Согласие супруга на продажу квартиры является обязательным условием, в случае, когда жильё имеет статус совместно нажитого общего имущества семейной пары. Ключевым обстоятельством, определяющим необходимость согласования сделки по отчуждению недвижимости в этом случае, будет основание, по которому продаваемый объект был приобретён.
Письменное согласие на продажу квартиры одного из супругов должно быть нотариально удостоверенным, при этом его личного присутствия закон не требует.
Рекомендации юристов сервиса Правовед.RU помогут понять, в каких случаях согласие мужа/жены необходимо, а когда нет, и как это действие оформляется документально.
Последние вопросы по теме «согласие супруга на продажу квартиры»
Продали квартиру родителей, полученную в наследство, Сестра (она в браке) на эти деньги хочет купить квартиру, я ей добавляю денег из своей доли продажи на покупку. Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры?
Добрый день!
Планирую продать собственную квартиру. Необходимо нотариально заверенное согласие супруги. Вопрос: может ли супруга сделать его самостоятельно или обязательно нужно и мое присутствие у нотариуса?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте. В 2007 году мной приобретена квартира в строящемся доме. Сначала оформлен договор займа с застройщиком и далее дду. Это все до брака и полная стоимость квартиры была переведена на счет застройщика тоже до брака. Единственная сложность, что часть средств была выплачена с помощью средств кооператива, которые он выделил мне для покупки этой квартиры под залог квартиры моих родителей. В договорах с застройщиком участие кооператива никак не фигурирует. В 2008 году я вышла замуж и с конца 2008 по январь 2012 года платила взносы в кооператив будуче в браке. В это же время было оформлено право собственности (2011 год). Сейчас я хочу квартиру продать. Требуется ли согласие супруга в моем случае и как я могу этого избежать? Является ли дду до брака основанием не брать согласие супруга? Если обратиться в суд с целью исключения моей квартиры из общего нажитого имущества, обязательно ли ставить супруга об этом в известность или я могу сделать это в одностороннем порядке и суд может рассмотреть дело без присутствия бывшего мужа? Разводились в ЗАГСе с пометкой что имущественных претензий друг к другу не имеем
Квартира получена от государства в 1991 году, в 2006 году я стала собственником, уже находясь в браке, требуется ли согласие супруга на продажу квартиры ( муж прописан в другом месте и собственником не является)?
В 2001 году заключен брак. На тот момент у меня уже была в собственности 3-х комнатная квартира. Далее эту квартиру решили обменять на 2-х комнатную, но в другом районе. Её также оформил на себя. В 2012 решили обменять 2-х комнатную квартиру на две однокомнатные , но в разных районах . Одну квартиру перевёл в собственность бывшей жены , вторую оформил на себя. В 2014 году ушёл из семьи, но официально развод оформил 2016 году. В семье один ребёнок 13 лет прописан в квартире бывшей супруги ( ежемесяно для ребёнка перевожу 85 тр). Всё это время бывшая супруга не работала, ( мог позволить). Неделю назад бывшая попросила меня дать согласие на продажу квартиры.
Меня смущает одно: Зачем моё согласие, когда она единственный владелец квартиры?
Мы покупаем квартиру. У хозяйки в документах о праве наследования по завещанию, выданного 15.12.2015г., значится ее девичья фамилия. А в свидетельстве о праве собственности, выданного 11.07.2016г., фамилия мужа. Нужно ли в данном случае согласие ее супруга на продажу квартиры?
Добрый день!в 2014 году оформили ДДУ на покупку квартиры,на тот момент была в браке и супруг давал согласие на приобретение квартиры(договор оформлен только на моё имя,без долей).В июле месяце оформили развод,а в сентябре прошла регистрация квартиры в собственность.Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры?
У мужа бывшая жена просит нотариально заверенное заявление что он не против продажи квартиры.Вопрос:зачем ей это если они давно развелись,и квартира куплена с её новым мужем?
Квартира в долевой собственности по 1/4 доли муж, жена, двое детей! Муж работает выхтовым методом, поэтому дал нотариальную доверенность на продажу 1/4 доли квартиры жене. Нужно ли от него согласие на продажу!
Я и 2 несовершеннолетних детей собственники в трёх равных долях.У меня второй брак, дети от первого брака. С бывшим в разводе 16 лет, лишаем его родительских прав по суду. Новый муж после лишения будет усыновлять детей. Хотим продать квартиру и купить другую. Надо ли согласие бывшего мужа на продажу? Согласие он никогда не даст, что делать?
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, которая была приобретена в браке с ним? Я - единственный собственник квартиры, несовершеннолетних детей нет, со времени развода прошло 9 лет.
Квартира приобретена у застройщика по Договору ЖСК в октябре 2013 г., когда я была в браке. Дом на сегодня еще не сдан, акт приема-передачи не подписан. В марте 2016 г. решением суда мною установлено право собственности. Может ли супруг претендовать на данную квартиру, если развод был оформлен 15.06.2016 г.? Нужно ли при продаже данной квартиры его согласие?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я продаю сейчас квартиру. Замужем. Но покупала квартиру в ипотеку до замужества в 2012 году. Замуж вышла в 2015 году. Погасила ипотеку в 2016. Нужно ли мне предоставлять письменное согласие мужа на сделку по продаже квартиры? Спасибо
Продаем квартиру, находящуюся в совместной собственности, без выделения долей, которая приобреталась в браке. Необходимо ли нотариальное согласие супругов или супруга (кого из них? в свидетельстве указаны оба) на продажу квартиры? А в случае, если в договоре купли - продажи будут прописаны оба супруга (именуемые продавцы) такого согласия не требуется при оформлении сделки?