Кадастр

Здравствуйте! Я уже неоднократно задавал похожие вопросы по наследству, но в данном случае мне просто необходим четкий и однозначный ответ со 100% точностью. Итак, очень вкратце: у жены умер отец в мае этого года. Осталась его вдова (мама жены то есть) и еще одна сестра, кроме жены. То есть всего 3 наследника. Вся суть сегодняшнего спора вот в чем: в числе объектов наследства есть участок соток 15 на юге России, на нем раньше был один старый дом, впоследствии его надстроили и сделали из него большой, а также возвели еще один кирпичный дом на том же участке. И, как нам говорят, новое строительство так и не было оформлено, поэтому в случае попытки его оценки им скажут сначала узаконить строения, на что уйдут годы, так как придется начинать аж с регистрации проекта, как они утверждают. (Отец начал оформлять дома, но не успел закончить). И якобы на все это время вся остальная масса наследства "зависнет", включая другую недвижимость, счета и т.д., и никто не сможет ничего получить и ничем пользоваться. Однако, в то же время нам говорят, что якобы, в таких случаях люди делают так: все пишут отказ в пользу одного наследника, а он все оформляет и вступает в права наследства по только кадастровой (старой) стоимости, без вызова оценщиков (а уж потом они планируют заняться оформлением недооформленной недвижимости, ходить по судам и т.д.) И вот отсюда вопрос, на который мне нужен 100% точный ответ: правда ли, что если наследников более одного, то не допускается оценка по кадастру, и единственный путь - это вызов оценщиков? (Которые, конечно, откажутся оценить объект, который официально не существует, т.к. не оформлен, это я понимаю). Потому что исходя из того, что мне здесь ранее советовали, я так понял, что способ оценки (кадастр или вызов оценщика) не зависит от количества наследников, и что это делается на их усмотрение, и оформляется то, что официально (юридически) есть, а уже потом можно заняться дооформлением остальной собственности, и она потом также может быть разделена между наследниками. И это никак не препятствует чьему-то вступлению в остальное наследство (счета и т.д.) Буду очень признателен за ответ на такие вопросы: 1) Кто в данном случае прав, есть ли зависимость способа оценки имущества (кадастр или оценщики) от количества наследников, или такое нигде не предусмотрено? Мы уже два с лишним месяца бьемся, и даже не можем получить ответ, какой конкретно адвокат (как они утверждают) посоветовал им так сделать и утверждает, что если один наследник, то можно оформлять по кадастру, а если более одного, то нет. 2) Они каждый раз повторяют, что если жена не пришлет в ближайшее время отказ (а они потом обещают переоформить на нее заранее оговоренный объект), то все "зависнет", начнутся суды по этой недвижимости, и никто не сможет вступить ни в какое наследство вообще, до законного оформления строений и их надлежащей оценки. Правда ли это, или оформление одного из объектов наследства (где есть подобная неясная ситуация) не влияет на получение других объектов, таких, как другая недвижимость, счета, акции, в общем, всего, по чему споров нет? Спасибо за уделенное время. Очень тяжело общаться и не отвечают на прямые вопросы. А мы боимся, что есть мы откажемся, то потеряем права на любое наследство, а у нас тоже две маленьких девочки, внучки покойного, которых он очень любил, и мы действуем исключительно в их интересах, чтобы им что-то осталось в наследство от дедушки.

Мой брат препятствует моему встурлен в наследство тем что удерживает документы на участок, запросить их через российский кадастр не получилось, так как они оформлены на украинском кадастре.Что мне делать?Сегодня он мне сообщил, что будет восстанавливать и продливпть доверенность умершего отца и продаст участок.

Оформлен в 2019 году договор дарения. С какой суммы кадастровой стоимости начисляется налог: с той, которая в договоре, или с той, которая на сайте РОСРЕЕСТРА? они разнятся. еще я читала о каком-то коэффициенте 0,7, умноженном на кадастр. стоимость. Все же как?(подарил не родственник) в договоре указана стоимость 1 188 000, а на сайте РОСРЕЕСТРА 1 085 000. спасибо, буду ждать ответ на эл почту!

Добрый вечер. Где взять справку? Банк при оформлении ипотеки просит предоставить документ, что квартира находящаяся на 2/4 доли зем.участка не затрагивает границы других собственников. Бти, кадастр и администрация отказали в предоставлении документа

Купленная в браке по дкп квартира перешла в собственность мужа на основании брачника, затем муж дарит эту квартиру жене с которой изначально её покупал. теперь жена продаёт являясь единальчным собственником, основание договор дарения от 2019 г. не пойму что за схема хитрая, какова цель, какие могут быть риски при покупке. В дкп хотят указать 1 млн, кадастр стоимость 350к.

Здравствуйте. Вопрос такой. Как правильно сделать запрос в администрацию, что бы получить справку на каком праве был предоставлен участок? И возможно ли вообще добиться получить такой документ? Уже было судебное разбирательство завершившейся отказом в признани права собственности, т.к. нет оснований для возникновении ПРАВА. В качестве доказательства суду были предоставлены выписки из похозяйственных книг(получали в архиве), в которых значился глава хозяйства, работавший в то время(1939-1970г) в местном колхозе. И количество используемой земли так же указано. Но суд не нашел в этих выписках доказательства. И требует выписку из похозяйственной книги по форме утвержденной приказом Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г П/103. В суд обращалась наследница главы хозяйства, в собственности которой находится 1/ 6 доли жилого дома, находящегося на территории этого участка. В данный момент наследников остальных частей дома уже нет вживых, как и наследодателя. В архиве кроме похозяйственных книг ничего больше нет. Изначально за документами обращались в администрацию. Но там сказали: «Все сгорело», ничего у нас нет, идите в архив.

Купил садовый дом в крыму. В2016 не рассчитал силы . Заложил другу в 2017 за одну сумму. Нужны были деньги на ремонт и доделку садового дома. Составили расписку. Сделали куплю продажу на друга. В 03.03.2019 расчитался полностью и за туже сумму он переоформил имущество назад на меня. Только с 01.01.2019 сумму продажи определяет кадастр. Соответственно увеличился налог в разы. При оформлении купли продажи через агенство ни кто не предупредил что новые правила. Теперь по мимо долга. Ещё вырос налог. Который тоже ложиться на меня. Хоть друг. Не имел ни какой выгоды. Вопрос, как теперь возможно уменьшить налог, и возможно что либо сделать? Или мне придётся ещё отдавать налог чуть меньший суммы которую занимал. С уважением Виталий Александрович.

Добрый день, Требуется продать участок 6 соток с домом в СНТ в Московской области. Из документов - свидетельство на право собственности на землю от 1995 года со старым кадастровым номером (MO-13-...). После 1995 года никаких действий по оформлению с участком не производилось. Насколько могу судить, новый кадастровый номер участку так и не был присвоен (на карте Росреестра не отмечен, налог на земельный участок за эти 25 лет так ни разу и не приходил, на налог.ру в списке недвижимости отсутствует). Участок не заброшен и использовался на протяжении этого времени. Подскажите, пожалуйста, следующее: 1) Какая правильная последовательность действий для оформления документов (кадастр, новое свидетельство на право собственности (если требуется) и т.п.) необходимым для грамотной продажи данного участка? 2) Как убедиться, что новый кадастровый номер участку точно не был присвоен? Т.к. если межевания не проводилось, то на карте Росреестра участок может быть не отмечен и с присвоенным номером. 3) Возможна ли продажа участка с текущим набором документов? Допустим, соседу, для которого не принципиальны задокументированные границы участка? Будет ли такая сделка зарегистрирована и выдано новое свидетельство о собственности? Спасибо.

Собираюсь приобрести у физического лица несколько земельных участков (не обустроенных но кадастр сделан и на местности размечены) для последующей перепродажи. Какие налоги нужно будет заплатить и какой вычет можно применить.

Дом в моей собственности по приватизации, участок нет (государственный). Могу ли я за свой счет и по своей инициативе заказать межевой план у КИ и поставить участок на кадастровый учет? Без одновременной регистрации права. Как заинтересованное лицо с целью дальнейшего выкупа. Участок под моим домом (в собственности с 2005 года по приватизации), провоудостоверяющих документов на участок нет, план участка есть в техпаспорте БТИ от 2005г. (на дом и участок). Границы участка существуют более 15 лет. С 2 сторон отмежеванные соседи, с третьей стороны неразграниченные государственные земли. Пункт 7 статьи 15 218ФЗ здесь подходит про "иных лиц", имеющий право поставить участок на кадастр?

Здравствуйте, есть земельный участок с домом, в доме незаконно живёт женщина с детьми, собрались продавать землю с домом, на руках есть документ о собственности ЗУ. Жительница утверждает что она собственник и имеет в наличии какие то документы (прописка, кадастр, весь перечень документов не знаем), дом на половину ветхий, есть подозрение что у нее есть связи в администрации (родственные), посоветуйте порядок действий в такой ситуации,(собираемся выселять т.к. покупатель не хочу и дом с "подарком"), в доме не были 4 года. с УВ. Вадим