СНТ

Добрый день. У меня есть вопрос о долях в недвижимости. Есть квартира, которая была приобретена в ипотеку с последующим использование материнского капитала. Капитал пошел на погашение части долга. Как следуют, для этого с меня взяли обязательство, что после погашения ипотеки я отпишу доли в квартире супруге и детям, что я и сделал. Позже мы приобрели дом в деревне без каких-либо обязательств перед банками. Сейчас возникло желание продать квартиру, так как мы переехали в другой регион и пока арендуем жилье. Покупку новой квартиры пока не рассматриваем по причине высокой процентной ставки и недостатка финансов не первоначальный взнос. Деньги с продажи, если она произойдет, будут положены на счет. Вопрос в следующем. Могу ли я, имея дом, выделить в нем доли детям, заменив ими доли в квартире? То есть, обеспечив их жильем, как того требует закон и получить от опеки разрешение на продажу квартиры. Дом капитальный, все документы на него есть, находится в населенном пункте, не СНТ и не другой вид садового или дачного товарищества. Площадь дома в два раза больше, чем квартиры. Свет, тепло и водопровод есть. Расположен на участке в 18 соток. Большое спасибо. Дмитрий.

Здравствуйте, собственник дачного дома в снт не платит за электричество 3 года. По какому нормативу можно считать электроэнергию в снт? В постановлении Пермского края норматив указан только для квартир и жилых домов.

Здравствуйте, у меня в снт два смежных участка- 5 соток и 10 соток. 5 соток - категория земли населенных пунктов, вид использования садоводство. 10 соток-земли сельскохозяйственногоназначения, вид использования садоводство. Хотела построить жилой дом,чтобы прописаться .на каком из участков это возможно? Можно ли перевести 10 соток в земли поселений??

Здравствуйте. Такая ситуация. Земельный участок в СНТ разделен 3 доли , мать и 2 дочери .доли получены после смерти отца , когда дочери были еще маленькие. Сейчас одна из дочек хочет продать свою долю, хотя все постройки которые есть на данном участке построены за счет матери . Может ли она каким то образом продать свою долю?

День добрый. Я проживаню на территории СНТ. Длительное время считал , что обязан вносить деньги по решению собрания на содержание инфраструктуры снт. Никогдамне обращал внимания на абревиатуру. Однако оказалось, что на территории снт в 2016 году зарегистрировано тсн. А ранее существовавшее снт было в 2007 г ликвидировано по решению налоговой как не действующее. Оспорено не было и оно исключено из списков юрлиц. В чем суть. По закону на территории снт может быть лишь юл-снт, образованное в соответствии с .....но налоговая не вправе проверять законность создания ЮЛ при его регистрации. Вновь созданное тсн выдает себя за юл которое имеет право на распоряжение имуществом ликвидированного снт, а суды не вникают в суть происходящего. Дело дошло до касации. Суть такова -раз есть тсн, неизвестно кем созданное и не известно из скольки человек, пока что, го оно имеет право. В сущности есть на лицо наличие мошеннических действий ,введение в заблуждение с целью получения прибыли. Прокуратура отказалась от исследования фактов. Как быть.

Здравствуйте! При установлении Госуслуг на телефон,сын обнаружил,что на него заведено 3 исполнительных производства из-за задолженности по кредитам,в 3 разных банках,которые он не брал.Судебные приказы вынесены ещё в марте- апреле 2023г, а постановление судебного пристава об аресте банковских счетов в декабре 2024г.Мы проживаем в СНТ,на землях населенных пунктов и обслуживание почтальонами СНТ не предусмотрено,поэтому никаких писем и извещений не получали и о том, что вынесены судебные приказы узнали только сейчас.Что нам делать в данной ситуации? Можно ли как-то отменить судебные приказы?

Ситуация такова, летом 2024 года было проведено межевание участка в СНТ с прирезанием муниципальной земли вдоль одной из границ участка( верхняя часть рисунка) , по итогу удалось прирезать к 5 соткам 3 сотки ( примерно 20м на 15м), но проблема была обнаружена позже: кадастровый инженер занёс точки, которые были получены по кривому забору с соседом( на рисунке левый верхний угол) . То есть сперва идёт ровный забор между мной и соседом, 25 метров, в этой точке участок соседа заканчивается, далее муниципальная земля, ему не принадлежит. После этой точки забор отклоняется от прямой в мою сторону, в конце участка доходит до 30см. Это меня не устраивает, мешает дальнейшему строительству. Вопрос в следующем: как мне сместить забор в сторону соседа, на тот случай если он в будущем всё-таки решит добавить муниципальный участок, также примерно 20 на 15 метров.

Не член СНТ снёс старый дом на купленном участке и построил дом,в котором жил и доделывал дом весь дачный сезон с мая по сентябрь 2024 г.Членские и целевые взносы,направленны на замену старых проводов,садовод не платил.На зимний период СНТ всегда отключает свет по решению общего собрания.Садовод подал в суд на СНТ,что его незаконно отвкючили от света,называет СНТ монополистом по свету.Но мы не монополисты,монополист-это наша энергоснабжающая организация,куда мы подали заявление об отключении света на зиму.ФАП,бывали случаи, назначает штраф СНТ за отключение света,ссылаясь на "Правила не дискриминационного доступа к услугам",на 35-ФЗ"Об электроэнергетике",по ст9.21 КоАп.Но мы-не монополисты,если нужен свет садоводу зимой,он может заключить личный договор с сетевой,энергоснабжающая организациями.Как защитить права садоводов,пенсионеров,с пенсиями 12-15 тысяч рублей,чтобы не взваливать на них непомерный штраф,если суд несправедливо вынесет такое решение

Здравствуйте. Участок в снт, по документам оказался больше, чем в пользовании, когда ставили новый забор, старого не было и поставили как говорится на глазок, итог участок меньше. Узнали об этом когда заказали обмер у кадастроваго инженера, не хватает 10 кв м, для участка в 6 соток это принципиально, так как это целое парковочное место.. Платим взносы в снт исходя из размера участка, председатель знает что участок меньше, но требует оплаты за большую площадь. Весной хочу передвинуть забор по лицевой стороне где кадастровый инженер сказал наша площадь. Председатель против. Имеет ли он право на это. И какая погрешность допускается.