Предоставление земельного участка в аренду

Через земельный комитет администрации района оформила в аренду земельный участок 40 кв.м под строительство гаража (проведено межевание, постановка на кадастровый учет, оценка стоимости этого земельного участка). На данном участке стоят 2 металлических гаража, документы на землю у хозяев данных гаражей отсутствуют. Я встретилась с хозяевами этих металлических гаражей, попросила освободить участок, получила отказ с претензией на то, что я должна была их известить о своем намерении оформить участок и они сами бы оформили их для себя. Я сообщила им, что земельный комитет размещал извещение в районной официальной газете о возможном предоставлении земельного участка в аренду, но никто на это объявление не откликнулся.Теперь хозяева этих гаражей требуют с меня 50 000 рублей за то, что они уберут свои гаражи с этого участка. Правы ли они? Действительно ли я должна была ставить их в известность? Что мне теперь делать?

Подскажите, пожалуйста. Может ли муниципальный служащий - работник администрации МО подать заявление на предоставление земельного участка в аренду на территории этого МО, если изначально такое заявление подал другой человек, затем вышла публикация, а муниципальный служащий уже потом подал заявление, увидев публикацию. Имеет ли он право на участие в торгах. Не будет ли это являться конфликтом интересов?

У нас приватизированный земельный участок 15 соток в деревне, сразу за участком еще не оформленные 15 соток под картошку, которые мы уже много лет обрабатываем. Сейчас мы хотели бы выкупить земельный участок у администрации города, однако в связи с новыми правилами необходимо объявлять торги, а по уже имеющемуся плачевному опыту соседей, когда участки перекупают и завышают цену, хотелось бы узнать об альтернативном способе покупки земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства без объявления торгов и конкурса.

Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности 5. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка: 3) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков; Суть вопроса. Имею капитальное строение, земля в аренде у города. Собственно на сколько применительна ко мне эта статья? Здание оформлено на частное лицо.Я вроде как имею исключительно право на выкуп.

У сельского поселения имеется земельный участок (фруктовый сад) с готовой зеленкой которую они хотят дать в аренду для восстановления сада, но как правильно делать поэтапно эту процедуру не знают. Помогите пожалуйста с образцами заявления для кфх, постановлением главы сельской администрации, заявлением в местную газету и образцом последующего договора.

Прошу дать разъяснения по порядоку оформления аренды земельного участка у государства какие есть риски и т/д/ Участок земель сельхозназначений граничит с моим участком (обременений нет) После направления обращения в Департамент имущественных отношений г Москвы меня попросили оформить межевание участка для определения его границ Прошу связаться со мной для уточнения информации и направлении копий документов

Хочу взять в аренду участок земли у муниципалитета , какие документы мне нужно подать на участие в торгах? как часто проходят торги по законодательству? учитывая,что я сделал только запрос по данному участку.

Здравствуйте! 24.12.14 администрация муниципального района на наше заявление (от 18.11.14) о предоставлении земельного участка в аренду дала ответ, что ввиду того, что было подано два и более заявлений будет проводится аукцион на право заключения договора аренды данного земельного участка. Прошел уже месяц и никаких публикаций о проведении аукциона в СМИ нет, и пообщавшись с юристом администрации, выяснилось что у оценщика проверки и заниматься пока этим участком ему некогда. Существуют ли какие-нибудь сроки по проведению аукциона с момента письменного ответа администрацией на наше заявление о передачи земли в аренду?

Здравствуйте,уважаемые юристы!Помогите выбрать правильное решение. В 1958г. город предоставил организации(облпотребсоюз) земельный участок под строительство одноквартирного жилого дома на праве бессрочного пользования.До 2012 г. организация не переоформила ни в собственность ни в аренду зем.уч.Дом построен,предоставлен 2 семьям для проживания.В связи с тяжелым фин.положением в 1993 г. орг-я обращается к городу принять его жилой фонд,в т.ч. и этот дом.Ответа не поступило,город не принял (узнали из запросов). Затем в 1994 орг-я постановила передать жилые дома безвозмездно в собственность граждан,нуждающих приватизировать занимаемые ими квартиры,в т.ч. и этот дом.Дом не приватизировали и в 2007г. он сгорел. Город предоставил этим семьям жилье из маневренного фонда. На данный момент я хочу риобрести в собственность этот земельный участок без дальнейших возможных проблем от администрации города и жильцов.Кадастровый паспорт и выписка имеется.

Здравствуйте, дорогие юристы! На сайте почти все нашел, что мне нужно, но хотел уточнить для себя некоторые детали. Хочу купить домик в определенной деревне, но в том месте где хочу, в продаже нет, но есть участок 15 соток, который, как мне сказали, принадлежит администрации. Поехал к главе администрации, чтобы уточнить, как мне его приобрести в собственность. Он сказал, чтобы я написал заявление на приобретение участка в собственность и уточнил в Комитете по управлению муниципальным имуществом о его статусе. На кадастровой карте maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ он нигде не обозначен. В комитете обвели его границы и написали как - испрашиваемый участок и сказали переписать заявление о приобретении участка в аренду, типа так больше шансов его получить и будет потом дешевле оформить в собственность. Пришлось так сделать, потому как наверно каждый бы выбрал сэкономить на любой покупке, а цена этого участка была бы меньше кадастровой на 30-50%, как мне сказал глава администрации. Теперь собственно вопросы которые меня мучают. 1. Стоит ли переписывать заявление, так как хочу в собственность и построить дом (уточнение - земли ИЖС)? 2. Этот участок я так понимаю могут перекупить, так как он будет участвовать в аукционе? 3. Об начале и месте проведения аукциона меня должны известить? 4. Если выигрываю торги, то я затем заключаю договор с администрацией с последующей регистрацией в Росреестре, заказываю межевание, чтобы определить границы участка, затем пишу заявление на разрешение строительства? 5. Или когда я выигрываю торги, заключаю договор аренды на 3 года(больше не дают), строю или ставлю любой вагончик-постройку, и оформляю (выкупаю) в собственность от 2.5% по 7.5% от кадастровой стоимости этот участок, затем пишу заявление на разрешение строительства дома? 6. Если я не выигрываю торги, то участок этот я уже профукал? 7. Как мне оставить этот участок за собой? Потому как глава администрации настаивал на заявлении о приобретении его в собственность а не аренды, типа так аукцион выиграешь, может он в доле с тем кто подписывает эти заявления? Извините что столько наверно глупых вопросов, но я запутался! Помогите, пожалуйста разобраться в этих вопросах!

Здравствуйте. помогите разобраться с вопросом по отказу предоставления земельного участка по ЛПХ. В июне 2013 года подавала заявление о предоставлении зем. участка в с.Гусево Тюменского района. В мае 2014 пришел отказ, мотивированный тем, что выделение под личное подсобное хозяйство не предусмотрено разрешенными видами использования по правилам землепользования и застройки московского сельского поселения от 05.08.2013 года. В этом ПЗЗ я прочитала что в зоне смешанного типа(согласно градостроительному плану в ней находится участок) есть такие виды использования: Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне жилой застройки смешанного типа (ЖЗ 106): 1) жилые дома блокированной застройки 2) жилые дома блокированной застройки с приквартирными земельными участками 3) малоэтажные индивидуальные жилые дома 4) блокированные жилые дома 5) жилые дома коттеджного типа 6) индивидуальные жилые дома 7) одноквартирные жилые дома 8) объекты инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации. 3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне жилой застройки смешанного типа (ЖЗ 106): 1) объекты образования; 2) объекты здравоохранения, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; 3) объекты общественного питания 4) объекты коммунального обслуживания населения; 5) объекты религиозного назначения; 6) объекты ветеринарного назначения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; 7) объекты культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; 8) объекты дорожного сервиса, предназначенные для обслуживания легкового автотранспорта; 9) объекты спорта; 10) торговые объектов; 11) объекты по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; 12) объекты социального обслуживания населения; 13) объекты бытового обслуживания населения; 14) ведение ЛПХ. 4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне жилой застройки смешанного типа (ЖЗ 106): 1) элементы озеленения и благоустройства; 2) объекты инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации. 3) дворовые постройки (индивидуальные гаражи на приквартирных участках на 1-2 легковых автомобиля, мастерские, сараи, бани, хозяйственные строения, парники, теплицы, оранжереи и так далее); 4) сады, огороды, палисадники. И еще на сайте администрации Тюменского района в августе нашла информационное письмо в котором было написано: Приложение к № 349 от 22.08.2014 1. 4. «Администрация Тюменского муниципального района информирует граждан, зарегистрированных на территории Московского муниципального образования, о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в Тюменской области, Тюменском районе, с.Гусево, ул. Рабочая, участок №393 площадью 1444 кв.м». То есть кому то уже выделили под ЛПХ. Ходила на консультацию в администрацию по этому вопросу, сказали что вообще никогда не было предусмотрено правилами выделение под лпх в том селе. Участок испрашиваемы находится так же по ул.Рабочей. Помогите разобраться в этом вопросе?

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Муниципальное казенное учреждение является заказчиком по строительству многоквартирного дома на земельному участке, находящимся в муниципальной собственности. Каким образом орган местного самоуправления (Администрация) может передать земельный участок в вышеуказанное муниципальное казенное учреждение, чтобы оно в свою очередь предоставило земельный участок подрядчику?

Здавствуйте! Мне нужна юридическая помощь, вопрос состоит в следующем: строительная компания хочет построить жилой многоквартирный дом. Естественно для этого необходимо выделение земельного участка органами МСУ.Предоставление участка возможно получить в аренду только на торгах (аукционе). Так вот, вероятность получения участка в аренду на торгах мала, естественно имеются конкуренты, которые его, так сказать, "перебьют". Слышала, что имеется такая практика: при органах МСУ есть муниципальное учреждение Стройзаказчик. который вправе получить данный участок без торгов. в последствии мы бы хотели, чтобы Стройзаказчик передал права аренды данного участка нам Застройщикам (субаренда, переустапка). Вопрос: насколько это законно и как грамотно это оформить, чтобы избежать в дальнейшем проблем при проверках (прокуратура и т.п.). Если есть где такая практика, прошу сообщить в каких регионах это практикуется. Спасибо за помощь и ответ! С Уважением!