СНТ

Имею в снт в собственности один участок по Росреестру, объединенный из двух по плану застройки снт. В уставе сказано : По уставу порядок начисления членского взноса может определятся в зависимости от количества земельных участков находящихся в собственности правообладателя, независимо от образования земельных участков ( раздела или объединения двух участков в один) возникших после утверждения проекта организации застройки территории под размещение. При этом, если у собственника более одного участка, взнос за второй и последующий может быть уменьшен вдвое. Вопрос! Как я должен оплачивать взнос, за один участок или за два? Если в ст 11.1 ЗК РФ участок может быть объектом земельных и гражданской правовых отношений только при условии, что участок поставлен на кадастровый учет. А раннее существующие участки прекратили свое существование, согласно ст. 11.6 ЗК РФ. Так же на основании п. 3. Ст. 123.13 ГК РФ доля в праве общей собственности следует судьбе участка. Членом СНТ я не являюсь.

Здравствуйте! Имеется 2 этажный капитальный дом, построен в браке на участке мужа в СНТ. Оформлен дом на мужа ( но были уже в браке), участок тоже оформлен на него ( был у него до брака). 2 несовершеннолетних детей. Как правильно оформить имущество , чтобы обезопасить себя в случае развода/ не дай Бог смерти супруга? С чего начать переоформление дома? Куда обращаться ?

Здравствуйте. Хотим приобрести дом у застройщика. Дом находится в пригороде города Симферополя, мкр Каменка. Участок 3 стоки, на котором построен дом относится к категории СНТ. Этот момент нас очень смущает. Застройщик утверждает что разницы с ИЖС никакой нет, и при желании можно без проблем перевести в ИЖС. Однако из интернета вычитали, что перевод в ИЖС делается только через суд, для ИЖС необходим участок размером от 5 соток. Застройщик прислал нам документы на участок, которые я прикреплю к вопросу. В них мы особо не разбираемся. Могли бы вы разъяснить, какие риски при покупке такого дома, будем ли мы собственниками земли и дома, можно ли его переделать в ИЖС.

Здравствуйте. Хотим приобрести дом у застройщика. Дом находится в пригороде города Симферополя, мкр Каменка. Участок 3 стоки, на котором построен дом относится к категории СНТ. Этот момент нас очень смущает. Застройщик утверждает что разницы с ИЖС никакой нет, и при желании можно без проблем перевести в ИЖС. Однако из интернета вычитали, что перевод в ИЖС делается только через суд, для ИЖС необходим участок размером от 5 соток. Застройщик прислал нам документы на участок, которые я прикреплю к вопросу. В них мы особо не разбираемся. Могли бы вы разъяснить, какие риски при покупке такого дома, будем ли мы собственниками земли и дома, можно ли его переделать в ИЖС.

Добрый день ! В границах товарищества СНТ получили собственность на участок , члены товариществ утверждают , что нет общей собственности кроме дороги у них . Электроэнергия это государственная собственность( хотя столбы и провода это собственность СНТ, потребление по счетчику !! , водопровод он не пользуется , т.к на участке есть колодец. И подбивает всех ликвидировать СНТ.

Добрый день! У меня участок в СНТ. На нем чюстоит баня, которая не функционирует. Участком мы не пользуемся, только косим на нем траву. Сейчас на нас хотят повесить "воровство" воды. Говорят, что в 2023 году на нашем участке прорвало трубу и кто-то из соседей ее заделывал. Теперь требуют оплатить эту воду. Законно ли это? И может ли сосед проводить ремонтные работы на моем участке без моего согласия?

Здравствуйте. Вопрос о правомерности возведения заводского цеха по металлообработке и окраске металлоизделий на территории, примыкающей к СНТ. Ранее эти земли в Пушкинском районе МО относились к землям сельхозназначения. Без общественных слушаний земли перевели в другую категорию. Сейчас на вывшем совхозном поле вместо злаков для совхозных коров собираются возвести цеха. Причем огораживают территорию вплотную к землям СНТ. Насколько правомерно такое соседство с точки зрения санитарных и прочих норм? В пределах 1 км от будущих « грязных» цехов протекает река Ольшанка, впадающая в Пестовское водохранилище. Дома СНТ, к которым вплотную поставлен забор территории будущих цехов, зарегистрированы как жилые. С другой стороны поля , тоже вплотную к территории будущей стройки, дома жителей д. Алешино. Что можно предпринять собственникам в этой ситуации? Будем благодарны за помощь .

Приобрел участок в СНТ, для посадки картофеля. Земля не удобрена, решил опилом ее удобрить, опилом, опил лежит в 150 метрах от участка, чтоб его перевезти на участок, купил строительную телегу и потихоньку в свободное время начал возить на участок. СНТ есть участки с постоянным круглогодичным проживанием в доме. И дорога к моему участку пролегает как раз по дороге мимо этого участка. Суть проблемы заключается в том, что на этом участку держат собаку агрессивную(что-то на вроде алабая), проходя по дороге-этот пес агрессивно лает и пытается сорваться с привязи, что бы разорвать в клочья любого, кто идет по дороге. Дорога узкая(встречный разъезд машин затруднен). Проблема в том, что хозяева не закрывают ворота, а пса держат у самых ворот, ворота закрывают только на ночь, утром открывают ворота и уезжают на работу, вечером приезжают и снова не закрывают, закрывают только ближе к 22.00(с 07.00 до 22.00 ворота на распашку с агрессивным псом). Как повлиять на хозяев, чтобы они закрывали ворота, чтобы обезопасить себя от агрессивных действий пса? Ведь если этот агрессивный пес сорвется, у человека будут тяжелейшие травмы, а если-этим человеком будет ребенок или женщина или пенсионеры(сейчас начинается дачный сезон). Как повлиять на хозяев агрессивного пса!? ИМ плевать, что по дороге ходят люди.

Добрый день, хочу открыть магазин ИП, в СНТ , помещение на территории СНТ есть, протокол на собрании подписан, как я понимаю открываю ИП, договор аренды с председателем подписываю, уведомляю Роспотребнадзор об открытии, СЭС получаю удостоверение, как открылась, договор с тбо, продажа продуктов и пиво в розницу в бутылках, регистрация честный знак, касса онлайн, что ещё нужно для открытия, пожарная или ТД , подскажите пожалуйста, и помещение 36 КВ.м , возможно мне продавать пиво в бутылках в продуктовом магазине и разливное пиво что проще ?

у меня долг за воду в снт. председатель отрезал мне электропровода ссылаясь на то,что у меня долг за воду. за электроэнергию у меня нет долга. правомерны ли его действия и что мне делать в данной ситуации ?