КФХ

Добрый день! У меня КФХ, хочу взять участок в аренду, что бы прошло всё быстро изначально хотел подготовить земельный участок к аукциону согласно пункта 4 ст. 39.11 ЗКРФ, для этого составил и администрация утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно подпункта 1,2 пункта 4 статьи 39.11 ЗКРФ. Думал провести межевание участка, но довелось пообщаться со знакомым который этим же путём пару лет назад пошёл: он мне сказал, что сделал межевание, поставил участок на кадастр и написал в администрацию заявление на проведение аукциона. Администрация приняла решение о проведении аукциона, а дату аукциона установить после проведения рыночной оценки участка. В общем знакомый сказал, что только через год выставили участок на аукцион (денег не было у администрации). Посидел, подумал: а стоит ли мне тратить деньги на межевание? А не подать ли мне участок на предварительное согласование без торгов, даже если желающие будут, то администрация пока родит на межевание и оценку тот же самый год пройдёт? Сам вопрос к юристам: есть постановление администрации об утверждении схемы и наделениями меня полномочиями по постановке на кадастровый учёт без доверенности. Могу ли я не ставя участок на кадастр написать заявление в администрацию о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 39.18 ЗКРФ и приложить к заявлению постановление администрации и утверждённую схему? Если первый вариант не подходит, то могу ли я поставить на кадастр участок и подать в администрацию заявление на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов согласно ст. 39.17 ЗКРФ? Заранее спасибо за исчерпывающие ответы.

К теме о переоформления участка из ПНВ (пожизненно наследуемое владение) в собственность. У меня земля сельхозназначения ,выделена в 1994 г.в пожизенно наследуемое владение для ведения КФХ. Хочу выкупить у рай.администрации,а они говорят что эта практика действовала до 2021 года!!!!!!.И сейчас надо не выкупать,а писать заявление на то,чтоб изменить право владения из пожизненного на собственность. И то,это вряд-ли получиться судя по их ответу. И судя по всему,это не осуществимо т.к земля сельхозназначения для КФХ. Хотя п.7 ст.10 ФЗ- 101 об обороте земель сельхоз назначения и ФЗ-137. гласит,что есть у КФХ право выкупа земельного участка сельхозназначения по цене не более 15% кадастровой стоимости. Прошу мне разъяснить: каков механизм выкупа земли сельхозназначения для действующего КФХ с ПНВ в собственность в 2022 году. Все документы имеются(выделение земли под КФХ на пожизненно наследуемое 1994г,межевание 2019,кадастровый учёт).

У меня умер супруг на него было оформлена КФХ молочная ферма и земля под ней И ещё много чего У меня четверо детей все взрослые Можно чтобы сын уноследовал КФХ и землю А я все остальное недвижимость на меня Три дочки отказываться от наследства в пользу брата и мамы

Здравствуйте. Я собственник земли сельхозназначения. ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Могу ли я открыть ИП и зарегистрировать ЛПХ? Не откажет ли мне регистрирующий орган? Не придётся ли менять ВРИ? Либо местная администрация сама его изменит, после регистрации моего КФХ? Вообще мне КФХ нужно только для строительства и регистрации дома по закону 299-ФЗ. После регистрации дома, ИП и КФХ планирую закрыть. Поэтому, если есть возможность в моём случае не менять ВРИ, я бы его не менял.

Здравствуйте! ИП глава крестьянского (фермерского) хоз-ва - отец. По возрасту не может работать. Чтобы не закрывать КФХ, можно как-то перевести на сына. Можно ли считать его правопреемником? Спасибо.

Три года назад выиграл торги на право заключения договора аренды земельного участка сельхозназначения- скотоводство как ип кфх. В период действия договора аренды закрывал ИП на 2.5 года. В данный момент я опять ИП. Написал заявление в администрацию о выкупе данного земельного участка в собственность. Мне отказали на основании прекращения ИП. Законно ли это? И есть ли возможность выкупить зем. участок.

Администрация сельского поселения заключила со мною главой КФХ договор аренды на земельный участок образованный в счет невостребованных земельных долей. Договор зарегистрирован в 2017 году. Могу ли я сейчас выкупить данный земельный участок по цене 15% от кадастровой стоимости согласно п. 5.1 ст. 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"?

Здравствуйте, отработал в кфх 12 лет и за все время работы не получал ни ночных ни за вредность, не платили переработок выходных и праздников и отпускных, только оклад и то что в поле по расценке. Мною были написанный заявления по этому поводу, но всегда игнорированы и были лишь угрозы на увольнение. Так произошло в очередной раз и я уволен задним числом. По мимо увольнения на меня повесили долг в виде двух займов на общую сумму 1950000 рублей под 5 процентов. Один миллион я вообще не пойму о куда взялся, а по поводу 950000,была выдана премия при всем коллективе 550000 и через две недели аванс 400000 из которого 230000 я уже оплатил, что делать куда обращаться, кому писать. грозятся отнять жилье

Муж открывает КФХ по социальному контракту, растениеводство. Он платит алименты на двух детей от первого брака. По бизнес-плану прибыль в этом году будет только с октября и небольшая. Предложение платить фиксированную сумму бывшая жена отклонила. Как будут начислять алименты?

Тема: Земли сельхозназначения под ведения КФХ,в пожизненно-наследуемое владение.Вопрос: каков алгоритм перевода в право ссобственност(очень прошу:ненадо копировать статью Земельного кодекса,я читала это).Меня интересует консультация по последовательному алгоритму моих действий. И следующий вопрос: если глава КФХ один,как в последующем (в случае его смерти) сохранить эту землю,какие заранее принять меры,чтоб она не ушла муниципалитету(как указала выше она в пожизненно-наследуемом владении сейчас под ведение КФХ).

Тема: Земли сельхозназначения под ведения КФХ,в пожизненно-наследуемое владение.Вопрос: каков алгоритм перевода в право ссобственност(очень прошу:ненадо копировать статью Земельного кодекса,я читала это).Меня интересует консультация по последовательному алгоритму моих действий. И следующий вопрос: если глава КФХ один,как в последующем (в случае его смерти,увы,жизнь диктует условия,и предусмотреть риски в бизнесе необходимо заранее) сохранить эту землю,какие заранее принять меры,чтоб она не ушла муниципалитету(как указала выше она в пожизненно-наследуемом владении сейчас под ведение КФХ).

Хочу купить землю у государства. Основная цель - сельхоз деятельность и строительство жилого дома. Желаемая площадь 20га (а можно и больше). Какие подводные камни и как это лучше и дешевле сделать? Если я нашел неразграниченный участок на кадастровой карте и хочу его получить. Стоит ли пытаться купить 20га для сельхоз целей или не продадут? Как я понимаю единственный вариант это КФХ (чтобы дом можно было построить), заодно вопрос - нужно сначала создать КФХ или можно сначала купить/арендовать землю и потом создать КФХ? Дешевле ли взять в аренду? Реально ли потом выкупить? Может взять небольшой участок под дом ЛПХ, а остальное отдельно? Кадастровая стоимость зависит от РВИ? Заметил что ЛПХ участки намного дороже чем сельхоз. Может тогда выгоднее все под КФХ? Слышал что можно купить землю за процент от кадастровой. Но в разных регионах свои законы. Где искать или как оно обстоит в краснодарском крае? Возможно аренда с выкупом будет все же дешевле. Но насколько это надёжно, есть ли гарантия выкупа? Если покупать ещё несформированный участок как узнать какая будет кадастровая стоимость? У существующих участков схожей площади она может отличаться на порядки. Или лучше пробовать выкупить уже существующий участок? Здесь конечно сложно найти государственный. И опять же под вопросом продадут ли или опять аренда. Знаю, вопросов много, но очень нужна информация, т.к. сложно её найти на эту тему.