Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Какие налоги возможны при продаже имущества с разной стоимостью и с учетом вступления в наследство?
В мае 2015 года приобретена недвижимость, оформлена договорами: земельный участок 1900000 руб., дом 1000000 руб. на одного суруга (жену). В сентябре 2017 умер муж, в марте 2018 жена (пенсионерка) вступила в наследство. В июле 2018 планируется продажа земельного участка (под садоводство) за 800000 руб. с расположенным на нем жилым домом за 21000000 руб. Какие налоги и в каком размере возможны при продаже.
Отказ в регистрации перехода права собственности из-за отсутствия кадастрового номера участка
Гражданин "А" и гражданин "Б" заключили договор купли-продажи земельного
участка. Регистрирующий орган отказал в регистрации перехода права собственности на
земельный участок, мотивируя отказ отсутствием в договоре кадастрового номера
земельного участка.
Правомерен ли отказ регистрирующего органа? Какие основания для отказа
установлены законодательством?
Как быть, если мэрия подает кассационную жалобу?
Помогите пожалуйста. Мы два суда выиграли. Мы получили исполнительный лист.отдали судебным приставам, после этого администрация выслала нам проект договора купли продажи земельного участка, но через 10 дней нам по почте с уведомлением от Мэрии высылают, что они подают кассационную жалобу. Какой процент в кассации?
Что нужно для продажи земельного участка?
Я хочу продать, земельный участок (получили как многодетные),какие документы нужны?Так лучше через агенство или самим всё сделать?
Обязателен ли кадастровый паспорт при регистрации сделки купли-продажи земельного участка?
Добрый день! Планируем купить земельный участок. Участок размежеван и в выписке из ЕГНРП есть координаты границ участка. Обязателен ли при регистрации сделки кадастровый паспорт. Так как у продавца он отсутствует! Смогу ли я сам получить кадастровый паспорт после оформления сделки?
Какие нужны документы при продаже земельного участка в данном случае?
Добрый день. Продаю участок в СНТ ,гражданину Армении . Паспорт у него переведен на русский и заверен. Подскажите в ДКП надо указывать его данные из переведенного на русский паспорта ? или оригинал паспорта вписывать ?? и ещё у него есть вид на жительство в России. этот документ должен как-то фигурировать при купле продаже участка ?
Законна ли продажа земельного участка ниже кадастровой цены?
ООО (на УСН-6%) имеет в собственности земельный участок, кадастровая стоимость которого 5622336 руб.
Участниками принято решение о продаже этого земельного участка частному лицу за 500000 руб.
Можно ли продать участок земли ниже кадастровой (рыночной) стоимости, если да, то как оформить данную сделку и какие налоговые риски существуют для ООО в связи с этой сделкой. Если нет, то прошу дать подробное обоснование со ссылкой на нормативную документацию. В собственности у ООО участок находится с 1999 года. Спасибо.
Пакет документов для продажи земельного участка с неустановленными границами
Какой пакет документов необходим при продаже земельного участка в садовом товариществе.? Есть свидетельство на собственность участка 6 соток, свидетельство на собственность (дачный домик), кадастровый номер есть, но неопределённы границы. Вызвала специалиста на Межевание, замерил и сказал, что участок больше чем в документах . По межеванию составляют 9 соток. Как быть и что сделать? Земля принадлежит садовому товариществу.
Пакет документов для продажи земельного участка, границы которого не определены
Какой пакет документов необходим при продаже земельного участка в садовом товариществе.? Есть свидетельство на собственность участка 6 соток, свидетельство на собственность (дачный домик), кадастровый номер есть, но неопределённы границы. Вызвала специалиста на Межевание, замерил и сказал, что участок больше чем в документах . По межеванию составляют 9 соток. Как быть и что сделать? Земля принадлежит садовому товариществу.
Согласие мужа на продажу земельного участка,полученного за третьего ребенка
Здравствуйте! У меня имеется земельный участок, полученный государством за третьего ребенка, оформлен в собственность. Родился ребенок в 2010 году. В разводе с мужем с 2007 года. Требуется ли при продаже участка согласие мужа?
Возможность получения имущественного вычета официально неработающему (ИП)
В 2018 году будет продажа земельного участка за 1800 тыс. руб. Покупал и продаю как физлицо.
При подаче 3-НДФЛ за 2018 год использую налоговый вычет 1 млн. руб при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет.
Могу ли я на оставшиеся 800 тыс. руб. применить имущественный вычет за покупку жилья? В 2011 приобретали с супругой в общую совместную собственность дом с з/у. Брали ипотеку, ипотеку закрыли в 2017 году. Этот вычет еще ни разу не использовали.
По найму не работаю, зарегистрирован как ИП.
Если возможно использовать этот вычет, то какие нужно будет подать документы вместе с декларацией?
Требуется ли подпись супруги собственника при продаже земельного участка?
здравствуйте скажите пожалуйста если покупаю участок,хозяин собственник документы на нём, супруга его в другом городе при оформлении нужна ли ее подпись либо согласие чтоб она делала? либо ничего ненужно?
Купля-продажа земельного участка по долям
Добрый день ! Подскажите , при покупки земельного участка как правильно оформить договор , если участок поделён на доли . Но покупать будем полностью . Это оформлять 2 отдельных договора или один на участок
Правомерна ли продажа земельного участка без координат границ?
Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, могу я продать земельный участок ЛПХ, если свидельство о регистрации от 2015 г. есть, в сведениях росреестра - ограничений нет, но з/участок без координат границ.
Как расторгнуть договор купли-продажи з/у, если получены данные об ограничениях?
Хочу расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, так как после регистрации права выяснилось, что существует ограничение в использовании. Как не оказаться в ситуации, что после суда участок вернут продавцу, а деньги с него будут взыскивать годами, так как сумма большая и он заявил, что уже все потратил?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы