Коммунальные платежи

Добрый день. Я являюсь собственником двух земельных участков под ижс с 2017 года на территории коттеджного поселка с подведенными до границ участка коммуникациями (водопровод и канализация). Сами коммуникации с 2018 года переданы на баланс поселка - «Ассоциация по развитию и благоустройству …». В ассоциацию вступают членами ассоциации и заключают договоры на подключение к коммуникациям, с этого момента члены ассоциации оплачивают членские взносы - по факту коммунальные платежи за пользование водопроводом и канализацией. Я членом ассоциации не являюсь, тк на участках нет построек, планирую продать. Председатель ассоциации всем в поселке говорит, что за каждым из моих участков (именно за участками, а не за собственником) задолженность в 150 000 руб, в том числе эту информацию он доносит до потенциальных покупателей. Итог - с 2021 года проблема с продажей. Написала официальное заявление с просьбой разъяснить природу задолженности (основания возникновения, дата начала, подтверждение должного информирования), но у меня его принять отказались со словами (записала на диктофон): «вообще-то за вами задолженности нет, так как вы не член ассоциации, но у Вас есть существенная неуплата. Разъяснять ничего не будем, отвечать письменно тем - тем более. Если хотите узнать природу задолженности, тогда сначала оплачивайте 150 тысяч, а потом мы Вам всё распишем. Имейте ввиду, что если предадите участки, то новые собственники при подключении к коммуникациям обязаны будут погасить Вашу задолженность в двукратном размере, и мы не примем их в члены ассоциации до тех пор, пока не погасят Вашу задолженность. Вы же здесь живете (я живу в доме, оформленном на маму, мама является членом ассоциации), вот пройдитесь по соседям и поспрашивайте, сколько они платят. Такую сумму Вы нам и должны. Вы обязаны оплачивать обслуживание водопровода и канализации, чтобы к моменту Вашего подключения всё функционировало». На мой запрос предоставить бух.отчетность с первичкой и заключенными договорами также было отказано. (У меня ген.доверенность от мамы, запрос был от меня, как от доверенного лица). Помогите, пожалуйста, разобраться.

Мне как работодателю пришло постановление о взыскании суммы 50% из з/п в счет погашения долга за коммунальные платежи на сотрудника, но сотрудник - мать, которая одна воспитывает ребенка и з/п у нее 16300, что меньше прожиточного минимума, как мне ответить судебным приставам что перечислять нечего.Или ничего не надо никому писать.

Добрый день, вопрос связан с недвижимостью. Имеется дом, разделенный на троих собственников. Уже более 20-ти лет в нем проживает один из них, связи с остальными нет, никто никогда не появлялся и не заявлял прав, насколько мне известно один из собственников давно скончался, детей и наследников у него не было Коммунальные платежи, налоги, ремонт, благоустройство и обслуживание в полном объеме оплачивает проживающий в нем собственник. Есть ли возможность отсудить домовладение в пользу этого собственника?

Здравствуйте хотелось бы получить консультацию. 1 ня мы заехали на квартиру, без договора, тк арендодатель был вечно занят, не мог приехать, то договора у него нет и т.д Мы внесли залог в размере 30и тысяч рублей, Как начали там жить стали появляться проблемы с шумоизоляцией в доме, ночью было хорошо слышно все проезжающие машины и спать там было очень тяжело. Мы прожили месяц и заплатили за следующий, договор так и не был подписан, мы устали от постоянного шума, еще и за коммунальные платежи было дорого платить, мы предупредили за месяц что будем сьезжать, все ок, он начал водить туда людей показать квартиру, мы не были против шли на уступки. Как сьехали хозяин не предупредив нас вызвал клининг за наш счет, что оговорено не было, и отказывается возвращать залоговые деньги, какие у меня есть права и варианты вернуть деньги

Добрый день. Ситуация: муниципальная неприватизированная квартира. 5 человек зарегистрировано. 3 взрослых (А, Р, З) и 2 детей. Р. вместе со своими зарегистрированными детьми выехал из квартиры более 5 лет назад по другому адресу в другом регионе. Но регистрация по месту жительства осталась в этой же квартире как и у его детей. Все это время А. платила за всех коммунальные платежи. Также при выезде Р. из квартиры остался долг по коммунальным платежам, который погашался А., но прошло с этого момента уже более 5 лет. Вопросы: 1) Может ли А. и каким образом истребовать с Р. его долю коммунальных платежей? 2) Если может то за какой период и в каком размере (только условно-постоянную часть или также и по счётчикам) 3) В долю, которую может требовать А. с Р. может быть включены коммунальные платежи и на его детей (т.е. на 1/5 суммы, а 3/5 - пропорционально количеству зарегистрированных)?

Статья 213.27. Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина (введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ) Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 213.27 Развернуть 1. Вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом. 2. Требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с уплатой алиментов, судебными расходами по делу о банкротстве гражданина, выплатой вознаграждения финансовому управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, привлеченным финансовым управляющим для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина; во вторую очередь удовлетворяются требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовым договорам; в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; Вот здесь написано, что коммунальные платежи являются текущими платежами. А спустя 2 года после окончания банкротства с меня требует оплатить текущие плате управляющей компания. Могу я получить разъяснение по этому пункту?

Здравствуйте! Мой отец является единоличным собственником квартиры, в которой я прописана. Квартира трешка, я отказалась от своего права приватизации доли, когда мне было 20 лет. Сейчас мне 37. 7 лет назад я получила в наследство от бабушки однокомнатную квартиру, собственником которой я являюсь, причина дарения мне квартиры была невозможность проживания с родителями. В настоящий момент моя квартира находится в аварийном состоянии, и я вынуждена проживать у родителей в своей комнате. Проживать из-за вечных конфликтов с матерью там не представляется возможным. Отец также шантажирует меня тем, что может выписать меня из квартиры, потому что я не жила там 10 лет и не платила коммунальные платежи. Но я не живу там, потому что там невозможно жить. Еще так же он предъявляет претензии, что я не плачу одну треть квартплаты, но собственник он, и я насколько знаю, не должна платить. Разменивать квартиру, а также возвращать мне мою долю, он не собирается. Я бы хотела через суд подать иск о не чинении препятствий, и в судебном порядке вернуть мне мою долю, разделить счета, и определить порядок пользования жилым помещением, а так же подать на возмещение морального вреда за все годы, что я снимала квартиру и не жила там. Сколько по времени и деньгам обычно занимают такие процессы?

Здравствуйте, мне пришла судебная задолженность за коммунальные платежи по комнате. Собственником я не являюсь и в данной комнате не проживаю уже несколько лет, в паспорте стоит регистрация по комнате за которую пришла задолженность. В этом случае имею ли я право оспорить и не платить за данную задолженность?

Пустил в загородный дом сына пожить, без договора пять лет тому назад. Сейчас хочу продать дом, но он отказался выезжать заявив, что он все эти годы вносил коммунальные платежи, делал техническое обслуживание и улучшения. И теперь предъявляет требования вернуть истраченные на улучшения средства или отдать дом в погашение затрат на них. И могу ли я продать дом без его выселения, а новые владельцы уже будут с ним разбираться?

Добрый день! Жилое помещение (квартира) находиться в собственности с 2005 года. Местонахождение пос. Воргашор город Воркута. В 2006 году собственник съехал и не проживает в ней, выписался только в 2019 году. Коммунальные платежи продолжают капать с 2006 года и их не оплачивали. Заявление о временном отсутствии не писали. Местная Администрация не хочет забирать эту квартиру по понятным причинам. Доказательства постоянного непроживания есть. Согласно 210 гк собственник несёт бремя содержание и плюс статья жк, где указано что непроживание не освобождает от уплаты платежей. Управляющая компания подала в суд на взыскание за комм услуги. И вот вопрос: так ли все плохо? И есть ли выходы не платить за эти услуги так как фактически ими не пользовались и тд.

У Потерпевших по уголовному делу по ч.1 ст.303 УК похитили техническое помещение в нежилом здании, предназначенное и использовавшееся для инженерных систем, обеспечивающих кондиционирование всех помещений в здании путем признания права собственности в суде на сфальсифицированным доказательстве. Дело прекратили по нереабилитирующим основаниям в связи с истечением сроков давности преступления , с признанием факта преступления. Собственники не могли эксплуатировать здание без кондиционирования. Несли расходы по коммунальным платежам, содержанию общего имущества, но сдавать свои помещения в аренду не могли из за отсутствия работы кондиционеров. Имеет ли перспективу иск о взыскании убытков в виде неполученного арендного дохода, так как понесенные убытке не компенсированы, с назначением судебной экспертизы размера недополученного арендного дохода, факт чего подтверждаем постановлением о прекращении дела за давностью. У нас также есть 2 предостережения от прокуратуры по незаконному отключению , от Роспотребнадзора, акты полиции , что помещение без окон и не может эксплуатироваться без кондиционирования. Какова перспектива взыскать среднемесячную ставку за период отключения нашего помещения , эксплуатационные и коммунальные платежи и кадастровый налог как убытки ? Прошу прислать аналогичную судебную практику и разъяснения ВС по таким вопросам . Речь о нежилом помещении в БЦ.

Здравствуйте! У меня долг за коммунальные платежи в комнате, который образовался пока я не жил в ней. Можно ли рассчитывать на перерасчет долга? Также у меня еще долг по кредиту просроченный (в сумме 315 тысяч) и из-за исполнительного производства по задолженностям я не могу никуда устроиться. Подскажите: что можно сделать в такой ситуации? Я выставил комнату на продажу, но непонятно когда она продастся…

Доброго времени. Есть ситуация. Есть квартира 3-х комнатная. Была долевая собственность по 1\3 на меня, мать и брата. На данный момент матери нет в живых и мы с братом оформляем наследство по 1\2 уже на каждого. Брат несовершеннолетний, но отец жив (были в разводе на момент смерти). Он оформил опекунство над братом. Брат получает пенсию в размере около 14 тысяч рублей, точнее на данный момент опекун. После смерти матери никто из них не платит коммунальные платежи. Сейчас образовалась задолженность в 55 тысяч, которую я погасил, ибо уже счета начали блокировать приставы. Он как опекун должен оплачивать счета своего подопечного, но этого не делает. Вопрос! Как мне взыскать с него уплаченные мною счета и можно ли будет это сделать после того как брату исполниться 18 лет (через месяц буквально) Я в том плане, не будет ли прекращение его опекунской деятельности влиять на мою возможность взыскать с него деньги? Или не важно, главное что он был в этот период опекуном?

Добрый день! Дело происходит в Ленобласти (г. Мурино). После продажи квартиры новому собственнику 03.07.2023 пришла квитанция за капремонт за май на имя предыдущего собственника с задолженностью 28т.р.. Интересная часть в том, что ранее за весь период проживания в доме (с 2019 года) ни одной квитанции от них не было. Обратившись к ним с просьбой разъяснить отсутствие квитанций или уведомлений о задолженности получил ответ, что квитанции можно выгружать с сайта, предварительно зарегистрировавшись. На вопрос, откуда я мог узнать про сайт без квитанции, ответа нет. Другие коммунальные платежи по квитанциям исправно закрываются, поэтому подобная ситуация возмущает невероятно. Подскажите, возможно ли в судебном порядке добиться отмены задолженности в связи с непредоставлением платежных документов?