Общедомовые нужды

Здравствуйте. В статье "Не хочу платить разницу по общедомовому счетчику воды" на этом сайте написано: "Объем коммунальной услуги в размере превышения объема, предоставленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств." Прошу Вас сообщите, пожалуйста, на основании какого пункта какого нормативного акта РФ это предусмотрено. Спасибо.

Скажите пожалуйста вот у меня такой вопрос У меня знакомые у них квартира однокомнатная 31 квадрат, они отгородили подъезд чтобы сделать ещё одну комнату, ну эту комнату они нигде не зарегистрировали и приходят в платежках им 31 квадрат, скажите куда можно обратиться чтобы сообщить а не регистрации общедомовые нужды, говорили мне что можно с жалобой обратиться в дом управления, скажите а что им за это будет, по сути они незаконно приватизировали себе часть подъезда , по площади получается у них около 40квадратов, а по документам по расчётам приходит 31 квадрат так как у них одна комната нигде не зарегистрирована и если я обращусь в дом сервис что за это им будет или лучше обратиться в прокуратуру?

Помогите разобраться. Живу в новостройке, сдали в 2019, есть собственная газовая котельная, в каждой квартире установлены ИПУ — находятся на этаже в отдельном блоке, доступ имеет только УК. Я ожидал, что этот отопительный сезон платить буду по-минимуму: дом теплый, зима была такая же, поэтому отоплением не пользовался совершенно. Каково же было моё удивление, когда в платежке за январь получил 900 руб, при этом ни разу не включал батареи (за ноябрь и декабрь по 200-250 руб, что я изначально списывал на «общедомовое» отопление). УК говорит, что начисление справедливое, т.к. у нас собственная котельная. Я начал изучать вопрос и наткнулся на такую статью: Дома, в которых тепловая энергия производится с помощью внутридомового оборудования, как и в 2018 году, рассчитывают плату за отопление по формуле №18 Приложения №2 ПП РФ №354 (если не все помещения оборудованы ИПУ) либо по формуле №18 (1) Приложения №2 ПП РФ №354 (если все помещения оборудованы ИПУ). (ссылка https://spravedlivo.center/instrukcii/kommunalnaya-samooborona/kak-pravilno-platit-za-otoplenie-v-2019-godu/) Далее нашел статью в Тинькофф Журнале, где как будто бы написано обратное: Если в квартире индивидуальное отопление, платить за центральное не придется Конституционный суд объяснил, что правила расчета платы за отопление не учитывают разделения на квартирные и общедомовые нужды. Если жильцы установили свой котел, они все равно обязаны платить за центральное отопление квартиры, а это нечестно. Значит, правила противоречат Конституции и их надо менять. (ссылка https://journal.tinkoff.ru/news/topite-i-ne-platite/) Или индивидуальный котел, про который пишут, не равно нашей котельной? Хотя это такое же внутридомовое оборудование, а не подключение к центральным теплосетям. Вопросы: 1. Насколько правомерны начисления УК по площади, а не по счетчику? 2. Если не правомерны, то как доказать им обратное и добиться правильного учета и перерасчета?

минимальные суммы взыскания для подачи в суд по коммунальным вопросам В многоквартирном доме с электроплитами в квитанциях на содержание указаны неверные, а именно запредельно завышенные суммы на общедомовые нужды. Проблема больше в том, что УК отказывается решать данный вопрос, всё равно в итоге требуя плату за бессмысленное содержание.

Добрый день. У нас 15-ти квартирный дом. Управление производится непосредственно собственниками помещений. Если люди купили квартиру, сдают ее в найм и не хотят платить на общедомовые нужды. Как быть в этой ситуации?

Здравствуйте. Суть вопроса: с недавнего времени(где-то примерно год) резко возросла оплата за общедомовые нужды за электричество - свет в подъезде, подвал-с ~53 рублей до ~300-350 рублей. Нкдавно стало известно, что подвал выкуплен, туда не пускают , разговор с якобы хозяином был примерно в таком ключе "Это частная собственность , идите на х****!" . При этом в открытую дверь видно , что в подвале сделан ремонт и что-то вроде офиса. Сам вопрос где искать концы и выяснить за кого люди платят такие деньги???

Мы решили поменять неисправные вентили на батареях в системе отопления. С нас взяли плату 4500 за вентили, 1810 за слив стояков и 1000 рублей за работу сантехника.У нас ТСЖ. Правомерно ли это? Мы оплачиваем каждый месяц по 500 руб за общедомовые нужды

Я приобрёл квартиру год назад, дом многоквартирный и находится на самоуправлении. Спустя 8 месяцев старший по дому говорит что у меня есть задолженность за общедомовые нужды,сумму за которые нужно каждый месяц платить старшему дома. Никаких квитанций не было, старший дома молчал все это время, теперь грозит подать в суд. Что делать. Квитанций никаких не было, откуда мне как новому жильцу дома знать кому и за что платить

У нас в доме стоит насос подкачки ХВС. Данный насос подключен к общедомовому счетчику электроэнергии. Идет большой расход электроэнергии на общедомовые нужды. Данный насос был поставлен как вынужденная мера в связи с недостаточным давлением в системе холодного водоснабжения нашего дома. Если отключить насос не будет давления.Не отключать большой расход электроэнергии. Что делать?

Добрый день! мы частная управляющая компания в Москве, работающая много лет. С сентября 2018 года Мосэнерго в одностороннем порядке перешло на новую форму расчета потребления электричества в доме. Ранее при выставления счетов УК, Мосэнерго брали в расчет счетчики на общедомовые нужды и на лифтовое хозяйство. Нежилые помещения и квартиры нам не выставляли, т.к. у Мосэнерго имеются прямые договора предоставления услуг. С сентября 2018г. ситуация поменялась - в одностороннем порядке Мосэнерго поставило новые счетчики на входе в дом и выставляет нам ВСЮ электроэнергию за вычетом поступившей оплаты им от нежилых помещений и жителей, принуждая оставшиеся не поступившие средства самим взимать с абонентов не имея при этом с жильцами и собственниками нежилых помещений каких либо договорных основ по предоставления услуг по электроэнергии. Акты разногласия и претензии с нашей стороны в адрес Мосэнерго ничего не дало, наоборот из-за длительной переписки с ними - Мосэнерго отключило общедомовой свет в доме и лифты! Подскажите что делать в такой ситуации, как бороться с монополистом-монстром и куда обратиться на правовой помощью?

Подскажите, пожалуйста. Кто должен выносить счетчики электроэнергии в подъезд или на столб. Существует ли какая то программа для 8-ми квартирных домов. Нам установили общедомовой счетчик. Разницу в показаниях делят на всех. Плюс ко всем коммунальным платежам еще 1500 руб. Сами выяснить кто из соседей ворует мы не можем. УК принуждает отказаться от них и обратиться в янтарьэнергосбыт (калининградская обл.), якобы они должны вынести счетчики для проверки показаний.

Добрый день! Ситуация следующая, приобрел вторую квартиру на одной лестничной клетке, для увеличения жилплощади. По сути при объединении квартир я один фактически проживаю в 1й "большой" квартире. Но начисления за коммунальные платежи вынужден оплачивать в двойном размере. Оплату за воду и электричество я понимаю. Но получается я дважды плачу за лифт, дважды плачу за вывоз мусора, дважды плачу за общедомовые нужды. То есть, проживаю один, а плачу за одну и ту же услугу вдвойне, хотя лифтом я пользуюсь с такой же частотой как и раньше, мусор накапливаю столько же, сколько копил проживая в 1й квартире. На основании каких документов я могу уменьшить начисление по "задвоенным" услугам, будь то лифт, консьерж, вывоз мусора, общедомовые нужды. Ведь я не стал фактически получать больше услуг, а платить стал больше. И возможно ли это вообще? Так же в платежках за 2ю квартиру мне приходит расчет на прошлого собственника исходя из расчета 5!! Проживающих, должен ли я доказывать, что проживаю один, или просто платить 5ю часть начислений и всё?