Капремонт

покупали квартиру в многоквартирном доме за маткапитал нотариус проверяла на долги их не было. После покупки оказалось что есть долг 32000 руб за капремонт который до нас ,как оказалось ,никто не платил как быть имею ли право не оплачивать долг?

Здравствуйте. В нашем многоквартирном жилом доме три года назад сменилась управляющая компания — путём подделывания голосов собственников на собрании. Всё это время идут суды, многие жильцы не оплачивают счета. Недавно стало известно, что деньги, собираемые управляющей компанией за капремонт, пошли не в фонд. Как быть в такой ситуации, могут ли жильцы спокойно платить по счетам за воду, отопление и общедомовые нужды, если средства идут на счёт недобросовестной компании?

Здравствуйте! У моего папы доля в 4-х комнатной квартире 1/12, мы ей никогда не пользовались. Живёт в квартире его сестра со своим сыном. Остальные собственники не проживают. Пришло судебное письмо с общей суммой долга на всех 204 000за капремонт за 36 месяцев. Папа сразу мне письмо не показал, а там нужно было обратиться в суд в течение 10 дней с момента получения письма,. Когда письмо отец получил он был на больничном кисть руки сломана и сейчас он досих пор на больничном. Сумма долга накручена. За 1 месяц за капремонт должны платить 465 рублей 36*465=16740. Пени я не считала. Можно ли как-то оспорить сумму долга

Подскажите, если я самостоятельно хочу оплатить долги за капремонт, не дожидаясь когда на меня подадут в суд, но с применением исковой давности, я ведь могу самостоятельно подать в суд? Если да, то как мне это сделать?

Добрый день! 2 дела. Одно в арбитражном суде - по иску ко мне, как к ИП, о взыскании взноса на кап ремонт. Другое - в суде общей юрисдикции - по моему иску как гражданина о взыскании переплаты за капремонт. Оба иска связаны между собой. На основании какой статьи я могу просить передать дело в суд общей юрисдикции. Вроде есть какое-то правило, что в спорах, где есть гражданин - суд общей юрисдикции. С уважением, Вадим

Здравствуйте!Скажите возможно ли жильцам многоквартирного 3-этажного дома,состоящего из 24 квартир,путём сбора подписей жильцов (об отказе от капремонта),подать обращение в суд,чтобы суд в случае выигрыша дела обязал регионального оператора капремонта,отменить раз и навсегда взимание платы за капремонт с жильцов нашего дома?Так как мы хотим отказаться от услуг регионального оператора капремонта.Заранее благодарим за ответ.

Добрый день! Мы арендаторы съемной квартиры. Заехали 31 июля 2019г. При заселении были обнаружены неоплаченные квитанции за кап ремонт, последующие мы тоже не стали оплачивать, думая что это решение арендодателя. Сейчас капремонт стали включать в квитанцию с электроэнергией. Возник вопрос. Обязаны ли мы платить за капремонт. В договоре указано что мы обязаны «оплачивать все коммунальные услуги в период найма». Спасибо.

Здравствуйте, по своей неопытности попал в неприятную ситуацию. Продал свой авто который купил за 1060 000 , за 1150 000, посредством автокредита через банк и диллерский автоцентр как посредник. Знакомому человеку . Но когда покупал прошлый продавец занизил стоимость авто , и я купил его будто за 250 тыс . сумма очень большая налога выходит ,мне не вытянуть . собираюсь купить новый авто , что если купить его так же за 1150 000 , будут ли какие то послабления , выходы ? какие ещё варианты я могу использовать ? в этом году я так же оплатил налог с продажи квартиры 13% . с ума сойти это тяжёлые налоги . Эту машину я взял с продажи аварийной квартиры . могу ли я использовать какое то трудную жизненную ситуацию ? либо если я как то придумаю траты в автосервисе , что мол был капремонт дорогой ? (которого не было) . Заранее спасибо за развёрнутый ответ .

Добрый день! Исходные данные: Не жилое здание...46 собственников не жилых помещений. Ежемесячно в счетах на оплату я оплачиваю услуги за капремонт и текущий ремонт...по решению ОСС. 28 мая 2021 г. на внеочередном собрании собственников был в повестке дня вопрос о дополнительном сборе с собственников денежных средств...помимо текущих платежей. Данный вопрос подпадает под голосование"за"- более 2/3 числа голосов от всей площади помещений(66.67%).....но в протоколе в графе"за" стоит 52.82% и решение принято. По общему правилу это решение "ничтожно". Организация, которая осуществляет "управление" зданием без договора управления с собственниками ,предъявила в январе м-це иcr на эти доп.суммы/ Суд первой инстанции не стал рассматривать этот протокол и решение по этому вопросу...почему мне и не понятно. Он указал ...что решение оспоримо. По какой логике-мне не понятно .Я подал в апелляцию. Директор организации...которая "управляет" тоже собственник...который голосовал "за"...имеет долю 1.3%...он заинтересованное лицо. Вопрос: 1.Является ли данное "ЗА" решение 52.82% против ЖК РФ (66,67%) или против ст.247 ГК РФ (100%) ничтожным и без признания судом. 2. В данном случае голос "за" собственника ...который руководитель организации должен быть исключен из подсчета? как заинтересованное лицо. 3.Если оспорить решение ...ведь не прошло 2 года. Прошу дать развернутый ответ.

Добрый день. Пришла квитанция по капремонт у с удвоенной суммой к оплате. На вопрос "почему такая разница?" ответили, что сделали перерасчёт с 2015г, т. К квадратура по их данным была неверной. Законно ли это?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. С 2014 года не платила по квитанциям за капремонт. Региональный фонд капитального ремонта обратился в суд, был вынесен судебный приказ об уплате долга, который в дальнейшем был отменен на основании моих возражений. Сейчас пришло письмо с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов за капремонт. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на данном этапе обратиться в РФКР с просьбой перерасчета задолженности в соответствии со сроком исковой давности и оплатить долг за последние 3 года? Или теперь это решается только в судебном порядке? И действует ли срок исковой давности в случае ранее отмененного судебного приказа? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Живём в многоквартирном доме,на последнем этаже. При сильных порывах ветра снесло крышу над нашей квартирой,теперь по стенам в нашей квартире течёт вода,всё сыреет,сыпется. Обратились в администрацию,там ответили,что менять нужно за свой счёт,т.к.нет управляющей компании. Или сказали договаривайтесь со всеми жителями дома этого и меняйте коллективно. Но дело в том,что и в доме нет ни старшего,никакого сообщества,и естественно менять с нами крышу никто не хочет из жильцов. Капремонт тоже замена крыши стоит через 10лет. Как нам быть,подскажите. Спасибо,Александра. Г.Ставрополь