Коммунальные платежи

Добрый день. Есть ИП. В собственности ИП есть жилое помещение. Жилое помещение сдано в аренду. Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Вопрос: какая форма налогооблажения является самой выгодной? Сейчас УСН. Правильно понимаю, что данный вид деятельности не предполагает ИП на патенте? Основной вопрос по поводу УСН на коммунальные платежи. Сейчас выходит так, что все коммунальные платежи сначала оплачивает ИП, далее выставляет счета на арендатора и тот по этим счетам компенсирует назад полную сумму за коммунальные платежи. Но налоговая воспринимает эту сумму за коммунальные платежи, полученные от арендатора, как доход ИП и начисляет на эту сумму налог. Величина налога является чистым убытком ИП. Как исправить данную ситуацию?

Здравствуйте. Моя 9 летняя дочь не может вступить по завещанию в права наследования. Мой муж сделал на неё завещание,но после него остались долги ЖКХ ,в этой квартире живёт его отец и есть ещё совершеннолетняя дочь от первого брака. Отец платит коммунальные платежи только за свою долю-1/8,у той дочери 2/8 и она ничего не платит.Моей дочери завещал 5/8,но я как зак.представитель ничего не добилась...Подскажите,пожалуйста,что я должна сделать чтобы были соблюдены права моей дочери и выполнено волеизьявление её отца?

Здравствуйте! Ситуация:подаю на единое пособие, 2 детей, с младшим нахожусь в д.о.до 3-х лет, из соц.защиты пришли отказы, т.к.квадратура превышает положенные 24 кв.м. По факту живем в квартире 59 кв.м., во второй квартире 45 кв.м.живёт и прописана моя бабушка. 10 лет назад эту кв.я у нее купила с ее пожизненным правом проживания (этот пункт внесен в договор купли-продажи). Фактически проживает в квартире и все коммунальные платежи платит бабушка, я лишь плачу налоги за жилье. Вопрос: можно ли исключить бабушкину квартиру из расчета квадратуры на членов моей семьи при расчете единого пособия на детей? Как доказать, что фактически этой собственностью я не пользуюсь, дохода от нее не имею?

Здравствуйте. Состояла в отношениях с парнем 5,5 лет. Он из другого города. По его инициативе он снимал квартиру в моем городе 3 года ( из которых 2 года я постоянно проживала там со своими несовершеннолетними детьми). Он еженедельно приезжал на 2-3 дня, затем снова уезжал в свой город, где проживал со своими родителями и детьми и работал. Затем между нами произошел конфликт, он стал намекать на то, что квартиру снимать дорого. Я приняла решение расстаться. Я приобрела квартиру в ипотеку. После 2-х месячного разрыва снова сошлись с бывшим парнем. То есть последние почти 2,5 года он приезжал уже только на мою территорию. Вместе мы сделали обычный косметический ремонт в моей квартире. Он вносил свои деньги в ремонт моей квартиры, но большую часть вносила я. Также я давала ему наличные деньги, он ложил их на свою карту и со своей карты покупал бытовую технику и в том числе мебель. За ипотеку и коммунальные платежи он не платил. Последние 1,5 года иногда перечислял мне небольшие суммы (3-5 тыс. р. в месяц). На данный момент рассталась с ним окончательно в связи с его пристрастием к алкоголю, и случайно обнаружила через соц. сети сайт, на котором запечатлены его части тела в обнажённом виде в детских плавках его несовершеннолетней дочери. (Его дети иногда приезжали ко мне вместе с ним погостить, пару раз я со своими детьми ездила к его родителям в гости. Зрительная память у меня хорошая. И части тела точно его, причём под фото был указан его контактный действующий телефон. Я была ошарашена этим, я тогда рассказала ему об этом фото, он стал уверять, что это кто-то взломал его аккаунт. Он обратился тогда в службу поддержки того сайта, чтобы они заблокировали тот аккаунт (скрин у меня остался этого фото с его подписанным номером). До этого случая был момент, когда он дал мне свой телефон посмотреть в интернете информацию, там я увидела вкладку : меньшинства. Он тогда сказал, что это реклама просто вышла. После обнаружения того фото наши отношения подошли к завершению по моей инициативе. У меня растут 2 несовершеннолетние дочери (он не является биологическим отцом). В итоге он пришёл в ярость, угрожал мне по телефону, что убьёт, уничтожит меня. Сказал, что я все эти годы использовала его. Стал требовать деньги 700 тыс. + его имущество ( строительные материалы :ламинат, встроенные шкафы, кухонный стол, бытовую технику : холодильник, морозильный ларь, телевизор), утверждая что это все его, он покупал это со своей карты, все чеки у него. Писала заявление в полицию об угрозе убийства и требовании с меня денег. Пришёл отказ, как сказали : если он меня побьёт, либо убьёт - тогда заведут дело. Писала на горячую линию росгвардии в Москву (он занимает должность автоэлектрика в Росгвардии). Как потом он сообщил, по шапке получило его начальство, а начальство его надо мной посмеялись. Он несколько раз писал на меня заявление в полицию у моем городе , что я незаконно удерживаю его имущество. Что якобы он приезжал 5 раз за своим имуществом, я препятствовала ему в этом. Что я обязана буду ему возместить расходы за грузовую машину и бензин, которую он якобы зря заказывал. Начальник Росгвардии с его города позвонил начальнику Росгвардии моего города, и по его просьбе на мой адрес приехали 2 сотрудника росгвардии с бывшим с требованием отдать его имущество. Я отдала холодильник, морозильный ларь, телевизор, кухонный стол. После этого он стал выдумывать причины, сказал что у его сына нашли онкологию и ему срочно нужны деньги, чтобы лететь в Москву в частную клинику на операцию. Но я узнала через знакомых, что это ложь. Его сын как занимался боксом, так и продолжает заниматься боксом, хотя бывший сказал, что его сыну запретили заниматься боксом. Я перестала общаться с бывшим. Месяц назад прислал мне письмо с уведомлением, что у меня есть 30 дней, если я по хорошему не отдам его имущество он подаст на меня в суд. Через суд заберёт у меня все, что потратил на меня за 6 лет ( съем жилья за 3 года (из которых я жила только 2 года), за ремонт, и он отрицает, что я ему давала наличные деньги и также переводила деньги на карту для приобретения в мою квартиру мебели и техники. И дополнительно ко всему этому он требует с меня дорогостоящие электроинструменты, которые он привозил во время ремонта, а затем увёз. Он нанял адвоката в моем городе. Смогу ли я самостоятельно защитить свои права в суде? У меня есть фото и аудио угроз и требований денег и техники с мебелью. Есть опись от росгвардии, что он забрал, что он претензий не имеет. Есть запись телефонного разговора, где он признается в том что я давала ему наличные деньги на мебель. Есть банковские выписки, где указано, что я ему переводила деньги на карту и вообщем указана моя зарплата. Что я не была иждивенкой. Как быть с тем, что он вешает на меня свои электроинструменты, которые он привозил, а затем забрал? Могу ли я в суде указать тот факт, что он вымогает деньги на примере, что он собственному сыну придумал страшный диагноз, которого нет на самом деле? Уже пошёл 5 - й месяц, как он издевается. Одна из моих дочерей, на фоне всего этого болеет на протяжении 4 месяцев. Лечение приносит эффект только на некоторое время. В связи с этим вынуждена положить ребёнка на плановую госпитализацию в другой город на полное тщательное обследование и лечение. Также он доставал моих родителей, звонил им, высылал голосовые аудиосообщения с оскорблениями и требованиями отдать все, что принадлежит ему. Подскажите, что делать в моей ситуации??

Вступил в наследство ,но не оформил право собственности на жилье в течение 20 лет . не жил и не нуждаюсь в данной квартире. могут ли меня оплачивать коммунальные платежи? И как мне отказаться от данной квартиры? Спасиб

Доброго времени суток. Сложилась такая ситуация. С мужем снимали квартиру , договор был просто распечатанной бумажкой, никак и ни кем не заверенный. Арендодатель скрывает от налоговой свои действия со сдачей жилья в аренду. Деньги передавались лично, иногда на карту. С квартиры съехали , пришла хозяйка, ей отдали ключи , разошлись. Сказала что посчитает коммунальные платежи , вычтет их из залога , и вернет залог. В итоге , через папу дней, никогда сы решили узнать , посчитала ли она там все , она начала слать фото с проблемами квартиры . Начала вычитывать из залога ремонт ручки двери, колесики на шкаф , и средства для уборки квартиры , которые она приобрела. В итоге осталась 1/7 от суммы залога , нам её не возвращают , и не читают сообщения наши , не отвечая на вопросы о том, когда же нам вернут залог. Может ли арендодатель после передачи ключей указывать на недочеты , вычитывать деньги за средства для уборки, и деньги за то , чтотона там убиралась ? Как быть в данной ситуации ...

Здравствуйте! Есть однокомнатная квартира, с момента смерти собственника еще не прошло полгода, наследовать её будут двое человек, которые друг с другом не контактируют, доли пока неизвестны, один из них имеет доступ к квартире, другой нет. В самой квартире уже долгое время никто не проживает, На данный момент вроде бы коммунальные платежи оплачивает тот наследник, который имеет доступ к квартире ,доступ к счетам он не предоставляет . Второй наследник готов оплатить свою часть, когда будут определены доли , как ему получить доступ к платежкам? И может ли первый собственник как то использовать против второго тот факт, что на данный момент платит он один?

Здравствуйте. Арендовали помещение с марта 2021 на 11 месяцев. Договор был непролонгированный. Далее мы сотрудничали без договора. Я либо мой муж перечисляли арендную плату и коммунальные платежи на карту арендодателя. Месяц назад арендодатель молча продал помещение. Новый собственник дал знать о себе только через 2 недели. Договор составили ещё через две недели. Из его текста я узнала, что новый арендодатель поднял стоимость аренды в 4 раза. И это всё через месяц смены собственника. Новая стоимость аренды не озвучивалась до последнего. Также они предложили подписать договор задним числом, а именно со дня договора купли-продажи. Естественно, я отказалась его подписывать и съехала с помещения, забрав все принадлежащие мне вещи и отделимые части ремонта (двери, светильники, розетки, съёмные части системы вентиляции, домофон). Всё это устанавливалось нами лично, есть документы, чеки, доставка перечисленных материалов и установка их по данному адресу. Скажите, что в праве потребовать новый собственник в данных условиях, при отсутствии акто приёма и передачи, а также договора?

Здравствуйте!Я прописана в квартире бывшего сожителя,собственником не являюсь. В данной квартире не проживаю уже 1,5 года,живу в другой квартире в этом же городе. Бывший сожитель не платит за коммунальные платежи. Эта квартира в ипотеке и оформлена только на него.Сегодня на гос.услугах пристали постановление о возбуждении исполнительного дела в отношении меня, о неуплате ком.услуг.Как быть в данной ситуации?

Доброе утро. Скажите, пожалуйста, если человек имеет долю в приватизированной квартире, проживает в ней, но ни разу до настоящего времени не платил за коммунальные услуги, либо какие-то другие коммунальные расходы по ремонту... он имеет право на эту долю квартиры без каких-либо ограничений? Все имущество и все расходы по ремонту и коммунальные платежи платил другой родственник, проживающий в этой же квартире .

Здравствуйте. Я нахожусь в процедуре банкротства, вчера был первый суд, признали банкротом и ввели процедуру реализации. Сегодня пришли на карту социальные выплаты, это детские пособие до 17 лет и субсидия на коммунальные платежи. Могу ли я взять эти пособия, если карта пока не заблокирована?

Добрый день. В квартире два собственника ( 50/50) и еще один родствееник, кот зарегистрирован в ней иипроживает. Этот родственник не оплачивает коммунальные платежи. Их оплачивают собственники. Как можно взыскать с него оплату или доказать , что оплаты нет и выписать из квартиры?

Добрый день! На крыше нашего жилого многоэтажного дома находится спортклуб с небольшим бассейном. Вход в него осуществляется через подъезд жилого дома, далее посетители пользуются одним из двух лифтов. У лифтов нет единой кнопки, которая вызывает тот, что ближе. Поэтому чаще всего, оба лифта вызываются на последний этаж. Из-за частого износа лифты часто ломаются, и их приходится долго ждать. Также посетители спортклуба паркуются на парковочные места вокруг дома, из-за чего жители часто не могут найти свободное место. Спортклуб платит также как и жильцы коммунальные платежи как обычные жители. Можно ли остановить этот беспредел?

Здравствуйте! Возможно ли выписать взрослого сына (алкоголика) из частного дома. Собственник отец (онкологически-больной), живут в доме с мамой. Сын не уплачивает коммунальные платежи. Несколько раз вызывали полицию, фиксировали его пьяное состояние, состоит на учете в психо-неврологическом диспансере, т.к. один раз в алкогольном опьянении была попытка самоубийства (резал вены).