СРО

Здравствуйте. Требуется залить монолитный фундамент для строительства коммерческой недвижимости. Проект имеется. Что должна иметь организация или ИП для проведения данных действий? Обязательно ли иметь СРО?

Добрый день, меня зовут Владислав, могу ли зарегистрировать юр. лицо (к примеру ООО), назначить себя ген. директором и в трудовой книжке зафиксировать это для того, чтобы у меня шел стаж на руководящей должности, это первый вопрос. Второй вопрос такой, при вступлении в СРО в качестве арбитражного управляющего одним из необходимых требований как раз является наличие стажа на руководящей должности не менее года, прокатит ли такая хитрость или насчёт этого не так уж и сильно парятся?

Добрый день. Я ИП,занимаюсь в основном капитальным ремонтом кровли МКД. Не могу разобраться что теперь нужно чтобы продолжить работу(помимо вступления в СРО). Что конкретно изменилось с 01.09.2024?

Возникли споры с суб подрядчиком по договору выполнения работ. В кратце опишу ситуацию: Мы выполняли государственный контракт по реконструкции пансионата «Клязьма» управления делами президента в период 2021-2022 год. На выполнение работ по устройству вентилируемого фасада заключили договор суб подряда с ИП Целяева Д.В. № 14-06-0921 от 06.09.2021 со сроком исполнения 60 календарных дней с даты перечисления аванса. Аванс был перечислен 06.09.2021 года на расчетный счет суб подрядчика 06.09.2021 в размере 500тр в соответствии с договором. Работники суб подрядчика часто не появлялись на объекте и выполняли работу не надлежащим образом (в итоге вся их работа моими работниками полностью переделывалась). Через месяц суб подрядчик попросил еще денег и на наш отказ в дальнейшем авансировании (сказал что дальнейшая оплата будет производится только за выполненные работы и по предоставлению закрывающих документов КС-2). Суб подрядчик подготовил КС-2 и направил на ватсапп человеку, который к нашей организации не имеет отношения. В КС-2 были выдуманные работы на сумму 742.370-00 р., что бы вытянуть с нас дополнительное финансирование. Получив данный файл, мы потребовали его приехать и пояснить содержимое, при этом его работники жаловались на отсутствие инструмента для работы и оплаты заработной платы. Суб подрядчик какое то время прекратил выходить на связь (объяснив в дальнейшем это своей болезнью), нами была осуществлена договоренность с его сотрудниками о дальнейшей работе на прямую с нами (но в короткий срок было понятно, что они сами по себе тоже безответственные и мы с ними расстались). Суб подрядчик узнав об этом от своих сотрудником сразу же вышел на связь и просил встречи разобраться в ситуации (мною было озвучено, что каждый вторник и пятницу мы находимся на объекте и готовы ко встрече), но на объект на встречу так и не явился, тем самым все наше общение сошло на нет. 14.04.2024 было подготовлена претензия нашим бухгалтером (письмо №55 от 14.08.2024) с требованием вернуть выплаченный аванс в полном объеме, на что суб подрядчик 20.08.2024 направил в мой адрес Письмо с требованием уплатить недостающую сумму в соответствии с КС-2 от 18.10.2021 года. На нашу почту от него в 2021 году поступало только письмо с договором и счетом на аванс, в 2024: Договор, кс-2, претензия и счет на оплату недостающей суммы. Все выяснение обстоятельств шло в основном в телефонном разговоре, либо по средствам месенджера и в основном с нашим партнером (не являющимся сотрудником компании). Как оказалось, суб подрядчик все наши телефонные разговоры записывал. У ИП этого кстати нет СРО и он не имеет права работать с фасадами. Отправлял письма он с почты которая не указана в договоре. Сам человек, с которым мы общались все это время не понятно какое отношение к ИП Целяева имеет. Что нам делать с этим безобразием? :)

Добрый день, опишу ситуацию. Было очень много долгов, не важно по каким причинам. И банки и МФО, суммарно больше 3млн. Было принято решение о начале процедуры банкротства. Был найден юрист через знакомых, с ним оформлены все документы, подано заявление на банкротство. После этого оно уже дважды переносилось, т.к. СРО не предоставило арбитражного управляющего. Как я понял, им объем работы такой не особо интересен. Следующее заседание назначено на 3 сентября. Суть в том, что в июле мой юрист слег в больницу, а на данный момент вообще попал в реанимацию, и как и когда оклемается - вопрос сложный. Более того, неожиданно для себя я обнаружил, что на меня выписано уже 5 СП, три из которых уже вступили в силу, т.к. никаких уведомлений об этом не было. А юрист это, видимо, не отследил, т.к. уже был в больнице. Вопрос в следующем. Что вообще можете посоветовать делать в данной ситуации? Срочно к заседанию искать нового юриста? Что делать с имеющимися СП? Забить, т.к.документы на банкротство уже поданы? Я несколько потерялся, честно говоря.

Здравствуйте. В ходе судебного заседания по банкротству физического лица заявленная должником СРО отказалась предоставить финансового управляющего. Суд в третий раз переносит заседание с формулировкой должнику предоставить новую СРО. Был заключён договор с юридической организацией на ведение банкротства, денежные средства оплачены в полном объеме. Если указать др.СРО должны ли мы заново оплачивать юр.услуги?

Планирую построить небольшой парк отель, с высотой строений до 30 метров от уровня земли. (соседства не предвидится, расстояние от высотного строения до планируемой границы участка более 20-30 м.п.) 1) Какая категория земель мне необходима? 2) И если какие-нибудь ограничения по высотности такого рода деятельности, дабы не прибегать к полноценному проектированию, РНС, СРО, госэкспертиза и т.п.

Добрый день! Вопрос по градостроительному кодексу РФ. Верно ли я понимаю факт того, что Я - ИП без СРО могу проводить работы по монтажу систем вентиляции, в том числе и на промышленных предприятиях, согласно готового проекта? При условии, что общая стоимость работ не превышает 10 млн. рублей. Если я ошибаюсь, прошу дать пояснения по этому моменту.

Отправляю заявление на перепланировку через Госуслуги. Прикрепил проект перепланировки. И вот пара вопросов: 1. Придут ли проверить квартиру, соответствует ли она изначальному состоянию? Или приедут только после того как работы будут проведены для согласования акта? 2. Вычитал такое в интернете: Составить проект перепланировки жилого помещения может только компания, которая является членом СРО (саморегулируемой организации) и имеет соответствующий допуск. Это правда или нет? А строительные компании или технические дизайнеры могут сделать проект перепланировки?

Здравствуйте! Идёт процедура банкротства, единственное жильё ушло с молотка, фин управляющий снял все деньги от реализации имущества, и пропал! Страховка у него закончилась, из СРО его исключили! Кто должен нам вернуть деньги?

Купил квартиру на последнем этаже многоквартирного дома (сдан в 2011 году). Кровля плоская, находится в не очень хорошем состоянии ("плавает", когда по ней ходишь, со слов соседей внутри гниль, намокший утеплитель, пароизоляция латаная-перелатаная). До капитального ремонта из ФКР еще лет 20, поэтому решил отремонтировать кровлю над своей квартирой "капитально" (убрать все слои пароизоляции и утепления до плиты и заново возвести) за свой счет. При этом кровля является общим имуществом дома. Заключил договор с компанией, которая делает такие работы, основной вид деятельности: "Производство кровельных работ (43.91)". Написал в УК письмо с просьбой разрешить ремонт кровли над моей квартирой за свой счет силами этого подрядчика. Получил официальный ответ, что могу производить работы. Сосед узнал, что будет ремонт, и написал в УК письмо с просьбой предоставить для ознакомления (далее цитата): "разрешительные документы о проведении работ на кровле, с заменой конструктивных элементов МКД и предоставить для ознакомления разрешительные документы на реконструкцию дома: 1. Проектную документацию разработанную организацией с допуском СРО, (разделы АР, КМ, Кж, ВК, ЭО, ОВ) .2 Положительное Экспертное заключение на конструктив от специализированной организации, имеющей соответствующее свидетельство об аккредитации на право проведение негосударственной экспертизы проектной документации .3 Договор на строительно-монтажные работы с допуском СРО .4 Договор на технический надзор с ГУЖА. .5 Согласованную проектную документацию в Межведомственной комиссии." УК передала запрос мне. По договору с подрядчиком мы производим ремонт примерно на 1/6 части кровли. Ни реконструкция, ни замена конструктивных элементов (стен, перекрытий и тп) не планируется. Если правильно понимаю, пароизоляция и утеплитель на кровле не относятся к конструктивным элементам. То есть это текущий ремонт за счет моих собственных средств с разрешения УК. Необходимо подготовить ответ со ссылками на законодательство, что все запрошенные соседом документы в данном случае не требуются (так как ремонт текущий). Также необходимо со ссылками на жилищные нормы пояснить, почему ремонт является текущим (а не капитальным) и не затрагивает конструктивные элементы здания, не является реконструкцией МКД.