Право пожизненного проживания

Покупаю квартиру в ипотеку. Продавцы - семья переселенцы из ветхого жилья. Один из собственников подарил свою долю дочери, но в договоре дарения, есть пункт, в котором указано, что у него имеется право пожизненного проживания. 1) Если он самостоятельно выпишется из квартиры исчезнет ли у него это право? Другой собственник при приватизации квартиры отказался от своей доли. В договоре приватизации указано, что этот человек обладает правом пользования по 292 статье ГК РФ. Насколько я понимаю. 2) Если все собственники продадут свои доли, она тоже потеряет право пользования?

Здравствуйте. Моя семья приобрела квартиру. Через время выяснилось, что есть человек, который имеет право пожизненного проживания в нашей квартире. Так как в свое время отказался от приватизации. С этой квартиры ни когда не выписывался. Несколько раз сидел, ведёт ассоциальный образ жизни. Он подал в суд на его вселение и чтобы мы не чинили препятствий. Он вселился, а мы выехали. Оплаты по квартире производим мы, так как собственники. Он ничего не платит. Нам он посторонний. Как можно избавится от такой личности. Нам приходится снимать жилье, так как с ним не возможно жить. Квартиру превратил в притон алкоголиков.

Здравствуйте! Имеется квартира в собственности (я собственник) в ней ещё прописаны 3 члена семьи которые в свое время отказались от права собственности в мою пользу!, и поэтому они имеют право пожизненного проживания, Вопрос в том кто должен платить за коммунальные устуги?!? И аозможно ли разделить лицевой счет?!

Долг по кварплате около 100000 руб в квартире один собственник и два прописанных человека которые в свое время отказались от приватизации в счёт нынешнего собственника. (т. е имеют право пожизненного проживания) как будет вычитатся долг приставами после того как УК подпст в суд, если у собственника нет оф. зарплаты. т. е он безработный, другой имеет оф зарплату, третий только минимальную пенсию. Как распредилится долг?!? В равных долях? Или же больше заплатит то у кого больше зарплата,?

Добрый день. Лет 6 назад выяснилось, что в квартире где я была прописана большие долги за коммунальные услуги. Квартира эта принадлежала бабушке и дедушке по отцовской линии и по наследству перешла к нам: мне 1/4, ему 3/4. Родители в разводе уже лет 20 и практически не общаются. Мама согласилась оплатить долги чтоб квартиру не забрали с условием, что он перепишет ее на меня, было решено оформить это через договор купли-продажи, но отец наотрез отказался выписываться и поставил условие - право пожизненного проживания. В итоге так и сделали, но собственность перешла к маме. В итоге, когда я хотела заехать в квартиру жить, начать делать ремонт, стало понятно что жить спокойно там не выйдет. отец много лет живет с другой женщиной, но еще страдает алкоголизмом. Квартира была просто в ужасном состоянии, ни за инженерными коммуникациями там никто не следил, по всей квартире была вонь и грязь. Мы успели поменять окна и трубы. Подскажите, если он не согласится прописаться в другое место, можно ли это сделать принудительно? Например, если мы купим ему отдельную комнату в общежитии

Здравствуйте! В 2003г. мои родители развелись. На тот момент мы жили в 2х комнатах в коммунальной квартире, там же и были прописаны (мама, отец, 2е детей). После развода отец съехал. В 2006г. эти 2 имеющиеся комнаты приватизировали на 3их: мама, 2 детей. Отец отказался от приватизации в пользу детей и тем самым приобрел право пожизненного проживания. С момента развода в комнатах не проживал ( хоть ему и не препятствовали), т.к. сначала нашел новую семью (официально они зарегистрированы не были, спустя время разошлись), а потом и новое жилье. Сейчас живет на дачном участке, на котором (по его словам) невозможно прописаться. Коммунальные платежи за комнаты оплачивает. Скажите пожалуйста, возможно ли в этом случае лишить его права пожизненного проживания? 

Имеет ли право пожизненного проживания человек прописанный в квартире на момент приватизации, но не участвующий в ней по причине использованного однократного права (ранее оформленной приватизации другой квартиры)? Проживает в квартире постоянно, единственное жилье.

Добрый день!Подскажите, как поступить в такой ситуации: в 2003 г. через Горжилобмен обменяли 1 комнатную приватизированной квартиру доставшуюся мой маме по наследству и комнату в трёхкомнатной муниципальной квартире принадлежавшую моему ,на тот момент мужу, на трёх комнатную муниципальную квартиру.Комнату приватизировать он не мог, так как ранее утратил право приватизации в другой квартире.Чтобы нам объединить жильё, он в комнату прописал меня.И мы соединили 1 комнатную и комнату в трешку.Позже мама от нас выписалась. В 2005 г. квартиру приватизировала я и двое наших несовершеннолетних детей, муж написал отказ от приватизации, ТК ранее уже использовал право.На данный момент, мы в разводе более 6 лет.Муж на компромиссы идти не желает, дети пока ещё несовершеннолетние.При любых действиях с квартирой, нужно его согласие и органов опеки. Он согласие не дает.Два года я снимала жильё, сейчас оформила ипотеку.Он ссылается на то что отказался от участия в приватизации, не имеет другого жилья и это даёт ему право пожизненного проживания. Так ли это? Ведь он его утратил ранее , в другой квартире.Дети с ним проживать не желают.Платит он только по счётчикам, квартплату не оплачивает, говорит что он не собственник. Сегодня на меня пришел приказ о взыскании долга за коммунальные услуги. Пожалуйста, подскажите выход из данной ситуации .Возможно ли его выписать?

Добрый день!Подскажите, как поступить в такой ситуации: в 2003 г. через Горжилобмен обменяли 1 комнатную приватизированной квартиру доставшуюся мой маме по наследству и комнату в трёхкомнатной муниципальной квартире принадлежавшую моему ,на тот момент мужу, на трёх комнатную муниципальную квартиру.Комнату приватизировать он не мог, так как ранее утратил право приватизации в другой квартире.Чтобы нам объединить жильё, он в комнату прописал меня.И мы соединили 1 комнатную и комнату в трешку.Позже мама от нас выписалась. В 2005 г. квартиру приватизировала я и двое наших несовершеннолетних детей, муж написал отказ от приватизации, ТК ранее уже использовал право.На данный момент, мы в разводе более 6 лет.Муж на компромиссы идти не желает, дети пока ещё несовершеннолетние.При любых действиях с квартирой, нужно его согласие и органов опеки. Он согласие не дает.Два года я снимала жильё, сейчас оформила ипотеку.Он ссылается на то что отказался от участия в приватизации, не имеет другого жилья и это даёт ему право пожизненного проживания. Так ли это? Ведь он его утратил ранее , в другой квартире.Дети с ним проживать не желают.Платит он только по счётчикам, квартплату не оплачивает, говорит что он не собственник. Сегодня на меня пришел приказ о взыскании долга за коммунальные услуги. Пожалуйста, подскажите выход из данной ситуации .Возможно ли его выписать?

Добрый день! Ситуация следующая: Человек "А" приватизировал квартиру в 1996 году. В 1997 году, человек "А" продал по договору купли-продажи эту квартиру человеку "Б"(дочь человека "А"). В договоре указали, что человек "Б" сохраняет право пожизненного проживания в этой квартире. После чего эту квартиру продают человеку "В" по договору купли-продажи, предварительно снявшись с регистрационного учета(выписка до сделки). Теперь у человека "В" хочет купить квартиру человек "Г" по договору купли-продажи, но утверждает, что человек "А", все равно сохранил право проживания в этой квартире. Скажите, прав ли человек "Г". И что надо сделать человеку "В", если он вообще не знает, где этот человек "А" находится, и жив ли вообще. Человек "В" прожил уже три года и всегда был прописан один. Спасибо!

Обратились в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета собственника. Квартира была приобретена в рамках банкротства на торгах. В судебном заседании ответчик сообщил, что ранее он отказался от приватизации, а потом , после смерти матери, получил эту квартиру по наследству по закону. В соответствии с законом лицо, отказавшееся от приватизации имеет право пожизненного проживания даже при смене собственника. Вопрос: В случае получения наследства и оформления в собственность сохраняется ли за Ответчиком иммунитет в виде права пожизненного проживания и пользования даже при смене собственника. И Если можно ссылку на закон.

Здравствуйте. Покупаем квартиру у двух продавцов (брат и сестра), вступивших в наследство в марте этого года (каждый по 1/2) по закону. Со смерти наследодателя прошел 1 год и 3 месяца. В 2010 году квартира была приватизирована на наследодателя, причем ее дети, которые сейчас владеют квартирой, отказались от приватизации. Посмотрите пожалуйста текст договора. 1) Достаточен ли он? 2) Нужны ли какие-то дополнения? Комплект документов собран максимально возможный (выписка из лицевого счета на момент приватизации, архивная выписка по приватизации со всеми отказами, архивная выписка из домовой книги, свидетельства о смерти родителей и супруга наследодателя, действующие водительские права для подтверждения вменяемости продавцов, печати в паспорте у взрослых ранее прописанных о прописке по другому адресу, справка о прописке по другому адресу ребенка, документы о вступлении в наследство, технический паспорт квартиры (отсутствие перепланировок), выписка из ЕГРН, Выписка из ЕГРН о переходе собственности) 2) Правда ли, что люди, отказавшиеся от приватизации и получившие право пожизненного проживания в квартире, а затем получившие ее в долевую собственность, теряют это право пожизненного проживания? (PS ребенок, упомянутый в договоре не собственник квартиры, родился уже после приватизации и уже прописан по другому адресу, но сведения в паспортный стол идут по фельдъегерской связи и ещё не пришли) Большое спасибо

Единственный собственник продает квартиру, в которой проживает и прописан его родственник, отказавшийся в свое время от приватизации. В какой момент сделки он должен выписаться из квартиры? Очевидно, что родственник сохранил право пожизненного проживания. Продавец предлагает включить прописанного несобственника в текст ДКП с обязательством выписаться из квартиры после перечисления денег на его счет. Сможет ли родственник заявить о недействительности (ничтожности) ДКП? Или откажется выписываться из квартиры после перехода прав покупателю? Будет заявлять, что отказался от приватизации по ошибке. Нерешенность семейных отношений, а именно выселение родственника до выставления квартиры на продажу, они объясняют отсутствием у них лишних денег для удовлетворения взаимных материальных требований.

В 2013 году Шайхатдинов Мурат составил завещание, согласно которому все его имущество, состоящее из: - квартиры с предметами домашнего обихода и обстановкой, стоимостью 17 млн. тенге, - дома в загородной зоне с предметами домашнего обихода и обстановкой, стоимостью 10 млн. тенге, - и депозита в «Центрбанке» в размере 3 млн. тенге он оставлял проживавшему отдельно от него 25-летнему внуку Какенову Хасану, родители которого погибли в автомобильной катастрофе. При этом он обязывал его предоставить 63-летней двоюродной сестре завещателя Смагуловой Аконер, проживавшей в завещанном Какенову Хасану загородном доме, право пожизненного проживания в нем. Самой Аконер он сообщил о данном решении, убедив ее, что в случае чего она будет обеспечена местом жительства. Завещание в пользу Какенова Хасана было составлено со слов завещателя в присутствии свидетеля и удостоверено нотариусом. В 2015 году Шайхатдинов Мурат составил второе завещание, согласно которому оставлял двухкомнатную квартиру своей племяннице Агисовой Сабире, которая постоянно навещала его, ухаживала за ним, убирала квартиру и т.д. Завещание он составил дома в простой письменной форме в присутствии соседа Павлова А.К. Племяннице он решил сделать подарок и об этом завещании ей не сообщил. Сам текст завещания он передал на хранение Павлову А.К. 5 января 2019 года Шайхатдинов Мурат, переходя улицу, попал под автомашину и с черепно-мозговой травмой был помещен в больницу. Смагулова Аконер, узнав об этом, приехала в город и ежедневно попеременно с Агисовой Сабирой навещала его в больнице. В одно из посещений Смагулова Аконер попросила Шайхатдинова Мурата завещать ей дом, так как Какенов Хасан злоупотреблял спиртными напитками и она не была уверена, что он выполнит последнюю волю завещателя и не выселит ее из дома. Шайхатдинов Мурат пообещал сестре составить завещание, согласно которому дом в деревне он оставит ей. Он написал собственноручно завещание, заложил в конверт и с запиской «Вскрыть после моей смерти» передал главному врачу больницы. 23 января 2019 года Шайхатдинов Мурат скончался. После его смерти врач вскрыл конверт и обнаружил там, кроме завещания, записку с просьбой удостоверить его подпись на завещании. Главный врач, бесспорно зная волю больного, удостоверил завещание. С этим завещанием Смагулова Аконер обратилась к нотариусу. Также к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились Какенов Хасан и Агисова Сабира, которой Павлов А.К. передал завещание, бывшее у него на хранении. Между наследниками возник спор, так как они не признавали завещания в пользу других родственников. При открытии наследственного дела нотариусом было установлено, что у Шайхатдинова Мурата есть дочь Жансейтова Ботагоз, инвалид детства, которая постоянно проживала в завещанной квартире. Вопросы: 1 Кто из наследников, в каком объеме (доля) и размере (сумма) будет наследовать Шайхатдинову Мурату? Провести полный анализ. 2 Изменится ли ваше решение, если завещание в пользу Какенова Хасана, составленное в 2013 году, было секретным? Ответ разъяснить. 3 Изменится ли ваше решение, если завещание в пользу Смагуловой Аконер было удостоверено нотариусом при жизни завещателя? Ответ разъяснить.