Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление квартиры
Оформление квартиры по завещаниюОформление в собственность квартиры в новостройкеОформление квартиры в собственность
Консультации юристов по оформлению документов на квартиру
- паспорта тех, кто участвует в сделке;
- кадастровый паспорт. Он нужен при первичной регистрации как доказательство того, что недвижимость прошла кадастровый учет. Для его оформления придется обратиться сначала в БТИ, затем — в кадастровую палату;
- будущий правоустанавливающий договор (
купли-продажи , мены, дарения; свидетельство о праве на наследство, акт ввода в эксплуатацию).
В некоторых случаях могут потребоваться:
- выписка из домовой книги,
- разрешение опеки, если в сделке участвует несовершеннолетний,
- доверенность, подтверждающая полномочия, если они переданы постороннему лицу.
Оформление квартиры — серьезное мероприятие. Чтобы регистрация права не была приостановлена, нужно заранее собрать и предоставить все документы. Юристы Правовед.RU подскажут, какие именно, и в каких учреждениях их можно получить.
Последние вопросы по теме «оформление квартиры»
Особенности получаемых прав по договору ренты с пожизненным содержанием
Здравствуйте! Моя мать собственник квартиры (ЖСК), в квартире прописаны я, мать и отец. У меня еще есть родной брат, который прописан по другому адресу. Чтобы после смерти родителей он не имел право вступить в наследство (в интересах моих родителей, чтобы квартира досталась только мне), мы решили с мамой заключить договор ренты с пожизненным содержанием, так как мы посчитали, что оставить мне квартиру по завещанию ненадежно и наследство можно в последствии оспорить. Вопрос: какие риски есть для меня при оформления квартиры данным способом? Может быть есть другие варианты оформления жилья, только кроме дарственной и перевода квартиры в мою собственность при их жизни. Сможет ли брат после смерти рентополучателя отсудить себе часть квартиры или при заключении данного договора квартира безоговорочно переходит только мне? Заранее благодарю за ответ.
Оформление квартиры в совместную собственность после развода и выплаты ипотеки
Здравствуйте. С мужем развелись три года назад, квартира оформлена как общая совместная собственность, я проживаю в ней и доплачиваю ипотеку (созаемщик). Как будет проходить оформление квартиры, когда закончится ипотека? Сможет ли он отказаться от права собственности на нее или это будет решаться исключительно в судебном порядке?
С чего следует начать оформление квартир?
я являюсь собственником частного дома и земли под ним. фактически дом имеет три квартиры с отдельными входами. имею желание оформить три отдельные квартиры. на дом есть только свидетельство о собственности. вопрос какие шаги нужно предпринять и с чего начать
Как защитить недвижимость
Добрый день! Есть ситуация. Брат хочет приобрести квартиру для сестры. У сестры имеется 11 летняя дочь. Есть человек, который имеет возможность повлиять на сестру в дальнейшем и убедить ее продать, заложить, подарить кому-то эту квартиру. Брат хочет максимально защитить от этого приобретаемую недвижимость, при этом оформить ее на сестру или ее дочь. Есть ли какие-либо механизмы ограничения права распоряжения сестрой или ее дочерью этой квартирой? Оформление квартиры на себя брат не рассматривает, но есть возможность оформить эту квартиру на 3 лицо (отец супруги брата, наследников кроме дочери у него нет, долгов нет, наследство на сестру может оформить сразу). Как защитить недвижимость от дальнейшего распоряжения им сестры, дочери сестры по достижении совершеннолетия в случае оформления на нее доли или всего имущества. Претензий имущественного характера от брата на приобретаемую недвижимость не последует в дальнейшем, возврата средств за квартиру также не потребуется.
Как вернуть документы на недвижимость единственному собственнику?
Здравствуйте. У моего молодого человека жильё в собственности. Он-единственный собственник данного жилья. Документы, с момента оформления квартиры, находились у родной бабушки. Мать, с которой молодой человек не проживает, забрала документы и не хочет возвращать. К квартире она никакого отношения не имеет совсем. Подскажите, что предпринять. Спасибо.
Как быть, если есть неточность в акте приема-передачи?
Здравствуйте. Несколько лет назад получила квартиру как сирота, скоро возможно приватизация. В акте приема передачи квартиры неверно указано сколько этажей в доме, и материал стен дома. Органа, с которым заключался акт уже нет, собственником здания стал другой орган. Повлияют ли ошибки в акте приема передачи квартиры на заключение в будущем договора социального найма, и на приватизацию квартиры и на оформление квартиры в собственность? Если повлияют, то как это исправить?
Каковы риски продавца при оформлении данной сделки?
Я продаю свою квартиру, покупатель предлагает чтобы я оформила на него доверенность, при оформлении этой сделки у нотариуса покупатель полностью расплачиваетса. Какой, мой риск как продавца при подобном оформлении сделки?
Детали такие: Покупатель покупает квартиру для дочки, которая недавно вышла замуж, и они, родители, не решили, на кого в последствии, они оформят квартиру, то ли на дочь, то ли на себя, то ли на своего младшего сына. В добавок к этому, покупатель говорит, что сделка, когда, я, владелица квартиры, оформляю доверенность на них (фактически продаю квартиру покупателю), значительно сэкономит деньги на оформление квартиры (так как они все свои сбережения отдают мне в качестве оплаты).
Дополнительный вопрос, если же я пойду на эту сделку, как мне предлагают: мне отдадут деньги за квартиру, затем я оформлю у нотариуса доверенность на эту квартиру передаваая правом ей распоряжатся, продавать, дарить, получать деньги за нее, прийдется ли мне, в последствии платить налог, например, если они продадут квартиру? Или же если будет какое либо судебное разбирательство по например жилищным делам, я буду везде фигурировать, как реальная владелица квартиры?
Как получить налоговый вычет за два года?
Добрый день!
в августе 2019 планируем оформление квартиры в собственность, возможно ли подать документы в 2020 году в налоговую на получение налогового вычета сразу за два года 2018 и 2019, или нужно будет повторно подавать и в 2021
Застройщик затягивает оформление договора купли-продажи
Здравствуйте. Что делать если застройщик тянет с оформлением квартиры по договору бронирования готовой квартиры. Сылаясь на сложности с выкупом заложенных квартир у банка.
Законно ли отключение света в многоквартирном доме с электрическим отоплением?
Добрый вечер. Подскажите имеет ли право энергосбыт отключить свет у жильцов многоквартирного дома без предупреждения людей всвязи с тем что застройщик задолжал за этот свет. Хотя все жильцы с ним исправно рассчитывались ? Как быть в данной ситуации и что делать ? Как дать делу ход . Документы на оформление квартиры в процессе у всех , так как опять же застройщик очень с ними тянул . Соответственно договор напрямую с энергосбытом пока не заключён .
Как избежать внеконкурсного подписания договора с УК?
Добрый день,
я купила квартиру в новом доме по предварительному договору купли-продажи, т.к. на момент покупки дом уже был построен и сдан. В нашем доме по такому же принципу куплено 90% квартир.
Сейчас идет уже третий конкурс на выбор Управляющей компании (уже дважды отменялся), а застройщиком выбрана временная УК, которая должна работать до завершения конкурса.
Эта УК всячески пытается закрепиться и обойти конкурс и при выдаче ключей дает на подписание свой договор. В нашем доме его подписывать никто не планирует.
Квартиры уже начали передавать жильцам, но не по Акту приема-передачи, а по договору пользования, т.к. еще не подписан основной договор купли-продажи.
Как мне объяснили, сначала с жильцом подписывается договор пользования, только после этого компания начинает оформление квартиры в свою собственность и нам продает квартиру уже как вторичное жилье.
Суть моего вопроса следующая.
Имеет ли продавец законное право (в данном случае компания застройщика) в тот небольшой промежуток времени, когда они уже оформят собственность на себя, но еще не подпишут со мной основной договор купли-продажи и Акт приема-передачи квартиры, подписать договор с Управляющей компанией на постоянной основе (от лица собственника)?
Всем домом очень переживаем, что нам навяжут УК, которая нас категорически не устраивает и мы не сможем с этим ничего поделать.
Как доказать и оформить право на квартиру, если есть доказательства оплаты ее покупки и содержания, но сам договор купли-продажи квартиры оформлен на третьих лиц?
Здравствуйте!
Моя тетя в 1997 году купила двухкомнатную квартиру за акции предприятия и периодическими платежами из заработной платы (все документы на руках имеются). Но договор купли-продажи оформила на дочь, зятя и внучку в равных частях – по 1/3. Акт приема-передачи квартиры подписала тетя (так получилось). В 2000 году брак между дочерью и зятем был расторгнут, после чего зять исчез и не платил никогда алименты на внучку. Все эти годы тетя оплачивала за них налоги (правда квитанции оплачивались от имени то бывшего зятя, а впоследствии, когда переоформили основного плательщика на дочь – от имени дочери). Зять все эти годы с дочерью и внучкой был прописан в квартире. В 2018 году, зять объявился, зарегистрировал своего сына от другого брака и просит выкупить у него его долю. Денег на это нет. Тетя желает оформить квартиру на себя, указывает, что по сути она все эти годы несла обязанность по оплате коммуналки и налогов. Возможно ли оформление квартиры на тетю при таких обстоятельствах?
Покупка недвижимости с использованием мат капитала в браке с иностранцем
Здравствуйте, хочу купить недвижимость в МО с использованием мат капитала , при этом муж иностранец.
Недвижимость будет оформляться на всех членов семьи в равных долях ?
А то что муж не резидент РФ, могут возникнуть сложности в оформлении квартиры ?
Возможно ли вернуть задаток за квартиру, находящуюся в ограничении?
Здравствуйте. Дали задаток за квартиру, которая как потом оказалось, находится в ограничении, узнали это когда пошли в рег.палату сдавать документы для оформления квартиры в собственность (инспектор рег.палаты сказал квартира в ограничении находится с 2016года).
Продавец сьездил к приставам и говорит: что приставы ошиблись, что-то якобы с системой случилось, а я уже не хочу эту квартиру при таких обстоятествах (несмотря на то что продавец говорит, что снимит ограничение).
Вопрос: реально ли вернуть задаток? Ведь в договоре о задатке прописано, продавец гарантирует, что квартира под арестом не состоит. Но при этом в другом пункте написанно: Договор купли-продажи квартиры должен быть заключён не позднее 15 августа 2018г.
Как оформить куплю-продажу квартиры в браке, чтобы избежать раздела имущества в дальнейшем?
Добрый день. У меня в собственности есть квартира, подаренная родителями. Хочу ее продать и купить квартиру большей площади. Добавлять денег не нужно, суммы хватает полностью. Муж на квартиру не претендует. Как лучше все оформить, чтобы в последствии не возникло проблем при разделе.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы