правы ли они насчёт балконов, при расчёте 19 кв.м. на человека? 2.При попытке встать на программу молодая семья, сказали, что у нас и так метров хватает.При попытке встать на очередь,жену не признают нуждающейся в улучшении жилищных условий? 3.При попытке брата жены встать на очередь - отказывают, сославшись на то, что у жены с дочерью 12 метров + "мои". Как они могут приплюсовывать "мои" это раз? Почему они вообще считают "моими" метры в квартире, собственник которой моя бабушка? 4.18 метров на человека - считается жилая площадь? Или в эти 18 метров входят:туалет, коридор, ванная, балкон,кухня? Кому жаловаться, что делать? Если можно в ответе укажите статьи. Сколько стоит юрист, который "натянет" этих бюрократов, желательно с возмещением, морального вреда и судебных издержек? :))) С уважением, Белоусов Иван.

Я только что купил квартиру. Долго искала подходящий район, нормальный дом и удобное расположение комнат в квартире. Наконец нашел понравившуюся всей моей семье квартиру. Подготовили договор купли-продажи. Владельцы квартиры подали документы для перерегистрации. Я зашел еще разок посмотреть на квартиру и увидел, что владельцы сняли всю сантехнику. Они построили свой дом и уже туда переезжают. На мой вопрос, почему они забирают сантехнику, не предупредив нас, ответили, что они ее только недавно поставили и стоимость новой сантехники не включали в стоимость квартиры. Сейчас я даже не знаю, что делать. Получается, нам придется выкинуть еще 1000$, чтобы поставить новую сантехнику, а я облюбовал эту квартиру из-за ее нормального ремонта. Имеет ли право хозяин квартиры снимать сантехнику при продаже квартиры и не предупредить об этом покупателя?

Здравствуйте! У меня такой вопрос: живем в ветхом жилье, в 2012 г хотят улучшить наши жилищные условия, жилая S=18 м2, но в комнате проживают 8 человек, брат с женой и 3 несовершеннолетними детьми, мама и я с дочкой. При сносе говорят , что дадут такую же площадь только с удобствами. Законно ли это, имеем ли мы право по закону об улучшении жилищных условий на получение большей площади?