СНТ

Наш председатель СНТ объявил о проведении очередного собрания в заочной форме 8-22 июня 2025 и включил в повестку вопросы утверждения ФЭО, сметы, членских и целевых взносов на 2022 год!!!(фин.отчетный период с мая 2022 по апрель 2023). Очное собрание было 8 мая 2022, пришло 10 чел., кворума не было, протокол не составлялся и решения нет. И вот, по прошествии 3-х лет, председатель решил исправить ситуацию и утвердить в 2025 г. взносы на 2022-2023. Законно ли это - утверждение взносов "задним числом"? На каком основании можно будет оспорить решение собрания конкретно по этим вопросам в суде? И возможно ли?

Ликвидация СНТ. Что происходит с участками после ликвидации СНТ? Добрый день! Имеется СНТ. В СНТ на данный момент - 3 члена (что не соответствует действующему законодательству). ЗОП у СНТ нет. Данное СНТ не оказывает каких-либо услуг - все коммуникации и владельцев участков индивидуальные. Все немногочисленные насущные нужны владельцев участков закрываются без привлечения СНТ, путем "складчины". Целевое состояние - СНТ будет ликвидироваться (скорее всего для этого сначала доведем кол-во членов СНТ до 7 и инициируем процедуру ликвидации). Интересует вот какой вопрос: 1) Что точно произойдет с участками после завершения процедуры ликвидации СНТ - поменяется ли "категория" и "вид разрешенного использования"? Это произойдет автоматически (ну т.е. относительно быстро) или данная процедура растянута во времени? 2) Я слышал, что построить дом на земле ИЖС необходимо в течение 3 лет? Верно ли это с учетом, что буквально сегодня вышла информация о некоем Постановлении правительства РФ, которое предполагает увеличение данного срока? 3) Верно ли, что для земель ИЖС муниципалитет должен давать возможность собственнику участка ИЖС подключаться к централизованным коммуникациям? Главное - если подключение к централизованным коммуникациям официально невозможно, то смогу ли я зарегистрировать жилой дом без центральных коммуникаций в соответствие с требованиями к домам на землях ИЖС?

Добрый вечер, Председатель снт отключил электричество в нашем частном доме, в деревне, мотивирую тем что мы должны платить взносы за дорогу, обслуживание Но мы не состоим в садовом товариществе, нас подсоединили к их электричеству без нашего ведома и согласия Что делать?

Добрый день! У меня такой вопрос. Должен ли оплачивать взносы, за полив, за охрану и т.д, за свой земельный участок в СНТ, если я им не пользуюс. Участок находится в собственности, налог за него я плачу. Спасибо за ответ.

Добрый день! Являюсь председателем ревизионной комиссии СНТ "Мичуринец" ВС ОВД. Смета на текущий финансовый год утверждена Общим собранием. Из-за малоснежной зимы сэкономили на вывозе снега. Председатель решил заменить забор на детской площадке на ЗОП, используя часть сэкономленных средств из статьи "Уборка снега" и часть из статьи "Непредвиденные расходы". Насколько правомочно такое решение, учитывая, что в смету расходы на замену забора не вносились?

Добрый день. Продажа земельного участок с щитовым домиком в СНТ в Коломенском районе. Дом не зарегистрирован т.к. он не на фундаменте и меньше 50 кв.м., регистрация не требуется, продажа по договору земельного участка. - можно подавать документы в любой МФЦ по МО? - регистрация пройдёт - риэлтор говорит, что в Коломенском росреестре может не пройти из-за не зарегистрированного домика, а в Воскресенске пройдёт.

В 2022 судом принято решение об уточнении границ зем.участка в снт. Уточнили границы трех участков, собственник одного из участков в суде не был, его права по границам нарушены. Мы купили участок в 2024, можно ли нам, как новым собственникам, сейчас оспорить то решение суда, где интересы нашего участка, но с предыдущим собственником были нарушены?

"В СНТ, соседний участок, не имеет кадастрового номера. Владельцы не имеют документов на участок (потеряны давно), при этом земля им не нужна и заброшена, оформлением документов они заниматься не хотят. У председателя СНТ, то же нет документов на участок. Как узаконить и приобрести данный участок. Он является мне соседним. Расположен в районе Серпухова." "Могу ли я заказать межевание участка который не стоит на кадастровом учёте и находится в СНТ? Владельцы без документов и забросили участок."

Добрый день! Я являюсь ревизором СНТ, второй год, проверяю деятельность правления и нарушений выявлено не было. Но в составе членов СНТ есть люди которые не довольны таким отчетом и считают что я покрываю правление. Отчет мной был сдан и принят на собрание. Сдан он был по той форме какой считаю я сама так как в законодательстве четко не регламентирован данный вопрос. Вышеуказанные члены СНТ не дают покоя и требуют перепроверки отчета. Могу ли я при сдаче отчета в этом году при начале опять конфликтной ситуации сложить с себя полномочия не дочитывая отчет. При этом в бумажном виде он сдан в правление и размещен на информационных порталах и щитах снт

Здравствуйте! в 2012 году отец с братом приобрели землю в СНТ. Однако председатель при оформлении допустил ошибку и зарегистрировал участок брата на отца и наоборот участок отца на брата. На нашем участке есть постройки (дом, баня и т.д.), на участке брата ничего. Отец умер в 2024, его брат в 2023. Что можно сделать сейчас? Куда обратиться? В БТИ, МФЦ с кадастровой ошибкой или в суд? Заранее спасибо

Здравствуйте ! Объясните законно ли взимать взносы в СНТ в специальном повышенном размере за прошедшие годы задним числом ? В выписке из протокола общего собрания от 14.07.2024г. написано: "С правообладателей, имеющих задолженность более трёх лет взымать плату (членские и целевые взносы вместе взятые) по 4000 руб. за каждый год с доначислением пени согласно Устава. За счёт этих средств компенсировать профицит по смете". Т.е. предлагается таким задолжникам оплатить, например, за 2022-2024 годы по спец.взносу+пени. Для плативших без опоздания размер взноса другой(менее 2000 рублей в год). Причины бывают разные несвоевременной оплаты, в том числе и уважительные. Почему люди должны переплачивать значительные суммы в несколько раз ? Как может быть два разных размера платы в СНТ одновременно ? С глупейшей допиской о компенсации за счёт этих средств профицита по смете. Эта выписка направляется в мировой суд председателем СНТ за его подписью. Не копия, где можно было бы судить о наличии кворума, правильности оформления.

Обязано ли руководство СНТ каким-либо способом заблаговременно присылать садоводу счет на оплату взносов (с суммой и реквизитами для оплаты)? И законны ли пени, которые СНТ начислило, если счет был прислан через месяц после установленного срока оплаты?

Здравствуйте, между нашими участками протекает ручей, который с каждым годом становится больше и размывает наши грядки, в этот ручей постоянно попадает мусор, который мы чистим тк он скапливается перед трубой которая проходит под дачной дорогой и это тоже влияет на размывание берегов. Подскажите, пожалуйста, должно ли правление СНТ укреплять берега, чистить ручей или это проблема собственников?

Добрый день! Вопрос : Подскажите, у нас СНТ собственники участка дали доступ посторонней машине доехать к своему участку, водитель доехал на обратном направлении выезжая по проезду задел забор другого участка, и скрылся. Кто должен отвечать за повреждённый забор