Право собственности на квартиру как на жилое помещение заключается в реальной достижимости собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью в соответствии с её целевым назначением. Регламентируются правоотношения этой сферы гражданским и жилищным законодательством РФ.
Право собственности должно быть соответственно официализировано, чтобы владелец мог маневрировать им в полной мере, то есть факт владения жильём должен быть удостоверен правоустанавливающим документом.
Как зарегистрировать, восстановить, проверить, признать право собственности на квадратные метры правильно по закону? На эти и похожие вопросы ответы экспертов даны на страницах сайта Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «право собственности на квартиру»
Здравствуйте, мне 16 лет. Я живу с матерью, но жить вместе у нас не каким образом не получается - я хочу съехать от неё. Скажите пожалуйста, каким образом достигается право собственности на квартиру 50% мне и ей столько же? Учитывая что я там только прописан. Собственником является она и она же намеренно меня туда не включила при покупке. Скажите пожалуйста как добиться права собственности через суд?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста с какого момента возникло право собственности на квартиру, которая была приватизирована в марте 2015 года супругами в долевой собственности по 1/2
В июне 2019 года по брачному контракту , после развода , право собственности на всю квартиру получила супруга.
В декабре 2019 года супруга (пенсионерка) решила продать квартиру и купить аналогичную в другом городе, возникает ли при такой сделке необходимость уплаты налога на доходы?
Нам были завещаны 2 квартиры. После смерти наследодателя, отца, его жена обратилась в суд о признании завещания недействительным, наложила судебный арест на данное имущество. Суд первой инстанции и аппеляционный суд ей отказал. Она подала еще два иска о признании долей в данных квартирах, наложила запрет на регистрацию имущества.
В одной квартире мы, до решения суда о признании завещания недействительным, вскрыли и заменили замок, т.к. бывшая жена отца стала запускать туда посторонних лиц. Вскрыли, т.к. имели на руках завещание, жена отца там прописана не была, не проживала, квартира была отцом куплена до брака. Во второй же квартире она проживала, хотя и не была в ней прописана, квартира была куплена отцом до брака, у нее имеется свое жилье. После аппеляционного решения по завещанию и до запрета на регистрацию права собственности, мы успели оформить право собственности на квартиру, где проживала жена отца. Только получив документ о регистрации права собственности мы получили доступ в данную квартиру, вскрыв замки. Вся эта эпопея с судами длится более 1,5 лет. Встал теперь вопрос по оплате ЖКХ.. Мы считаем, т.к. квартиры находились в споре и на них были наложены судом ограничения по требованию жены, что оплата за содержание жилья должна быть разделена между нами и женой отца с момента смерти отца до момента получения нами документа о регистрации права собственности по обеим квартирам. А оплату за коммунальные услугу должна нести полностью жена отца до момента, когда мы смогли получить доспут в квартиры..
1. Сможем ли мы через суд разделить задолженность по оплате за содержание жилья?
2. За какой период можно запросить разделение задолжности?
3. Сможем ли мы через суд взыскать с нее полную задолженность по коммунальным услугам?
22 октября 2019 года я сдала пакет документовв Росреестр на получение выписки на право собственности 2 х комнатной квартиры. Квартира приобретена у застройщика по Договору долевого участия ф. 214 ФЗ. С 28.10.2019 года обработка заявления приостановлена. Я получила в Росреестре Уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности. В связи с отсутствием в кадастре недвижимости сведений об основных характеристиках дома. Я обратилась к застройщику. И мне показали от Росреестра Расписку о получении документов на государственный кадастровый учет многоэтажного дома .. Весь пакет документов от застройщика сдан в Росреестр. Но выгрузка в базу данных не производится. Идет какое-то противостояние Росреестра и Застройщика дома. Куда мне обратиться для разрешения этой ситуации и получения права собственности на квартиру?
Добрый день ! Купила сыну квартиру несколько лет назад. Оформлена покупка на него . Могу ли оформить право собственности через суд на себя через 7 лет , как незаконное присвоение имущества?в квартире прописана я , сын , супруга и дети .
Здравствуйте, мы с супругом берём ипотеку. но так как я работаю всего 4 месяца официально, то мой доход не учитывается, по этому решили пригласить созаёмщиками его родителей. Вопрос вот в чём, имеют ли они такое же право собственности на квартиру как и мой муж? И могут ли написать отказ от прав на недвижимость, при этом оставаясь созаёмщиками?
в 2008 году приобретена жактовская квартира в многоквартирном доме. Ранее дом принадлежал кирпичному заводу и квартиры выдавались работникам. дом на балансе города не числится. квартира в доме приобретена по расписке, никаких документов больше нет. сейчас дом признан аварийным. как признать право собственности по расписке от прежних хозяев
Получали свидетельство о праве собственности на квартиру. Вписаны данные на ребенка по свидетельству о рождении! Сейчас у него паспорт! Дать заявку на внесение изменений??!
19 августа 2016 года, приобрела квартиру по договору уступки прав и обязанностей Участника долевого строительства ООО «ЛИГ» в рассрочку на 11 лет. Денежные расчеты по настоящему договору производятся в рублях РФ в соответствии с графиком платежей до настоящего времени. Дом построен и сдан, квартира отремонтирована за свой счет.
У «ЛИГ» финансовые обязательства перед застройщиком СДИ по этой недвижимости, а в частности выкупа этой квартиры, не известны. На данный момент в отношении застройщика «СДИ» идёт производство о не выполненных финансовых обязательств перед инвесторами. Представители «СДИ» и «ЛИГ» на связь не выходят.
В связи с этим пристав выискивая имущество «СДИ» накладывает ограничения на регистрационные действия на большую часть квартир. Основанием является , что совершенные должником сделки(СДИ) ЯВЛЯЮТСЯ СОМНИТЕЛЬНЫМИ.
После этого со всеми жильцами вышли на связь юристы этих инвесторов, что хотят свои деньги получить с СДИ. У всех ситуация разная, есть прямые договоры СДИ, есть ипотечные есть рассрочка через ЛИГ. Тем, у кого выполнены обязательства финансовые, а значит оплата произведена в полном объёме, предложили на основании подтверждающих документов снять ограничение и идти на регистрацию права собственности. А вот те у кого рассрочка, им то и нужны) нам предложили такой вариант развития событий: пристав арестовывает счёт «ЛИГ» и после этого мы гасим всю сумму стоимости квартиры по досрочному погашению. Имея выполненные в полном объёме финансовые обязательства перед «ЛИГ», можно снимать ограничение и идти на регистрацию права. Видимо через суд, так как с представителями ООО «ЛИГ»связи нет.
А если ООО «СДИ» подаст на банкротство, то мой договор, с не исполненным финансовым обязательством в полном объёме, могут признать не действительным и передать квартиру в общую конкурсную массу «СДИ»
Вопрос: можно ли идти на такой вариант решения ситуации?
Признание права собственности на квартиру в районом суде,Надо написать заявление.Я в 2011 в Самаре по ДДУ произвёл 100% оплату за квартиру,но в 2012 пошла процедура банкротства застройщика,через Арб.суд меня включили в реестр.
В 2014 новый застройщик создал ЖСК и решил провести дополнительный сбор на достройку многоэтажного дома по 10 000 за кв.м.
Новый ДДУ я не заключал,а только расписался за его получение,в ЖСК не вступал,акт приёма-сдачи было устно отказано(я был готов подписать договор по приёму и со своими долгами посылал их самих в суд,но ЖСК без уплаты не дали возможность).
В декабре 2017 дом был достроен и введён в эксплуатацию.
В октябре 2019 ЖСК подал исковое заявление в Районный суд
И могу ли я подать в этот же суд встречное заявление о признание моей собственности,чтоб получить свидетельство в ЕГРН?
добрый день.
мой нынешний супруг признал право собственности на квартиру через суд в 2019 г.
в настоящее время там зарегистрированы и проживают его бывшая супруга и совершеннолетний сын.
квартиру хотим продать а они добровольно выписаться не желают.
бывшая супруга говорит что будет делить эту квартиру как совместно нажитое.хотя эта квартира приобреталась частично до брака, частично в браке. но право было зарегистрировано уже в 2019 г. и по решению суда только за моим мужем.покупал квартиру у завода. развод был еще в 2006 г.
1. как выписать с/л ребенка?
2. может ли жена реально претендовать на 1/2 квартиры?
Здравствуйте!в период брака я продала долю в квартире,которая осталась от родителей и прописалась к мужу,на те деньги что получили от купли продажи доли мы приобрели дачу и оформили на свекровь.Сейчас подали заявление на развод,свекровь отказывается продавать дачу чтоб вернуть деньги,другого жилья у меня нет.Можно ли через суд вернуть право собственности или ту сумму на которую приобреталась дача.Есть договора от купли-продажи моей доли
Добрый день. Разводимся с супругой. В имуществе есть квартира в ипотеку. И не малая сумма долгов, как официальных так и не официальных. Она предлагает написать соглашение и заверить его нотариально, что я обязуюсь на себя всзять все долги, так же определить сроки их выплаты её родственникам, а она взамен этого обязуется передать мне свое право собственности на квартиру. Я согласен с ней и готов пойти на это. Но мне нужно понимать какие риски есть в том, что она может со временем обжаловать это соглашение и опять претендовать на квартиру?! Как здесь мне лучше поступить? Можно ли эти же самые договоренности, как то зафиксировать судом, а не нотариусом? Ведь если я правильно понимаю, решение суда дает 100% гарантии на то, что квартира останется мне, а нотариус не дает?! Так ли это?